非农户口在农村的宅基地补偿方法如下:1、若父母健在,农村拆迁其父母,可以得到宅基地补偿、房屋补偿和耕地补偿等;2、若父母都去世的话,作为父母的子女,即使为非农户口也有权利继承宅基地上的房屋,但是宅基地不能继承,因为宅基地所有权属于村集体;3、遇到拆迁的话,可以得到房屋拆迁补偿款和安置费补偿。
2017农村宅基地拆迁补偿方法
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
《中华人民共和国农村土地管理法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
-
农村宅基地补偿按户口还是宅基地证
122人看过
-
宅基地补偿农村与非农村区别
443人看过
-
农村宅基地离婚分割的探讨
495人看过
-
户口是农村户口农村户口在宅基地被拆迁要赔偿吗
98人看过
-
非农业户口如何继承农村宅基地,申请宅基地的条件
325人看过
-
农村宅基地确权非农业户口的房宅怎么确权
307人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
-
农村宅基地补偿按户口还是宅基地证浙江在线咨询 2022-11-15如果是国有土地上房屋拆迁,补偿仅是房屋的价值。 补偿方式有两种: 一种是货币补偿,即不得低于相同地段类似房地产的市场价; 另一种是产权置换,最低按照面积“拆一还一”。 所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁,补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来讲补偿是与户口没有关系的,只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多,所以很多地方针对农村拆迁时,制定的补偿方案会与
-
农村宅基地继承问题探讨西藏在线咨询 2024-11-06根据我国法律规定,农村宅基地属于整个村子的共有财产,村民们共同使用,而并非个人所有。因此,从理论上讲,宅基地不可以被继承。 然而,如果宅基地上建有房屋,则可以被继承。作为继承人,必须是村里的一员,并经过村委会的同意,才能顺利地继承这个房子。
-
在农村有宅基地的非农业户口怎么继承?山西在线咨询 2023-08-19有宅基地的非农业户口是不能够对宅基地进行继承的,只能够对宅基地上的房屋进行继承,因为宅基地并不属于遗产,而继承人只能够对自然人死亡时遗留的个人合法财产进行继承,因此而对于宅基地是无法继承的。
-
户口是农村户口农村户口在宅基地被拆迁要赔偿吗广东在线咨询 2021-11-19农村宅基地拆迁补偿原则上按房产证面积计算。但由于各地实际情况不同,地方政府需要根据实际情况和当地情况制定适合当地情况的补偿安置政策,进行科学合理的征收、拆迁和补偿安置,以满足社会经济发展和人民生活的需要。例如,在某些地方,住房补偿低于人均住房面积标准的,可以享受优惠待遇,在这种情况下,按户籍人数计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例解释(十六至二十六条)》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿或者房屋
-
外地农村户口到非本地农村户口还能继承宅基地吗河北在线咨询 2022-04-16不可以:宅基地只能分配给符合条件(一户一宅)的本村的集体经济组织成员,外省户口的人员不属于本村的集体经济组织成员,是不能拥有、受让本村的宅基地的。 《集体经济组织成员确定办法》的规定: 第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。 保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地