贫困户搬迁,旧房被强拆可以得到补偿吗
来源:互联网 时间: 2023-03-23 08:41:10 354 人看过

一、贫困户搬迁,旧房被强拆可以得到补偿吗

可以。强拆过后我们可以请求行政赔偿。

根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定,赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出,也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的,拆迁赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

1、房屋价值的损失

房屋价值应当以实际面积为标准确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》未明确规定房屋价值的确定应当以房屋实际面积为准还是以产权登记证书所记载的面积为准,而《国有土地上房屋征收评估办法》第九条第(三)款规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积一般以房产权属证书和房屋登记簿的记载为准。也就是说,《国有土地上房屋征收评估办法》并未规定房屋面积的确定必须以产权证书为准。同时,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,也从侧面肯定了特殊情况下,应当以房屋实际面积为准进行补偿。

由于历史原因,有些房屋的实际面积远大于房屋产权证书上所记载的面积。征收人征收房屋时,不考虑特殊情况,仅出于减少补偿之目的,机械的认定房屋面积并给予补偿,不仅没有达到保障居住条件之目的,反而降低了生活水平。这种做法明显违反相关法律的立法本意。

另外,房屋的价值应当以诉讼时房屋的市场价值为标准确定。

2、应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失

面对房屋被强拆,被征收人无法冷静的保存证据以证明其遭受的损失。对此,《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第三款规定,在行政赔偿、补偿案件中,原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的,由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册,就应当承担举证不能的不利后果。

3、应当赔偿本人因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等损失。

此类案件属于房屋征收过程中因违法拆除而引起的行政赔偿案件。因此,确定赔偿范围既要依据《国家赔偿法》也要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。而《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,征收房屋的补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助等等。上述费用都属于违法拆迁造成的直接损失,被告应当赔偿。

