夫妻共有财产法院能不能执行-法师兄

夫妻共有财产法院能不能执行

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 11:50:38 371 人看过

法院可以执行夫妻共同财产。但需要根据实际情况,按照法定程序执行。根据相关法律规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人与其他人共有的财产,并及时通知共有人。

一、夫妻共同财产人民法院可以强制拍卖吗

一方欠债法院会执行共同财产中属于欠债人的份额。

夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。

我国法律规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

二、房产证已过户法院还能查封吗

根据我国相关法律的规定，如果法院的协助执行书已经下达到房产管理部门时，房子已经完成了过户手续，也就是权属登记已经完成了变更，那么过户则有效，不能再继续查封；但是如果还没有完成过户的，就要执行查封，并且买卖的合同也要停止执行，还会要求返还已付的房款，会将合同作为起诉的依据。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条：人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

三、小产权房法院能执行吗

如果小产权房的原始所有人违法，那么在这种情形下，法院可以执行该小产权房。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

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