(1)一方主体特定，起诉方多为农村信用社，商业银行起诉的少。

(2)贷款的期限较短，均有担保人。

(3)金融部门不及时起诉、贷款续贷转贷的现象多，贷款被拖欠的时间长。

(4)借款合同的内容完备，手续齐全。

一、公积金房贷可以贷多少

公积金房贷可以贷的数额根据以下方法确定：

1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和/缴存比例*12个月*贷款年限*40%；

2、需要注意的是公积金贷款额度：不高于40万，不低于1万，且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。

申请公积金贷款的方法如下：

1、到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

2、还需要提供以下材料：家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求提供的其他资料；

3、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

二、丈夫欠个人贷款我没签字, 起诉后能冻结工资吗

会被冻结。在贷款里面，担保人就是要保证借款人可以正常还款的，如果借款人没能力还款，担保人必须要替借款人还款的，你为这笔贷款做担保人的时候，在一定程度上这笔贷款也相当于是你的债务了。银行起诉后且银行申请冻结的，会被冻结。

三、助学贷款续贷需要注意什么?

助学贷款续贷需要：

1、身份证正反面复印件一份；

2、贷款银行卡正反面复印件一份（卡号清晰）；

3、贷款学生学生证复印件两份；

4、下一年度应缴纳学费及住宿费清单1份（部分地区）；

5、个人国家助学贷款申请书一份等。