追加担保借款合同要重新签吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-02 08:41:33 405 人看过

追加担保借款合同要重新签。债权人和债务人未经保证人书面同意,协商变更主债权债务合同内容,加重债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任,只承担原合同确定的保证责任。

一、担保人怎样不被追债

担保人不被追债的情形有以下几种:

1、一般保证的债权人在合同约定的保证期间或主债务履行期届满之日起六个月内,未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任。

2、同一债权既有保证又有物的担保的保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

3、在保证期间债权人许可债务人转让债务的,未取得保证人同意,保证人对未经共同意转让的债务,不再承担保证责任。

4、连带责任保证的债权人未在约定的保证期间内或主债务履行期届满之日起六个月内,要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。

5、在保证期间,债权人与债务人协议变更主合同的,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。

6、担保合同无效,保证人不存在过错的,不承担责任。

二、担保人免除责任的情况包括什么

担保人免除责包括:

(一)在担保期间,债权人允许债务人转让债务的,应当取得担保人的书面同意,担保人不再对未经其同意转让的债务承担担保责任;

(二)债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意。未经保证人书面同意,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按约定执行;

(三)一般担保人与债权人未约定担保期限的,担保期限为主债务履行期满之日起六个月;

(四)连带责任担保的担保人和债权人未约定担保期限的,债权人有权要求担保人自履行债务期限届满之日起六个月内承担担保责任。债权人未要求保证人在合同约定的保证期和前款规定的保证期内承担保证责任的,保证人免除保证责任;

(五)有下列情形之一的,担保人不承担民事责任:

1、主合同当事人串通,骗取担保人提供担保的;

