夫妻共有车辆被抵押房产能否买卖-法师兄

夫妻共有车辆被抵押房产能否买卖

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 10:23:16 442 人看过

夫妻共有的车房产被一方出售，该出售行为是无效的。法律规定，夫妻因日常生活需要，而对共同财产进行处理的，任何一方均有权处分。如果涉及重大事项，如出售、转让夫妻共同财产的，则需要经过配偶的同意。所以没有经过配偶允许，当事人对夫妻共有车辆和房屋私自进行出售的，该出售行为依法无效。

一、房屋买卖合同夫妻只有一人签字

在我国的司法实践中夫妻一方出售夫妻共有的房屋的买卖合同是否有效存在两种不同的观点，一种认为只有夫妻一方签字的买卖合同因为没有夫妻另一方签字确认，签字的一方可能损害未签字一方的利益，所以当没签字一方对合同提出异议时，应当认定为合同无效；另一种观点认为，在财产处分时夫妻双方互有代理权利，一方可以代理一方处分财产，因此合同有效。

二、离婚转移财产应该怎么认定

离婚转移财产的认定标准：

1、转移现有存款；

2、收入不存入夫妻名下的存折；

3、私自出售房屋；

4、私自出售其余夫妻共同财产；

5、私自转让或赠与夫妻共同财产等。

离婚双方分割共同财产时，一方隐藏、转让、出售或者损害共同财产的，法院将依法保护损害一方利益的权益，分割财产时可以少分或者不分。

三、买卖二手房要小心房主的什么猫腻

买卖二手房要小心房主猫腻：

1.房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。

2.有些二手房在转让时，还在被别人租赁。

3.房产如为夫妻共同财产或有其他共有人应征得其他人同意。产权证如果登记为共有，出售房产必须要求其他共同人一起参与出售，否则可能会导致合同无效。

4.产权不明晰。有些房屋由多人共有，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
车辆抵押后被抵押公司卖掉?

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。一、转让抵押物必须经抵押权人同意吗要同意。根据法律规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、民法典能否对抗抵押根据我国民法典的有关规定，房屋买卖不能对抗抵押权。房屋买卖不影响该房屋上所设立的抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵

2023-03-07

307人看过
抵押
抵押车是否能买未过户车辆？

可以订立买卖合同，但有认定为恶意的可能性。我国法律对机动车所有权的移转，采登记对抗主义，即所有权登记只在双方当事人之间有效，不得对抗善意第三人。买卖合同的订立与物权的移转无关，当然可以订立。若知道该机动车为他人所有（有占有的移转实为质押物），可能无法依善意取得制度取得所有权，不得对抗所有权人的权利恢复主张。债权车抵押车能买吗能买，抵押车就是贷款车，指车主贷款时抵押给银行或者贷款机构的汽车。抵押车与二手车二者最大的区别就在于抵押车不能过户，但抵押车与二手车比起来，车况更好，车更新，价格也更低廉。抵押车不能过户，是因为车子已经办理了抵押，物权暂时不属于车主所有，故车主无权将暂时不属于自己的车过户给他人。需还清抵押款，解除抵押后方可办理过户。还有注意买时查档确定这车是不是盗抢车，租赁车，交易时要签转押合同。在购买前要了解清楚手续是否齐全，车辆资料是否清楚可靠，不要在过程中受到欺骗。随着社会的发展

2023-07-04

443人看过
抵押
买卖抵押车辆犯法吗

一、买卖抵押车辆犯法吗1、买卖或者销售抵押车不犯法，但买卖过程中必须向买车人明确指出该车辆已经被抵押登记，一旦不能按时偿还，车辆会被债权人申请扣押拍卖用于偿还债务。这种情况下，不知情的买车人可以向卖车人索赔购车款。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、车抵押贷款需要什么手续1、借款人要向贷款机构提交贷款申请，并向贷款机构提供本人身份证、驾驶证、汽车购买合同等证明材料；2、贷款机构就会审核贷款人的资质，还会评估车辆的价值，预定贷款的金额；3、贷款机构与借款人就要签订贷款合同，并发放贷款，借款人就要把车辆驾驶证押到贷款机构；4、车辆抵押贷

