违约方能解除合同吗违约能解除合同吗-法师兄

违约方能解除合同吗违约能解除合同吗

来源：互联网时间： 2023-02-07 02:40:44 306 人看过

根据我国法律的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的。

但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。

在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。

二、不履行合同如何解决

一方不履行合同的，另一方当事人可以依法请求赔偿违约责任。根据双方约定的履行日期，到期时，守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务；如果违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同。双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当双方协商不成时，守约方可以通过诉讼的方式，按照合同的约定追究违约方的违约责任，并有权要求违约方赔偿自己因此遭受的损失。

三、买二手房解压房东跑了

在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方违约，并且守约方也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求继续履行合同的，守约方的要求也会得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。如果确实不能继续履行合同，违约方应当赔偿损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

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