二、房屋强拆报警有用吗

依据我国相关法律的规定,房屋遭受到强拆的,如果是非法强拆的,向公安机关报案是有用的,非法暴力拆迁是违法犯罪的行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 13:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多举证责任相关文章
  • 贫困建档异地搬迁补偿
    具体的补偿标准是,建档立卡贫困人口人均住房补助2万元,非贫困人口人均住房补助1.2万,签订旧房拆除协议并按期拆除的,人均奖励1.5万。无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的特困户先由民政供养服务机构进行安置。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2023-06-18
    121人看过
  • 农村贫困户老家的旧房强拆都有哪些办法补偿
    人民政府采取强制手段拆除房屋的,应当提前通知并取得许可。如被拆房屋的人对此有异议的,可以在知道该具体行政行为之日起六十日内向该部门的本级人民政府或其上一级主管部门提出行政复议申请。一、违法建筑多长时间可强拆?只要是违章建筑,那么该建筑自始至终都是违法的,城乡规划主管部门作出限期拆除的决定后,当事人逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取强制拆除措施。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《中华人民共和国
    2023-04-10
    482人看过
  • 房屋被强拆后,被拆迁户能得到什么样的补偿
    房屋被强拆后,被拆迁户能得到什么补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也印证了补偿应以房屋实际面积为准。2。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第三款规定,行政赔偿案件,原告应当就行政行为造成的损害提供证据。原告因被告的原因不能提供证据的,由被告承担举证责任。被征收人不清点登记房屋内物品的,应当承担不能提供证据的不利后果。三。搬迁和临时安置补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,征收补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补贴和奖励。上述费用为强拆造成的直接损失,被拆迁人可向拆迁方索赔。4。强拆致人身伤害赔偿。第十七条《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》中,赔偿义务人应当赔偿受害人因医疗费用和因旷工减少的收入,包括医疗费、缺勤费、护理
    2023-05-31
    421人看过
  • 贫困户拆房赔偿
    举证责任
    一、贫困户拆房赔偿1、律师解答:贫困户拆房一般会赔偿被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,市、县级人民政府还应当对被征收人给予补助和奖励。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、贫困户搬迁,旧房被强拆可以得到补偿吗可以。强拆过后我们可以请求行政赔偿。根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定,赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出,也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿
    2023-05-19
    134人看过
  • 拆迁补偿分户可以得到更多吗
    房屋拆迁作价补偿
    一、拆迁补偿分户可以得到更多吗征地补偿一般都是按人口分配,按户分配只是领取方便而已,不存在分户之后又按两户分钱。根据《土地管理法》四十七条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。实践中,青苗和地上附着物的补偿费用根据《土地管理法实施条例》二十六条规定直接支付给失地农民没有异议外,对于土地补偿费和安置补助费的分配却存在着不同的争议,而之所以产生争议则是因为农村的集体成员资格的认定、男女地位不平等、特殊主体的分配不合理等一系列农村社会问题所造成的,而其中对于分配起决定影响的则当属集体成员资格的认定问题,实践中对于集体成员资格的认定一般以户籍为原则,但户籍又不是唯一依据,还应结合地权进行考虑。二、农村拆迁补偿方式1、产权调换即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权,被拆迁人因此获得该房屋的所
    2023-04-23
    106人看过
  • 扶贫搬新不拆旧,可否?
    不可以的。合同履行的原则当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。扶贫搬迁拆老房子如何补偿扶贫搬迁拆老房子补偿有以下两点:1、是房屋安置补偿,即国家统一修建移民安置房,分配安置房给贫困户,让困难户从农村搬迁到安置房居住。搬迁后原居住老房子按规定拆出,宅基地归村集体所有。这种情况只针对住房安置拆迁,村集体不会收回困难户的耕地,困难户搬迁后依然可以耕种自己的土地;2、是经济拆迁补偿。即国家按拆迁安置补偿标准,支付困难户房屋拆迁补偿和土地安置补偿后,困难户将原有房屋拆除,宅基地和土地一并归还村集体,自己利用安置补偿款到其它地方购买土地和宅基地,也可以进城购买商品房。扶贫搬迁是为了摆脱贫困才进行搬迁的,是国家进行全面扶贫的一项重要措施,扶贫搬迁属于政策帮扶性质
    2023-07-03
    160人看过
  • 扶贫搬迁拆老房子如何补偿
    扶贫搬迁拆老房子补偿有以下两点:1、是房屋安置补偿,即国家统一修建移民安置房,分配安置房给贫困户,让困难户从农村搬迁到安置房居住。搬迁后原居住老房子按规定拆出,宅基地归村集体所有。这种情况只针对住房安置拆迁,村集体不会收回困难户的耕地,困难户搬迁后依然可以耕种自己的土地;2、是经济拆迁补偿。即国家按拆迁安置补偿标准,支付困难户房屋拆迁补偿和土地安置补偿后,困难户将原有房屋拆除,宅基地和土地一并归还村集体,自己利用安置补偿款到其它地方购买土地和宅基地,也可以进城购买商品房。扶贫搬迁是为了摆脱贫困才进行搬迁的,是国家进行全面扶贫的一项重要措施,扶贫搬迁属于政策帮扶性质的移民搬迁,被搬迁的贫困户会得到一定经济补偿。拆迁车位如何补偿1、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权如果是产权车位,还需要签订购车位合同,其中合同中车位的费用,正常标注,但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。如果送车位使用权
    2023-07-24
    79人看过
  • 拆迁补偿可以先搬迁后补偿吗
    事实上,无论是过去的《城市房屋拆迁管理条例》,还是现在实行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定中,实施房屋拆迁时都应当先补偿、后搬迁。尤其是2011年国务院发布并实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。因此,在预征收协议中,先搬迁后的补偿和要求先撤销,后补偿的撤销项目是违法的。先搬迁后补偿合法吗先搬迁后补偿不合法。房屋征收遵守的是先补偿后搬迁原则,被征收人可以在收到作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿后,再在协议约定的或补偿决定的期限内进行搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和
    2023-08-06
    393人看过
  • 贫困户租工厂的拆迁补偿标准
    租开发区工厂拆迁补偿标准包括货币补偿和产权置换。租房户的拆迁补偿的计算公式是货币补偿金额等于市场的单价乘上百分之八十,加上价格的补贴再乘上被拆除的房子的建筑面积。产权置换也叫做产权调换,按照评估方法的不同,有两种置换方式。一、在商品房拆迁中房主如何赔偿1、货币补偿:货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,
    2023-06-23
    147人看过
  • 搬迁贫困户是否需要迁移户口?
    是需要迁出户口的。1、易地扶贫搬迁时:当事人的原籍常住户口在当事人享受该待遇时,会被注销,而在迁入地登记常住户口;2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等证件,向户口所在地的村(居)委会主任咨询。也可以向当地的辖区派出所工作人员咨询,以对方的答复为准。贫困户搬迁旧房拆有没有补偿一、贫困户搬迁旧房拆有没有补偿1、拆迁基本上都会有补偿,贫困户也会有拆迁补偿的。具体如下:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产
    2023-07-06
    499人看过
  • 非农户搬迁能否得到补偿
    一般来说,农民有宅基地安置,但不是农民没有。户籍是对户籍的登记补偿。如果把住房补偿作为住房和居住面积的标准,户籍数和户籍数将毫无意义。如果按照户籍数量进行补偿,将直接影响到补偿的数量,而且大多数情况下都是在第一种情况下。,另外,户籍人口在迁移人口时影响不大。人口多、面积小时,安置总面积应大于户籍人口。最低住房保障标准面积将低于最低居住补贴,这将给住房面积带来一定的优惠。如果涉及到征地(耕地),那就要看你从农业转为非农业之前,是否以村集体名义承包了土地。如果是这样的话,当你从农业转为非农业,不退耕时,土地权益仍在你名下或姓下。如果没有,那你就没有征地补偿。农村宅基地和房屋拆迁如何补偿?1。农村宅基地和房屋拆迁分别补偿。“单独补偿”是指土地补偿与附着物补偿的分离。农村宅基地的房地产权利属于村集体,分配给村民使用,村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆迁而言,有两种补偿方式。一是宅基地补偿,二是房屋
    2023-05-02
    190人看过
  • 空挂户未得到拆迁补偿可以诉讼吗
    一、空挂户未得到拆迁补偿可以诉讼吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,如果空挂户是属于被拆迁人的,是被拆迁房屋的所有权人,就能取得拆迁的经济补偿。空挂户未得到拆迁补偿可以诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、签订拆迁补偿协议要注意的内容签订拆迁补偿安置协议,要注意协议应包括以下事项:(1)订立协议
    2023-04-28
    364人看过
  • 户口迁走后旧房子遇到拆迁会给补偿吗
    导随着我国城市化进程的推进和经济发展的浪潮,不少农村户口的朋友因为各种各样的原因,将户口迁入其他村庄或者迁入城市,而老家的房子仍在原村落,如果遇到拆迁,是否有资格拿到拆迁补偿呢?家住广东省广州市的何先生最近找到晏清律师事务所拆迁团队律师,希望晏清律师能够为他争取合法权益。晏清律师拆迁团队迅速对案情展开运作梳理,认定基本情况如下:何先生的父亲在1979年去世后,留给何先生一套祖宅,后何先生随母改嫁落入其他村庄户口,何先生原户口所在村庄遇到城市更新旧村改造项目,但村集体经济组织仅同意给予何先生几千元搬迁费,何先生不认可其补偿标准,后找到晏清律师帮助维权。北京晏清律师事务所拆迁团队律师经过对以上案情的梳理以及当地法律法规的研究分析,认为如果何先生已在现户口所在村庄被分得宅基地或已享受补偿安置,那么何先生在原村庄则可不享有补偿安置名额,但何先生父亲留下的祖宅是属于何先生的私有财产,就房屋本身而言,
    2023-06-27
    239人看过
  • “违建房”依旧获得拆迁补偿
    翟某原在我市某区有一处私有住房,该房是五十年前紧邻同址的其父母居住的房屋(有产籍)所建。该地区于1999年3月3日公告拆迁,由于其父母居住的房屋系他人的私有产权,故上述两处房产拆迁安置问题一直未能及时解决,翟某及父母也未搬迁。1999年6月15日区人民法院发出“拆迁传票”,在拆迁单位保证及时解决问题的承诺前提下,翟某及其父母才同意搬迁。然而一直到2001年1月10日,拆迁人才与其父母达成《房屋拆迁协议》,对拆迁房作出安置补偿。翟某的房屋虽无产籍,但是按照我市当时相关房屋拆迁补偿政策,只要具备长住户口、独立开门等条件也应给予补偿和安置,翟某认为自己符合安置条件,但拆迁人迟迟不给安置。在此情况下,翟某无奈于2001年5月20日向市房产局提出裁决申请,直到2002年4月3日房产局才作出《不予受理通知书》,理由为已超出“二年”申请时效。翟某对此不服,向区人民法院提起行政诉讼,该法院于同年6月26日
    2023-08-17
    240人看过
换一批
#刑事证据
北京
律师推荐
    展开