2023-08-09

138人看过
法律综合知识
车辆被抵押后是否仍可进行交易买卖

在车辆被设定抵押，且抵押期限未截止前，抵押人有权对该车辆进行出售，且无需征得抵押权人的许可，但应于出售之时向抵押权人履行告知义务。然而，若当事人之间另有约定的情形，则应依照其订立的协议行事。在此情况下，如抵押权人认为抵押财产的转让可能会损害到自身的权益，则有权要求抵押人把卖方所获之价金提前清偿相关的债务或向抵押权人进行提存。在转让价格超过对应的债权价值后，超过部分作为抵押人的收益；而不足的部分将由债务人负责偿还。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2024-07-31

238人看过

法律综合知识
有房产抵押是否能转卖

一、有房产抵押是否能转卖房子有抵押交易可以卖的。但是买卖房屋时，卖方需要通知抵押权人，并且买卖行为不影响设定在该房屋上的抵押权，卖方也不能及时为买方办理房屋的过户手续。根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、办理房屋抵押的流程1．准备身份证、户口本、房产证等相关材料；2．带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估；3．携带上述材料到银行申请贷款，签订借款合同；4．银行核实材料后，上报上级银

2023-06-23

489人看过
共有
夫妻共同买房：房产归属是否为夫妻共有？

婚后全款买房一方名字是共同财产。属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。男方婚后全款买房属夫妻共同财产吗男方婚后全款买房属夫妻共同财产，但是双方有约定的除外。法律规定双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定，在婚姻存续期间购买的房产应属于双方的共同财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方

2023-07-10

61人看过
抵押合同
车辆抵押合同能否被解除？

车辆抵押再买卖可解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。车辆抵押合同范本2022车辆抵押合同范本甲方（抵押权人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（抵押人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿住址：＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签订的《保证担保借款合同》向甲

2023-08-05

141人看过
抵押
车辆抵押再买卖可否解除合同

一、车辆抵押再买卖可否解除合同1、车辆抵押后，抵押人隐瞒车辆抵押的事实再买卖车辆的，是属于欺诈的行为，买受人可以解除合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、车辆抵押合同效力如何认定1、出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效；质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持。2、因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有，质权人可以向不当占有人请求停止侵害、恢复原状、返还质物。3、出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。4、债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交

2023-06-14

232人看过

抵押
房屋被设定抵押权还能否买卖

房屋被设定抵押权经押权人同意可以买卖。已经抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人买卖物已经抵押的，买卖行为有效；抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，买卖行为可认定为无效，房屋应当予以返还。一、抵押人的权利有哪些呢抵押人在其财产设定抵押后，仍享有对抵押物的使用、收益和处分权。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，抵押权不受影响，抵押权人仍可以就抵押权享受优先受偿权。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、请问不过户的抵押车可以买吗？能买，但抵押

2023-06-24

303人看过
法律综合知识
车辆抵押被卖了，车牌能拿回来吗

一、车辆抵押被卖了，车牌能拿回来吗您的车辆被抵押出去了，且无法收回您的车牌号码。需要明确的是，车抵押的概念并非仅限于机动车本身，而是同时将其牌照一并纳入抵押范畴中，因此，车与牌通常是不可分割的整体。在抵押过程中，汽车仍可由车主本人继续使用。将车辆交给债权人的情况，则属于质押而非抵押。为换回车牌，唯一的途径便是协助债务人以相同价值的物品进行替换质押，此时才有可能要求归还车牌。下面我们来说说关于车抵押贷款的详细操作步骤及所需材料：1．首先，您需准备个人身份证件、本地户口簿或是居住证、车辆注册登记证书、行驶证明以及驾驶证等相关资料，前往您选择的银行或其他贷款机构营业网点提出贷款申请。在此过程中，请在柜台工作人员指导下领取并填写相关申请表格。2．其次，您需要将已完成填写的表格及所携附资料一并递交至指定部门，接下来只需要耐心等待审核结果便可。当银行或贷款机构收到您的申请后，他们将依据您提交的资料展开

