房屋所有权包括什么权利-法师兄

房屋所有权包括什么权利

来源：互联网时间： 2023-04-27 04:30:09 474 人看过

一、房屋所有权包括什么权利

房屋所有权包括以下权利：

1.占有权

占有权，就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋，也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。

2.使用权

使用权，就是依照房屋的用途来利用房屋的权利。如房屋所有权人按自己的意向可以用于居住，也可以用于商业经营或办公。

3.收益权

收益权，就是因房屋所产生的合法的物质利益。如房屋所有权人把房屋用于开设商店，就可以从经营中获得一定的利益，这些利益中有一部分是因房屋而产生的;又如把房屋出租给他人，可以按期收取租金，租金中就有很大一部分是收益。

4.处分权

处分权，就是在法律许可的范围内，依房屋所有权人的意志对房屋的处置。

二、房屋所有权如何判定

房产所有权判定以登记为准，确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载。当事人可以带着本人身份证，去房产局申请查询相关房屋的具体所有权情况。

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、房屋所有权证编号在哪

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