拆迁户状告郑州区政府房屋遭强制拆除官司未了-法师兄

拆迁户状告郑州区政府房屋遭强制拆除官司未了

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:02:57 167 人看过

这个第一次打官司的拆迁户，因为不满一份房屋征收决定，在2013年12月把河南郑州市金水区人民政府告上法庭。2014年12月30日，距起诉日一年零六天之后，败诉的一审判决到来。

事实上，即使胜诉，判决对她来说也没有实际意义了。因为当官司正在进行的时候，她和其他几名拆迁户的房屋已经被拆除。

郑州市中级人民法院行政庭有关法官告诉中国青年报记者，法院没有批准强拆。而街道办事处负责人给刘馨等几名拆迁户的解释是：房屋是被误拆的。

记者逐一核实发现，在起诉金水区政府的100余个拆迁户中，未签补偿协议但绕过法院被拆房的居民，至少有15户。这尚不包括未能联系上的起诉者以及其他未起诉的拆迁户。对此，官方暂未公布准确数字。

虽然败诉，但令多名拆迁户欣慰的是，判决书强调——无论房屋征收决定是否合法，是否应予执行，任何机关、组织和个人均无权在未经人民法院审查执行的情况下，强制拆除被征收房屋。

北京17拆迁户状告回迁房开发商

因收到的回迁房与购房合同中的楼层不一致，刘女士等17名拆迁户将北京新凤凰城房地产开发有限公司诉至法院。近日，海淀法院山后法庭审理了此案。

原告刘女士等17人称，2006年11月，凤凰城开发公司与17名原告签订了回迁房性质的购房合同及补偿协议，合同中约定了被告所建房屋为地上5层地下1层，总高度为15米。但刘女士等17人在收房时发现，被告所建房屋的地下1层变成了首层，并在应该没有跃层的楼房上加盖了跃层，从外面看，该楼形成了7层楼房，与合同中约定的房屋楼层数不符，故将凤凰城开发公司诉至法院，要求凤凰城开发公司交付合同中约定的合格房屋。

庭审中，被告凤凰城开发公司辩称，他们交付房屋的位置与合同中约定的楼号单元号是完全一致的，至于房屋的户型、朝向，在合同中没有具体约定。该公司认为，由于现在被拆迁户的拆迁价格已经攀升，刘女士等原告对此心理不平衡，才诉至法院的。

目前，此案还在进一步审理中。

来源：京华时报

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多回迁房相关文章

业主
养殖户遭强拆状告政府政府称自身并非执法主体

12月21日上午，一起行政诉讼案在广西防城港市港口区人民法院开庭。原告黄某、何某是在防城港市港口区桃花湾片区养鱼的养殖户，他们状告的是防城港市水产畜牧兽医局。这起养殖户和政府部门之间的纠纷源自今年7月。两位养殖户回忆，7月7日上午，有100多人突然来到他们的养殖场内，分组乘上快艇，驶向鱼塘中，把水中隔离用的渔网、网箱等水上养殖设施全都割烂毁掉，然后离开。养殖户损失230万黄某等养殖户说，他们在这片水域养鱼近20年，而且办有水产养殖证，并向港口区税务局、工商局缴纳税费。他们认为，根据我国《渔业法》有关规定，对未取得养殖证擅自在全民所有制的水域从事养殖生产，责令改正，补办养殖证或者限期拆除养殖设施。可是《渔业法》并没有赋予渔业主管部门，即防城港市水产畜牧局强制拆除养殖塘的权力。相反，黄某等养殖户是有证的合法养殖。水产畜牧兽医局强拆养殖户200亩养殖塘是滥用职权的行为。遭到强行拆除后，黄某等几名

2023-06-07

448人看过
代理
拆迁户状告区政府代理律师被围殴

3月28日上午，在湖北省襄阳市中级人民法院审判大楼外台阶上，一名律师和一名旁听的拆迁户被一群不明身份的人围住殴打，其中旁听拆迁户当场晕厥，后二人被送往医院。3月30日，襄阳中院表示：“不法分子公然在法院审判大楼外围攻律师及相关人员，性质严重，我院的态度是必须依法予以严惩。”目前，公安机关正在调查此案。3月28日上午9时，20名拆迁户诉襄阳市樊城区人民政府的行政诉讼案在襄阳市中院公开开庭。在该市洪家沟片区城中村改造中，部分拆迁户认为樊城区人民政府是在违法征收他们的房屋及土地，并以集体土地的名义给予低价赔偿。故何良宝等20人将襄阳市樊城区人民政府告上法庭，要求撤销《襄阳市樊城洪家沟片区城中村及棚户区综合改造项目集体土地上房屋征收公告》。庭审结束双方当事人走出审判大楼后，发生了一伙不明身份人员围攻殴打拆迁户及律师的突发事件。正在诉讼服务中心内值班的4名法警发现后，立刻冲出来制止，并将律师护送回诉

