房地产税收政策新规定，房产税是每年收一次还是一次性征收-法师兄

房地产税收政策新规定，房产税是每年收一次还是一次性征收

来源：互联网时间： 2022-08-19 10:49:11 490 人看过

房地产税收政策新规定包括对自己购买的且是家庭仅有住所的契税折半征收，对自己购买的90平方米及以下的房产是以1％的契税进行征收等。房产税是每年收一次。房产税具体的纳税期限根据地区的不同而有所不同，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

一、房地产税收政策新规定

房地产税收政策有以下新规定：

1．对自己购买一般住所，且该住所归于家庭（成员规模包含购房人、爱人以及未成年后代，下同）仅有住所的，折半征收契税。对自己购买90平方米及以下一般住所，且该住所归于家庭仅有住所的，按1％税率征收契税。

2．对经营办理单位回购已分配的改造安顿住所持续作为改造安顿房源的，免征契税。自己初次购买90平方米以下改造安顿住所，按1％的税率计征契税购买超越90平方米，但契合一般住所标准的改造安顿住所，按法定税率折半计征契税。自己因房子被征收而获得钱银赔偿并用于购买改造安顿住所，或因房子被征收而进行房子产权调换并获得改造安顿住所，按有关规则减免契税。

二、房产税是每年收一次还是一次性征收

房产税是每年收一次。因为法律明确规定，房产税是按年征收、分期缴纳的，所以房产税需要每年缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

法律依据：

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第二条房产税由产权所有人缴纳。

三、房产税如何计算

房产税的计算方法如下所示

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

1．按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：

年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1．2％

2．按租金收入计算，其计算公式为：

年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

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