    在刑事诉讼中,举证责任是公诉案件的公诉机关(检察院)和自诉案件的自诉人(被害人)依法应当承担的证明责任。 公诉案件的检察院负责举证,公安机关有侦查权,公安机关收集的证据可以作为检察院举证的材料,但公安机关没有向法庭举证的资格。... 更多>

    #举证责任
    相关咨询
    • 在没有得到扶贫的情况下,扶贫组的可以强制拆掉旧的房子吗?扶贫组的可以强制拆掉旧的房子吗?
      江苏在线咨询 2022-09-11
      强制不可能是文明的,势必导致野蛮手段,野蛮拆迁往往诉诸暴力,因此强制拆迁可能会带来暴力拆迁,因而触犯《》的强制性规定。我国《刑法》第226条规定:“以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务,情节严重的,处三年以下或者、并处或者单处。”第245条规定:“非法搜查他人身体、住宅、或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役,司法工作人员滥用职权、犯前款罪的,从重处罚。”
    • 贫困户搬迁后房子归谁
      山西在线咨询 2022-06-25
      1、扶贫房屋没有房产证,产权属于建设单位(国家政府)。 2、扶贫、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。 3、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地
    • 贫困户搬迁房子的政策
      重庆在线咨询 2022-03-15
      在新出台的《关于进一步加强城市房屋拆迁管理工作的意见》中,最受关注的是加入贫困拆迁户的相关条款:明确市区住宅房屋拆迁最低补偿标准为3.6万元;经济特困的被拆迁人被拆除房屋货币补偿低于3.6万元的,可以选择获得最低补偿标准3.6万元后自行解决住房,或由拆迁人购买成套使用面积符合国家规定的最面积的房屋予以安置;市区被拆迁人只有一套住房且实际获得货币补偿低于7万元的,可向市房管部门申请购买经济适用房。与
    • 贫困户移民拆迁安置房可以出售吗?
      重庆在线咨询 2022-10-19
      国家给的这种安置房.是不可以出售的吧.一但被查出来政府有权收回房屋呢.天地情情侣主题酒店
    • 贫困户宅基地拆迁有低价补偿吗
      陕西在线咨询 2022-12-03
      1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照法律法规规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。农村宅基地拆迁补偿的纠纷