结婚如何保护自己的财产
来源:互联网 时间: 2023-02-25 16:12:05 332 人看过

婚前一方的存款是婚前个人财产,同理,在婚前用自己的存款购买的房产也是婚前财产。不仅如此,就算是在结婚后才买的房,只要是用婚前财产购买,也不影响其婚前财产的性质,仍然属于一方个人财产

但要注意的情形是,一方婚后用婚前财产购买的房产如果登记在夫妻双方的名下,而非自己一个人名下,此时就会被认定为对另一方的赠与。如果双方没有约定各自的份额,那么该房产就完全属于夫妻共同财产,在双方无特别约定的情况下,司法实务中一般会判房屋归出资方所得,由出资方向对方支付相应的款项。

婚前买房需注意的另一种情形,如果一方仅用个人财产支付了首付款,且房子登记在付款个人名义下,而婚后双方共同还贷,对于共同还贷部分以及房产的自然升值部分则属于夫妻共同财产,在离婚时另一方有权要求其相应的份额。

一、如何避免婚前的个人财产转化为婚后双方的共同财产

1、登记结婚前或者登记结婚后拟定财产协议

2、婚前财产公证

3、开设专门银行账号

4、经营性财产单独管理

5、家族信托

二、民法典中关于婚姻财产分割的规定

法定夫妻共同财产,离婚时,应当可以按照双方意愿进行分割,若是无法协议分割,则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。

(一)夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有可以平均分割:

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产;

5、其他应当归共同所有的财产。

(二)还有是个人财产的归个人。

(三)关于夫妻的债务分割:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。个人债务应该由个人偿还,比如夫妻一方的婚前债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务,约定由一方负担的,可以视为夫妻个人债务

【法律依据】

根据《民法典》第1089条规定:离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

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