合同的解除会有哪些情况？-法师兄

合同的解除会有哪些情况？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 08:10:45 305 人看过

1、合同解除有约定解除和法定解除两种情形

2、当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

3、有下列情形之一的，当事人也可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

一、民法典加工承揽合同有哪些规定

合同的解除方式有法定解除和约定解除，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以法定解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。

二、土地租赁解除合同的条件有哪些

土地租赁合同可以按照以下方式解除：

1、双方当事人协商一致解除；

2、合同中约定的可以解除的情况出现时，依约解除；

3、法定解除合同的事项出现时，依法解除。

根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

不可抗力
解除合同有哪些程序以及当事人可以解除双方合同的情况

一、解除合同有哪些程序合同的解除具体应遵循如下程序：第一，解除权的行使应该符合法律规定的程序，即遵守合同解除的条件。只有在出现了法律规定的情况下，一方才有权向对方通知解除合同，而不必征得对方同意。第二，当事人一方依照民法典的有关规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第三，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第四，解除权的行使必须及时。因为在一方享有解除权时，该当事人长期不行使解除权，会影响当事人双方权利、义务关系的确定。在一方违约导致另一方享有解除权时，权利人可在行使解除权和要求实际履行之间作出选择。不管作何种选择，都应及时确定，不能久拖不决。如果超过一定期限不行使解除权，应视为已丧失解除权。二、当事人可以解除双方合同的情况事人可以解除双方合同的情况有：当事人协商一致，可以解除

2023-04-01

462人看过
不可抗力
运输合同哪些情况享有单方解除权

旅客和托运人享有单方变更解除权:运输合同成立以后，旅客和托运人情况变化，有权变更或解除合同，即不须承运人同意即可变更或解除，但需告知承运人，而承运人无权过问相对方变更和解除合同的原因，只要旅客和托运人提出变更和解除的，均应予以变更和解除。但旅客和托运人变更和解除合同，应当依法赔偿承运人的损失并承担因变更和解除合同所发生的费用。第一，旅客运输合同中，旅客在合同成立即购票以后，合同履行(验票登车、机、船)之前的任何时间均有权变更或解除合同。不记名客票可随意转让或退票，如国内公路、铁路、内河客运的客票转让和退票，不受承运人的约束。记名客票，如机票、国际海运客票等转让，须经承运人同意，退票不受承运人限制。承运人开始履行后，旅客不能任意解除，如提前下车下船下机的，承运人不退还票款;延长旅程的，旅客须补交票款。第二、货物运输合同中，托运人在合同成立以后，没有履行或没有全部履行前，有权变更或解除合同。运

2023-04-26

416人看过
单方解除合同
单方解除合同可以到哪投诉？有哪些情况允许单方解除合同？

单方合同一般只能要求对方承担违约责任，即赔偿损失、支付违约金，或者起诉处理，但是如果是用人单位单方解除劳动合同的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。单方解除合同的法定条件有哪些？在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。《民法典》第五百六十三条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不

2023-07-14

179人看过
不可抗力
当事人可以解除合同的情况有哪些，合同订立的条件有哪些？

一、当事人可以解除合同的情况有哪些当事人可以解除合同的情况为：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5.法律依据的其他情形。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。二、合同订立的条件有哪些合同订立的条件包括：1.订约主体存在双方或多方当事人；2.双方当事人订立合同必须是依法进行的；3.当事人必须就合同的主要条款协商一致；4.合同的成立应具备要约和承诺阶段。三、合同订立和成立的区别是什么合同订立和成立的区别为：1.合同订立指当事人为了合同的成立而进行的接触、洽商直至达成一致意思表示的行为过程。2

2023-06-22

423人看过

不可抗力
分批交付标的物的情况下解除合同的情形有哪些

对于分批交付标的物的合同解除，民法典有明确的规定，主要分为三种情况。第一种情况是卖方对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买方可以就该批标的物解除；第二种情况是卖方不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使之后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买方可以就该批以及之后其他各批标的物解除；第三种情况是买方如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。《中华人民共和国民法典》第六百三十三条：出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使之后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及之后其他各批标的物解除。买受人如果就其中一批标的物解除，该批

2023-03-22

198人看过
不可抗力
解除合同的情况有哪些是单位可以采取的

用人单位可以解除劳动合同的情形：1、劳动者生病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作或者用人单位安排的工作；2、劳动者不能胜任工作，经培训或者调整工作后仍不能胜任工作；3、劳动合同订立时的客观情况发生重大变化，原劳动合同不能履行，当事人协商后不能就变更劳动合同达成协议的。什么情况下，可以单方面解除合同当事人可以解除合同的情况有：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《中华人民共和国劳动法》第二十六条有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：（一）劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由

2023-07-06

431人看过
试用期
在试用期内，员工有哪些情况会被立即解除合同？

1、证明该员工不符合单位的录用条件；2、严重违反用人单位的规章制度；3、工作严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害；4、该员工同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正；5、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效；6、该员工被依法追究刑事责任。哪些情况下不可以辞退员工1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；2、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；3、患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的。员工患病之后被单位辞退，可以获得双倍的经济补偿金作为赔偿。公司辞退有过错的员工不需要提前通知，但辞退因工负伤，不能从事原来工作的员工需要提前三十天通知员工本人，要说明解除劳动合同的原因，要给员工经济