2023-06-12

372人看过
行政决定
合法房屋的政府强制拆除问题

政府部门应当向法院提交的材料：1、强制执行申请书（由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章，并注明日期）2、给予被拆迁人的补偿金额和专户存储账号予被拆迁人的产权调换房屋予被拆迁人的周转用房的地点和面积3、征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见4、社会稳定风险评估材料请强制执行的房屋状况5、被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况。上述材料便是政府部门申请强制执行时应当向当地基层法院提交的材料，材料齐全法院会立案受理。值得尽管行政机关依法具有强拆的权力，但如果行政机关在强拆过程之中没有依法履行以上程序，那么也将导致强拆行为违法。人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。对具体实施强制执行行为，如果行政机关或法院在组织实施时违背了以下规定，被征收人也可

2023-07-04

366人看过
强制拆迁
居民怎样告政府强制拆迁

一、居民怎样告政府强制拆迁房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼，由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。《行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。二、政府在什么情况下可以启动强拆程序实施司法强拆要符合规定的条件。根据《

2023-06-12

410人看过

强制拆迁
民房遭非法强制拆迁，北京政府败诉

镇政府没和村民达成协议，就将民房强拆，因此被告上法庭。昨天，记者获悉，昌平法院一审认定镇政府的强拆行为违法。李月宗一家居住在昌平区南邵镇，他在南邵村中街有一处房产在规划中的轨道交通昌平线附近，属于拆迁范围。今年4月，南邵镇政府介入拆迁工作，但镇政府未能与李家达成一致。4月30日，镇政府向李家发出催签拆迁补偿协议通知书，李家仍没动静。5月6日，南邵镇政府将李月宗的房屋强制拆除。李月宗一家随后将镇政府告上法庭。李家认为，南邵镇政府没有合法的房屋拆迁证，也没有和他们签订拆迁补偿协议就强制拆除，是滥用权力。庭审时，南邵镇政府称，途经南邵镇的轨道交通昌平线是北京市的重点工程，李月宗一家拒绝搬迁的行为严重影响了这一重点工程的建设进度。镇政府多次找对方协商，但李家不予配合。今年5月5日，镇政府向李月宗一家发出了强制拆迁通知书，第二天才进行强拆，因此是合法行为。法庭审理后认为，根据《北京市集体土地房屋拆迁

2023-07-05

360人看过
收房
政府可否强制拆除危房拆除后户主怎么办

只要履行了法定程序，就可以强拆。强拆后户主可以申请拆迁赔偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2023-06-18

414人看过
法律综合知识
私建房屋政府可否强拆，强制拆迁的法定条件

一、私建房屋政府可否强拆私建房屋政府可否强拆，要依据强拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收补偿决定，又不申请复议或者提起诉讼的，向人民法院申请强拆，经法院批准的，强拆房屋行为合法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、强制拆迁的法定条件1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。2、强制拆迁以补偿决定为前提。3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：（1）明显缺乏事实根据；（2）明显缺乏法律、法规依据；（3）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者

2024-01-12

401人看过
强制拆迁
本地政府强制拆迁房屋要赔偿吗

政府依法强拆就不需要支付补偿金，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。此条例明确了在拆迁中的违法建筑的拆迁不予补偿，这也就给了强拆行径留出了空隙，这也就产生了不同情况下被强拆房屋损失的不同对待。对于合法强拆，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”也就是说，如果是合法强拆，只有法院能决定并执行强拆被拆迁人的房屋。在此种情况下，被拆迁人的拆迁损失根据市、县级人民政府作出的房屋征收决定进行损失补偿。一、强制拆迁必须具备以下法定条件：1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律

