合同生效后能拒绝履行合同吗?-法师兄

合同生效后能拒绝履行合同吗?

来源：互联网时间： 2023-03-24 04:20:29 60 人看过

合同生效后能拒绝履行合同，但是需要符合法定条件。根据2021年实施的《民法典》第五百二十五条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

一、物业服务不到位需要交物业费吗

如果签订的物业服务合同中明确约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费条款，此时可以拒交。如果没有约定该条款，而有证据证明物业服务质量确实过差，可以根据实际服务水平、服务质量，少交或不交物业费。

根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

该条例第四十条规定：

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

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(1)真实存在的合法有效的债务合法有效的债务的存在是可以构成拒绝履行的前提，如果根本没有合法有效的债务，就谈不上履行，就没有拒绝履行的问题了。(2)债务人履行合同仍然可能债务人必须仍然有能力履行，却拒不履行，才是拒绝履行合同，如果债务人已经履行不能，那么，不构成拒绝履行。(3)债务人表示拒绝履行合同拒绝履行合同的表示，可以是直接明示的方式，也可以是仅仅以行为的方式，只要债务人拒绝履行合同的表示是明确的、肯定的即可。(4)要求债务人有主观故意拒绝履行合同，要求是债务人明知债务的存在，而且其有能力履行债务，却故意不履行。对于债务人主观状态，不需要债权人举证，而由法庭根据具体事实作出裁量，债权人只需举证债务人不履行债务就可以了。(5)无正当理由拒绝履行合同拒绝履行合同的构成，还包括债务人是无正当理由的，如果说债务人有同时履行抗辩权、不安抗辩权等正当理由拒绝履行，就不会构成拒绝履行合同。拒绝履行合

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