强制拆迁听证程序-法师兄

强制拆迁听证程序

来源：互联网时间： 2023-06-08 15:52:12 446 人看过

听证的流程主要包括：

1、听证员核对听证参加人的身份和到场情况;

2、主持人宣布听证事由、听证纪律、听证组成人员、告知听证参加人在听证中的权利和义务;

3、举行听证时，调查人员提出当事人违法行为事实、证据、理由、依据和处罚建议;当事人及其代理人进行申辩和质证;

4、听证参加人提出意见、证据和理由;

5、主持人进行必要的解释和说明;

6、听证参加人作最后陈述;

7、举行听证时应当制作笔录，笔录交由当事人审核无误后签字或盖章;

8、对当事人在听证会上的申辩或质证，认真进行复核

9、主持人宣布听证结束。

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怎样选取强制拆迁听证代表

1、申请参加听证会的条件及要求(1)申请参加听证会的公民、法人或其他组织应当是拟征收范围内的被征收人。听证代表应年满18周岁并具有完全民事行为能力。(2)公民申请参加听证会的，应填写《公民参加听证会申请表》，提供房屋产权证、本人的身份证复印件，并出示相关原件供核对。(3)单位申请参加听证会的，应填写《单位参加听证会申请表》，提供房屋产权证、组织机构代码证复印件，法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件。委托代理人参加听证会的，还应提交授权委托书原件、受委托代理人身份证明复印件。所有复印材料须出示相关原件供核对。2、产权人听证代表的产生办法听证代表从申请参加听证的人员中产生。经审查，若符合条件的申请人不超过相应代表名额的，则符合条件的申请人自动当选;若符合条件的申请人超过相应代表名额，以公开抽签方式确定听证代表(含候补)，监察、纪检将对现场进行纪检、监察，公证处将对抽签过程进行现场公证。

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拆迁要求过高兰州开强制拆迁听证会

自2006年9月开始动迁的兰州市孙家台经济适用住房小区建设工程，在拆迁过程中，有两户人始终无法达成拆迁协议，导致该工程不能顺利进行。为确保拆迁行政裁决工作顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，遵循公开、公平、公正和便民的原则。11月13日，兰州市政府为孙家台经济适用房建设项目召开了行政强制拆迁听证会，被听证人为孙家台55号的住户赵某。人大代表、政协委员等具有公信力的人员被邀请参加了听证会。赵某在拆迁范围孙家台55号有住宅房屋一处，砖土木结构、建筑面积145.23平方米，没有房屋所有权证。经某房地产咨询估价有限公司评估，评估金额为197501元。赵某要求将涉拆房檐计算在房屋面积内，院子也要计算为房屋面积，且要求分别给自己及其妻、其女儿和妻子侄女各安置1套房屋，共计安置4套房屋。由于其要求超过了政策的规定，故未能获得拆迁人的答应。兰州市房地产管理局(简称市房管局)在详细了解赵某房屋情况及调解和裁

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可以对强制拆迁申请听证吗

1、拆迁人申请行政强制拆迁的，房屋拆迁管理部门审查符合条件的，受理申请，并组织拆迁当事人及相关人员进行听证结束后，向同级人民政府申请行政强制拆迁；2、房屋拆迁管理部门组织房屋强制拆迁听证会，在听证会前7日就听证的时间、地点、方式等向社会公告，同时向听证相关人员送达《房屋强制拆迁听证会通知书》；3、房屋强制拆迁听证参加人员包括拆迁当事人、原房屋拆迁裁决经办人员及其他相关人员；也可邀请有关管理部门和具有社会公信力的代表等参加；4、强制拆迁听证会程序：（1）听证记录员宣布听证纪律；（2）听证主持人宣布听证事由，询问、核实当事人及其代理人身份，告知听证参加人在听证中的权利，宣布听证开始；（3）原房屋拆迁裁决经办人员陈述实施房屋行政强制拆迁的事实、理由和依据；（4）当事人双方进行申辩；（5）听证主持人就有关问题进行询问、调查；（6）当事人作最后陈述；（7）听证主持人宣布听证结束。5、房屋拆迁笔录由拆

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强制拆迁听证的原则是什么?