2024-07-25

95人看过
抵押
夫妻离婚能否用房产抵押债务

夫妻离婚的可以用房产抵押债务，但是进行抵押的房产应当属于法律规定可以抵押的财产范围。根据法律规定不得进行抵押的房产如产权有争议的房产，列入文物保护的建筑物等不可以进行抵押。一、规定房产有争议的是否能抵押房产有争议的不可以抵押。我国法律规定，下列房地产不得设定抵押，其中包括权属有争议的房产：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。二、房产证在银行抵押可以拿出来吗房产证在银行抵押不可以拿出来。抵押人以房屋设定抵押的，应当到房屋登记部门办理抵押登记。只有在还清银行债务后，才能向登记部门申请变更抵押登记，解除抵押。《民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同

2023-03-22

238人看过
法律综合知识
在质押期间能否买卖车辆

一、在质押期间能否买卖车辆民法典规定，车辆在质押期的，经双方协商一致的，可以买卖质押车辆，但转让车辆所得价款应优先清偿质押的债权。《中华人民共和国民法典》第四百三十一条【质权人擅自使用、处分质押财产的责任】质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。第四百三十二条【质权人的保管义务和赔偿责任】质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以请求质权人将质押财产提存，或者请求提前清偿债务并返还质押财产。二、质押权属于担保物权吗根据民法典的有关规定，质押权属于担保物权，因为担保物权是债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，包括抵押权、质权和留置权。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条规定，担保物权

2023-07-21

374人看过

共有
个人债务能否拍卖夫妻共有房产？

一、个人债务能否拍卖夫妻共有房产?不能，如果真的需要进行拍卖的话，需要对夫妻另外一方所持有的财产进行一定的补偿。1、所欠款项用于夫妻共同生产、经营、生活的，属夫妻共同债务，应由夫妻共同承担;2、所欠款项用于个人支出，属夫妻一方个人债务，例如：独自筹资从事生产经营且其收入确未用于夫妻共同生活的。另外，夫妻一方不合理的开支，比如赌博、吸毒等所欠债务等，也属夫妻一方个人债务，由个人承担债务。3、夫妻关系存续期间的一方为共同生活对外举债，属于夫妻共同债务，债权人有权要求夫妻双方承担连带还款责任，法院有权利执行夫妻共同房产。如果有证据证明是属夫妻一方个人债务的，不能拍卖夫妻二人的共有住房。《民法典（自2021年1月1日施行）》第一千零九十条：离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻

2023-06-01

465人看过
抵押
一辆车能被抵押吗

汽车可以抵押吗？汽车可以抵押。汽车质押是将汽车质押给对方，以换取一定的资金。此时，这辆车属于对方。还款到期后，你可以拿回汽车，但你也需要向对方支付保管汽车的费用。机动车登记条例第二十二条明确规定，机动车所有人以机动车抵押的，应当向登记地车辆管理处申请抵押登记。持机动车登记证、抵押权人、抵押人身份证明→填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》。属于本单位的，可以在相关窗口加盖公章。注销登记所需的信息和流程与登记相同。车辆质押业务的特点在民间借贷中，车辆质押主要有以下特点：1。借款人资金需求迫切，通常急需资金周转，因此贷款手续应尽快办理；2。贷款周期短，利率高；3。车辆质押率一般在70%左右；贷款机构需要自行保管或存放相应车辆或委托第三方保管。一般来说，他们需要派人24小时看管车辆。为了防止车辆损坏，他们还需要定期对车辆进行加热。5。贷款机构办理车辆质押手续时，一般需要扣留机动车登记证、驾驶证、

2023-05-08

285人看过