如何确认建筑工程承包合同效力？-法师兄

如何确认建筑工程承包合同效力？

来源：互联网时间： 2023-08-04 08:04:42 121 人看过

一、有下列情形之一的，所签订的建设工程合同无效：

1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人；

2、未按国家规定的程序和批准的投资计划；

3、承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人；

4、承包人将其承包的全部建设工程肢解后，以分包名义转包给第三人；

5、建设工程总承包人未经建设单位同意，将承包工程中的部分工程分包；

6、分包单位将其承包的工程再分包或转包；

7、其他可以确定无效的情形。

二、合同无效工程款按照以下标准确定：

1、建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

2、建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

（1）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

（1）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

建筑工程承包合同效力的确认规则

建筑工程承包合同效力的确认规则：有效的建筑工程承包合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；承包关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

《中华人民共和国民法典》第七百九十五条

施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条

款。

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