举行听证应当遵循以下原则：1、公开原则公开是听证程序顺利进行的前提条件，也是防止用专横的方法行使权力的有力保障。具体而言，公开原则要求听证程序公开进行，举行听证会之前应发出公告，告知利害关系人听证程序举行的时间、地点、案由等情况;允许群众、记者旁听，允许记者采访报道;在听证过程中，当事人有权在公开举行听证的地点进行陈述和申辩，提出自己的主张和证据，反驳对方主张和证据。2、职能分离原则职能分离原则是指在听证过程中从事裁决和审判型听证的机构或者人员，不能从事与听证和裁决行为不相容的活动，以保证裁决公平。3、事先告知原则举行听证，作出强拆决定前，应当告知相对人听证所涉及的主要事项和听证时间、地点、以确保相对人有效行使抗辩权，从而保证行政决定的适当性与合法性。4、案卷排他性原则案卷排他性原则是在正式听证程序作出的决定只能以案卷为根据，不能在案卷以外，以当事人未知悉和未论证的事实为根据。目的是保障当

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成都:强制拆迁必须过听证关

四川在线-天府早报消息以后，成都市五城区（含高新区）及其他区（市）县的拆迁管理部门在申请行政强制拆迁前，都将举行行政强制拆迁听证会，并把听证结果送达拆迁当事人。昨（19）日，成都市房管局举行通气会称，市政府常务会议讨论通过的《成都市城市房屋拆迁行政强制执行程序规定》将于今年2月1日起正式施行。不服强拆可提起诉讼这项《规定》适用于成都市城市规划区内国有土地上因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的行政强制执行。《规定》指出，五城区（含高新区）内的被拆迁人、房屋使用人在房屋拆迁裁决规定的搬迁期限内，无正当理由拒绝搬迁的，由市拆迁处报市政府，经市法制办审查核实，市政府作出准予强拆的决定，责成市城管执法部门负责实施。执法部门在收到准予强拆决定之日起5个工作日内向被拆迁人、房屋使用人发出强拆通知书，告知其在7日内搬迁。逾期不搬迁的，由执法部门依法实施强制拆迁。《规定》还指出，行政强制拆迁的费用由被执行人承

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行政强制拆迁听证操作手册

内容：各区县房管局、拆迁办、拆迁单位及有关单位：现将《天津市行政强制拆迁听证办法》印发给你们，望遵照执行。二七年四月二十五日天津市行政强制拆迁听证办法第一章总则第一条为规范我市行政强制拆迁听证行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁工作规程》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》、《天津市城市房屋拆迁管理规定》和有关法律法规规定，制定本办法。第二条在本市行政区域内国有土地上实施房屋拆迁，举行行政强制拆迁听证（以下简称听证）的，适用本办法。第三条听证应当遵循公平、公开、公正和便民的原则，以听证会形式公开举行，并接受监督。第四条区县房屋行政管理部门在做出行政裁决后、申请行政强制拆迁前，应当对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容举行听证。第五条区县房屋行政管理部门负责举行听证会，区县房屋拆迁管理办公室负责听证会的具体组织工作。第二章听

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强制拆迁听证代表选取的步骤

1、申请参加听证会的条件及要求（1）申请参加听证会的公民、法人或其他组织应当是拟征收范围内的被征收人。听证代表应年满18周岁并具有完全民事行为能力。（2）公民申请参加听证会的，应填写《公民参加听证会申请表》，提供房屋产权证、本人的身份证复印件，并出示相关原件供核对。（3）单位申请参加听证会的，应填写《单位参加听证会申请表》，提供房屋产权证、组织机构代码证复印件，法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件。委托代理人参加听证会的，还应提交授权委托书原件、受委托代理人身份证明复印件。所有复印材料须出示相关原件供核对。2、产权人听证代表的产生办法听证代表从申请参加听证的人员中产生。经审查，若符合条件的申请人不超过相应代表名额的，则符合条件的申请人自动当选；若符合条件的申请人超过相应代表名额，以公开抽签方式确定听证代表（含候补），监察、纪检将对现场进行纪检、监察，公证处将对抽签过程进行现场公证。

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关于印发《天津市行政强制拆迁听证办法》的通知各区县房管局、拆迁办、拆迁单位及有关单位：现将《天津市行政强制拆迁听证办法》印发给你们，望遵照执行。二〇〇七年四月二十五日天津市行政强制拆迁听证办法第一章总则第一条为规范我市行政强制拆迁听证行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁工作规程》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》、《天津市城市房屋拆迁管理规定》和有关法律法规规定，制定本办法。第二条在本市行政区域内国有土地上实施房屋拆迁，举行行政强制拆迁听证（以下简称听证）的，适用本办法。第三条听证应当遵循公平、公开、公正和便民的原则，以听证会形式公开举行，并接受监督。第四条区县房屋行政管理部门在做出行政裁决后、申请行政强制拆迁前，应当对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容举行听证。第五条区县房屋行政管理部门负责举行听证会，区县房屋拆迁管

