小区失窃，物业公司是否应承担相应责任-法师兄

小区失窃，物业公司是否应承担相应责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 21:31:42 427 人看过

倘若您希望物业公司承担补还失窃物品之责，首先应当考量物业公司是否存在差错。

在此基础上，还得查看业主公约中的条款，以确定该协议是否明文约定了若业主遭受盗窃，物业公司需承担相应赔偿责任。

若确实存在相关条约且物业公司在日常运营过程中有明显过失，那么本业主便可向物业公司提出具体赔偿请求。

鉴于业主与物业公司之间实属合约关系，倘若双方产生争议，应当严格按照契约条款执行。

若有确凿证据表明物业公司在管理及服务方面有所欠缺或不当，则属物业公司之违约行为，此时您有权选择诉诸人民法院，并依据人民法院公平公正的裁决结果解决争端。

另外，据我国国务院颁布的《物业管理条例》第三十五条规定，若物业管理服务企业未能依照服务合同规定履行其义务，进而直接或间接地对业主的人身财产安全造成侵害，那么相关事宜便应当由物业公司承担相应责任。

同时，若小区物业存在过失，那么他们也不应规避在其能力范围之内对此类伤害进行适当的补充赔偿责任。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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