2023-03-23

185人看过

行政强制
陈忠江诉市政府房屋拆迁行政强制案

【案情摘要】原告：陈*江被告：辽宁省新民市人民政府新民市是沈阳市下辖的县级市。2006年12月，新民市政府发布通告，告知市政府决定对城区东郊路进行拓宽改造。次年4月，再次下发通知，明确具体的改造路段及拆除范围，同时承诺按照相关规定予以补偿。新民市阀*厂的下岗工人陈*江于1993年所建的80平方米门市房，正处在这一拆除范围内。2007年5月14日，新民市政府责成新民市城市管理监察大队及其他一些相关单位，对陈*江的门市房进行了强制拆除。当时，门市房内有机器设备、生活用品、动力电等，陈*江称“这些物品有损坏”。同年10月，陈*江与新民市城管监察大队签订《城市道路改造房屋拆迁补偿协议书》，获得17万元补偿。不过拿到钱后，陈*江认为强制拆除行为违法，补偿协议确定的补偿单价不合理。去年6月19日，他向沈阳中院起诉，请求确认政府违法，责令赔偿经济损失79万余元。【裁判】沈阳市中级人民法院经审理后，判定新

2023-04-27

377人看过
强制执行
拆迁房屋是否能够强制拆除？

强拆是被国家明令禁止的行为，强拆违法。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。能强制赶出居住权吗产权人不能强行赶走居住人，居住权人的权利是受法律保护的，居住权人的权利包括：（一）居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。（二）居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。（三）居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。（四）居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。《行政强制法》第四十三条规定：“行政机关不能在夜间或者法定节假日实施强制执行。

2023-07-03

406人看过
强制执行
房屋拆迁中行政强拆与司法强拆有什么区别

行政强制拆迁与司法强制拆迁是房屋拆迁过程中政府与法院依法采取强制拆迁房屋的法律行为。拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人达不成补偿安置协议，由被拆除房屋所在地的区、县房地局作出具有实体内容的房屋拆迁补偿安置裁决。其后，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的，经区、县房地局申请，由区、县政府责成区、县房地局和公安局等部门强制执行的，系行政强制拆迁；经区、县房地局申请，由法院审查之后强制执行的，系司法强制拆迁。行政强制拆迁与司法强制拆迁的共同之处在于：强迁的启动时间是相同的，均在区、县房地局作出拆迁补偿的安置裁决之后；强迁的申请人是相同的，提出申请的人均系区、县房地局；强迁的对象是相同的，均是在裁决规定的搬迁期限内未予搬迁的被拆迁人或者房屋承租人等。但是二者的区别也是显而易见的：一是性质不同。行政强制拆迁的执行主体是政府，动用的是政府的行政力量，是政府在行使行政职权，拆迁的法律责任

2023-04-01

466人看过
强制拆迁
住户漫天要价政府强制拆迁

9月2日上午，延吉市政府组织各相关执法部门，依法对延吉市农副产品批发市场项目拆迁地段的两户被拆迁户进行了行政强制拆迁。据了解，该项目是省、州、市重点项目，既是面向图们江区域、具有辐射带动作用的现代化农产品流通的大型农副产品批发市场体系，也是该地段最大城市棚户区的整体改造项目。延吉市城市房屋拆迁管理办公室科长蔡庆(在拆迁中绝大部分的动迁户能够支持政府的项目，按时进行了搬迁，但少数动迁户提出了过高的要求，拒不搬迁，延吉市政府对这些户进行过多次调解，在没有达成协议的情况下，对他们下发了强制拆迁决定书，今天对这两户进行强迁)这次强制拆迁的两户中，有一户提出506.48平方米的房屋一次性补偿130万元，另一户提出128平方米的房屋一次性补偿60万元的过高要求。虽然相关部门多次沟通协调，但两户房主拒不降低补偿要求。为了延吉市农副产品批发市场项目的顺利进行，保障广大群众特别是广大回迁户的合法权益，延吉市

2023-04-22

258人看过

强制拆迁
房屋被政府强制拆迁后可以上诉吗

房屋遭遇强拆，不管是合法的强制拆迁还是非法的强制拆迁，作为权利人我们都是有权利提起诉讼的，但是要想在诉讼中得到法院的支持，我们必须要有合法合理的证据证明。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答

2023-06-01

160人看过
强制拆迁
政府强制拆迁手续和强制拆迁执行条件

（一）房屋行政强制拆迁申请书；（二）裁决调解笔录和裁决书；（三）被拆迁人不同意拆迁的理由；（四）被拆迁房屋的证据保全公证书；（五）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明；（六）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明；（七）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。一、违章房子强拆了可以起诉吗？房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼，由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。被拆迁人在遇到了行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿。逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议，可以自期间

2023-06-28

485人看过