2023-07-18

104人看过
不可抗力
有什么情况的可以解除合同

有下面情况的可以解除合同：1、因不可抗力不能达到合同目的；2、履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务；3、一方延迟履行主要债务，在合理期限内未履行；4、一方延迟履行债务或者有别的违约行为，不能达到合同目的；5、法律规定的别的情形。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。什么情况下出租人可以解除合同1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。《中华人民共和国民法典》第

2023-07-21

480人看过

保全
民法典明确了哪些情况下合同会自动解除？

主要体现于以下方面：一是明确了解除权的行使期限；二是对解除权行使可以附条件和期限作出了特殊规定；三是同时明确法律文书副本的送达可以作为行使解除权的方式；四是明确了违约解除情况下，解除合同可与违约责任并存。民法典对合同保全规定是什么依据《民法典》的规定，合同债务纠纷向法院起诉后，能不能申请财产保全没有作出规定。而《民事诉讼法》规定，在紧急情况下，起诉人可以向法院申请财产保全，但需要提供担保。《民法典》对合同欠款能不能财产保全没有作出规定，民事诉讼法规定，起诉人在紧急情况下，可以向法院申请财产保全。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行

2023-07-05

107人看过
保险合同
保险合同解除情况

一、保险合同解除情况保险合同的解除是一种法律行为，其形式有以下两种：（一）法定解除，是法律赋予合同当事人的一种单方解除权。法律之所以给投保人这样的权利，就因为投保人订立保险合同的目的是保险事故或保险事件发生后，可以从保险人那里获得保险保障。但当主客观情况发生变化，投保人感到保险合同的履行已无必要，则可解除保险合同。但是，法律对此也有必要的限制：1、货物运输保险合同和运输工具航程保险合同，保险责任开始后，合同不得解除；2、当事人通过保险合同约定，对投保人的合同解除权做出限制的，投保人不得解除保险合同。为了保护被保险人的利益，当以下法定事由发生时，保险人有权解除保险合同：1、投保人故意或过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否承保或者以何种保险价格承保时；2、投保人、被保险人未履行维护保险标的的义务；3、被保险人未履行危险增加通知的义务；4、在人身保险合同中，投保人申报的被保险人的年龄不

2023-04-23

460人看过
不可抗力
行使解除权情况有哪些

解除权的行使，是法律赋予当事人的保护自己合法权益的手段，但该权利的行使不能毫无限制。行使解除权会引起合同关系的重大变化，如果享有解除权的当事人长期不行使解除的权利，就会使合同关系处于不确定状态，影响当事人权利的享有和义务的履行。因此，解除权应当在一定期间行使。按照本条规定，行使解除权的期限分为两种情况：1.按照法律规定或者当事人约定的解除权的行使期限行使法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。比如，如果当事人约定出现某种事由可以在一个月内行使解除权。那么在合同约定的事由发生一个月后，解除权消灭，当事人不能要求解除合同，而必须继续履行。2.在对方当事人催告后的合理期限内行使法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方当事人为明确自己义务是否还需要履行，可以催告享有解除权的当事人行使解除权，享有解除权的当事人超过合理期

2023-04-26

240人看过
不可抗力
出现什么情况合同会被解除

发生下列情况合同应该解除：当事人约定的一方可以解除合同的事由发生；因不可抗力致使合同履行不能；或者在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的等。一、民间借贷合同怎么解除民间借贷合同可以通过约定或法定的方式解除。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、村民拆迁可以解除承包合同吗

2023-03-11

441人看过

用人单位
合同期内公司解除合同如何赔偿？哪些情况用人单位有权解除合同？

想必大家都知道，我们工作是需要与用人单位签订劳工合同的，合同中会注明合同期限，工作内容，应得的报酬，同时，还会注明违约责任，其中就会涉及到解除劳动合同的赔偿。那么合同期内公司解除合同如何赔偿？哪些情况用人单位有权解除合同？不同的解除劳动合同情形，我们计算赔偿的方式也是不同的。一、合同期内公司解除合同如何赔偿？1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。6个月以上不满1年的，按1年计算；不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资3倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过12年。3、本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资。按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴

2023-06-27

168人看过
不可抗力
合同解除的具体情况，合同解除的法律特征

一、合同解除的具体情况合同解除的具体情况有以下几种：1.约定解除。即指通过当事人约定于一定事由发生时，一方或双方享有解除合同的权利。约定解除权的产生是基于双方当事人的约定，而不是单方所能决定。2.法定解除。即指由法律直接加以规定，当一定事由发生时，一方当事人享有解除合同的权利。法定解除权主要适用于下列情况：（1）因不可抗力不能实现合同目的的。（2）因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。（3）因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。（4）因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。二、合同解除的法律特征合同解除有如下法律特征：1.解除以有效合同为标的合同解除的前提是合同合法有效，合同无效的是自始无效，无需解除，因此合同无效谈不上合同的解除。2.必须具备解除的条件合同一经成立并有效，便对双方产生约束力，由于主客观情况的变化，使合同履行成为不必要或者不可能，如果再让合同继续发生法律效力，约束

2023-06-25

472人看过