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行政强制拆迁听证代理词简述

尊敬的听证主持人、听证员：作为其房屋强制拆迁听证会的代理人，我经过详细询问当事人，查阅相关资料，进行法律分析后，认为市建设局做出的BY建拆裁字（2008）第7号拆迁裁决书是无效的，房屋拆迁程序是违法的，同时认为有关部门目前依法不应对范jz的房屋申请行政强制拆迁。具体代理意见如下：一、房屋拆迁行政裁决在程序上违法市建设局在行政裁决前，没有依法告知被拆迁人有关程序性权利。依据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条的规定当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。在被拆迁人根本不认可评估结果的情况下，市建设局完全应该依法告知被拆迁人在行政裁决中有专家鉴定委员会鉴定的程序。从《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条第四款规定可见，不管被拆迁人是否同意对评估报告复核，市建设

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房屋拆迁管理部门对于拆迁项目面积较大或者户数较多的拆迁项目，在核发拆迁许可证前，就拆迁许可有关事项召开听证会，听取当事人意见。拆迁许可听证主要对拆迁许可条件，特别是拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金落实情况进行听证。听证意见作为房屋拆迁管理部门核发拆迁许可证的重要参考依据。房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当对拆迁申请人提交的资料认真的审查，对于未达成拆迁补偿安置协议户数较多或是比例较高，应当自行组织听证。具体标准、程序由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁管理部门规定。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信了的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。行政拘留能不能要求举行听证行为人被行政拘留的，一般不能要求举行听证。但行为人对行政拘留决定不服的，可以申请行政复议维权。听证是指行政机关在作出行政处罚决定

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行政强制拆迁及听证法律实务

[内容提要]拆迁问题是社会敏感问题，本文试图从行政强制拆迁的法律意义、条件，以及行政强制拆迁听证内容、程序等方面，探析合法拆迁的具体法律实务，并提出合理的意见，希望能为司法实践提供帮助，追求合法的行政强制拆迁途径。[关键词]拆迁行政强制司法强制听证城市房屋行政强制拆迁，如今在各地的城市化进程与城市改造中成为一个沉重话题。近几年来，由于强制拆迁所引发的大量群体性上访事件和行政诉讼案件频频发生，正不同程度地威胁着这些城市的社会稳定。这些城市暴露出来的问题，已成为当前国家和各地方制定完善城市房屋强制拆迁法律制度时重点考虑的方向。如本文讨论的行政强制拆迁听证的相关问题也是热点之一。当前，我市的城市房屋拆迁正不可避免地进入强制拆迁阶段。为避免行政强制拆迁权力的滥用，在切实维护被拆迁人和房屋承租人的根本利益，我市依据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定正在实施行政强制拆迁听证，并决定在已着手修订的《

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行政强制拆迁前能参加听证吗

在申请行政强制拆迁之前，应当进行听证。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十八条规定，房屋拆迁管理部门在申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表和具有社会公信力的代表听证行政强制拆迁的依据、程序和补偿安置标准的计算依据。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导小组集体讨论决定后，方可向政府申请行政强制拆迁。未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。行政强制措施能听证吗不能。行政强制措施，是指行政机关在行政管理过程中，为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形，依法对公民的人身自由实施暂时性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。由于行政强制措施具有紧急性，所以不具备举行听证会的条件。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十八条

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拆迁过程中哪些程序应该听证

1、建设用地规划许可证的核发《中华人民共和国行政许可法》第36条规定：行政机关对行政许可申请进行审查时，发现行政许可事项直接关系他人重大利益的，应当告知该利害关系人。申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。行政机关应当听取申请人、利害关系人的意见。第47条规定：行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利。申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证申请的，行政机关应当在二十日内组织听证。2、拆迁许可证的核发《中华人民共和国行政许可法》第36条规定：行政机关对行政许可申请进行审查时，发现行政许可事项直接关系他人重大利益的，应当告知该利害关系人。申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。行政机关应当听取申请人、利害关系人的意见。第47条规定：行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可

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什么是强制拆迁？强制拆迁的种类和程序是什么

一、什么是强制拆迁被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。二、强制拆迁方式强制拆迁有两种方式，一种是行政强拆，经房屋拆迁管理部门申请，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁;一种是司法强拆，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。三、强制拆迁的基本程序：房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施第一，拆迁当事人向市、县房屋拆迁管理部门申请裁决，未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证;第二，房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当组织当事人调解，房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的合理要求应当采纳，经调解，达成一致

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