2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意义的情况下提供保证。

三、担保人不履行连带责任有哪些情况

1、企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的,该合同无效或者超出授权范围的部分无效,债权人和企业法人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任;债权人无过错的,由企业法人承担民事责任;2、有下列情形之一的,保证人不承担民事责任:主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的;合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。3、主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷,除保证人知道或者应当知道的外,保证人不承担民事责任;新贷与旧贷系同一保证人的,保证人应承担民事责任;4、主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的,债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的,保证人不承担保证责任;5、债务人与保证人共同欺骗债权人,订立主合同和保证合同的,债权人可以请求人民法院予以撤销。因此给债权人造成损失的,由保证人与债务人承担连带赔偿责任。6、保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。7、债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。8、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。9、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月24日 14:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 担保合同到期后是否需要重新签订?
    需要看保证合同如何约定保证期间。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。抵押登记被撤销担保合同还有效吗1、抵押合同是担保合同的一种,抵押登记被撤销的,签订的抵押合同无效。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项
    2023-07-03
    129人看过
  • 签署借款担保合同需要注意什么?
    1、不要行政命令担保(或称领导干预担保)。这种担保违背自愿原则,在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定,而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的,容易产生纠纷。2、不要人情担保。在订立担保合同时,担保人碍于情面,对被担保人缺乏应有的资信调查,盲目签订担保合同;3、不要贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的。公民向银行提出按揭贷款购房请求的时候,银行经过审核确定贷款申请人满足借贷条件之后,可能会要求借款申请人提供担保人,借款人提供了担保人之后,银行可能会与担保人签署购房借款担保合同。个人借款担保合同简单范本甲方:乙方:为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:第一条依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务:__
    2023-08-11
    434人看过
  • 借款合同重新签订怎么样认定
    一、借款合同重新签订怎么样认定当借款合同的合同当事人双方、价款数额、借款时间利率等重新发生变更的而重新签订的合同,那么该合同属于重新签订的合同。因为根据相关法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。法律依据《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、借款合同重新签订有效吗借款合同满足下列条件是有效的:借款合同的内容符合法律法规和公序良俗;当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效
    2024-02-23
    406人看过
  • 首付增加是否需要重新签合同?
    根据相关法律法规规定,追加首付一般不需要重新签订合同,只需要补签协议即可。如果当事人双方协商一致,同意追加首付,即可进行合同变更。一般有明确规定,如果原合同与补充协议条款不同,则以补充协议的为主,但是倘若原合同明确表示条款不得变更,则补充协议的条款失效,没有法律效力。追加首付需要改合同吗追加首付后需要变更合同,这是因为购房合同是要给银行的,合同里面的贷款金额要和交给银行的贷款金额一致。因此,可以和银行在签订一份补充协议,用来具体说明情况。追加首付就是无法支付首付费用,又想享受首付待遇然后再支付首付的剩余费用。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%.考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。1、
    2023-07-01
    368人看过
  • 借款合同担保要律师在场吗
    保证合同既可作为独立存在的书面协议签订,亦能在主债权债务合同中以保证条款显露其型。这便意味着,尽管借款合同的担保条款一般具有强烈的私密性与商业机密性,但若得律师在场,依据其专业知识参与磋商及拟定,那么将更有利于确保该合同具备无可挑剔的法律效应,同时确保其各方当事人的合法权益得以最大程度地维护。倘若有第三方未经各方许可,仅凭书面承诺向债权人提供担保,而此时若债权人接纳并未对此表示反对,则此种情况下的保证合同即告成立。根据我国《中华人民共和国民法典》第六百八十六条之规定,保证方式主要分为一般保证与连带责任保证两种类型。若当事人在保证合同中对于保证方式未作明确约定或约定模糊不清,则应依照一般保证的原则来承担相应的保证责任。总而言之,借款合同的担保事宜,在律师的专业协助下,不仅能够确保担保合同的法律效力,而且还能有效保护各方当事人的合法权益。律师的参与,无疑有助于明确保证方式,从而规避未来可能出现
    2024-08-03
    167人看过
  • 担保人可以要求解除担保借款合同吗
    一、担保人可以要求解除担保借款合同吗担保人在某些情况下可以要求解除担保借款合同,但具体是否可以解除取决于合同的具体条款和法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的规定,担保人可以在以下情况下解除担保合同:主合同无效或者被撤销的;主合同履行期限届满,借款人未履行债务,担保人履行了担保责任的;借款人、担保人欺诈、胁迫担保人提供担保的;借款人、担保人恶意串通,骗取担保人提供担保的;法律规定的其他情形。如果担保人想要解除担保借款合同,需要满足一定的条件和程序。例如,如果担保人是被欺诈、胁迫或者处于危难情况下签订的担保合同,可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。另外,如果借款人已经还清了贷款,或者担保期限已经结束,那么担保关系也会自动撤销。二、担保人解除后对债权人会有影响吗担保人解除担保关系会对债权人产生一定的影响。如果借款人不能按时还款,债权方将无法要求担保人承担担保责任。因此,担保人的退出将增
    2023-12-21
    103人看过
  • 保证借款需要签订保证合同吗
    主要还是看借款双方是如何约定的,如果债权人要求债务人提供担保的,那么最好还是签订担保合同,如果没有要求提供担保的,就由双方自己决定。一、保证责任约定不明怎么办保证人以何种方式承担保证责任,一般在保证合同中明确约定。如果没有约定或约定不明确的,保证人应承担何种保证责任了在长期的司法实践中,一直采取推定为保证人承担一般保证责任。如最高人法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第七条规定:“保证合同没有约定保证人承担何种保证责任,或者约定不明确的,视为保证人承担赔偿责任。当被保证人不履行合同时,债权人应当首先请求被保证人清偿债务,强制执行被保证人的财产仍不足以清偿其债务的,由保证人承担赔偿责任。”上述规定就是一般保证责任。有的国家法律规定,连带责任保证适用于连带债务,如合伙人对合伙的债务。连带责任又以法律的规定或当事人的约定为成立要件。而民法典规定:“当事人对保证方式没有约定或者
    2023-04-07
    128人看过
  • 借款担保合同是不是借款合同
    一、借款担保合同是不是借款合同借款担保合同和借款合同不一样。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。借款担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间;或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。二、借款合同生效日期不明确是就无效了吗借款合同生效日期不明确也是有效的,只要合同是借款人和出借人自愿签订的,合同的内容不违反法律规定,借款人和出借人是有民事行为能力的人,其所签订的借款合同就是有效的,生效日期不明确并不会影响合同的效力,生效时间不明确的一般是自贷款人提供借款时成立
    2024-01-20
    107人看过
  • 网上贷款需要签担保合同吗
    依据我国相关法律的规定,贷款的时候,贷款人需要借款人提供担保的,贷款人会与担保人签订担保合同,担保合同是主合同的从合同。《民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。一、担保合同的必备条件1、被担保的主债权种类、数额:这是基本的内容;2、债务人履行债务的期限:要约定清楚履行债务的期限,否则可能产生争议,导致担保责任无法明晰,3、担保的方式:担保方式可以是保证、抵押、质押、留置和定金。因此,要写清楚到底是哪种担保方式,这是最重要的,往往最终决定了能否得到偿还、偿还的优先顺序等。如果是保证的话,需要写清楚是一般
    2023-03-01
    478人看过
  • 借款合同担保人是否具有追偿权
    一、借款合同担保人是否具有追偿权根据民法典规定,借款合同担保人承担保证责任后具有追偿权,有权在其承担责任的范围内向债务人进行追偿。《中华人民共和国民法典》第七百条保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。借款合同担保人与中间人的区别在于担保人需要在债务人无法偿还到期债务的情况下承担偿还责任,而中间人只是起到牵线搭桥的作用,无需承担债务的清偿责任。二、公司借款担保人有效期多久公司借款担保人有效期,合同中有约定的,按照约定的期限执行,没有约定的,按以下的规定执行:关于担保期限,我国《民法典》规定:一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请
    2023-05-03
    251人看过
  • 最新连带责任保证担保借款合同
    连带责任保证担保借款合同出借方(甲方):______,住所地:_______,联系电话:________借款方(乙方):______,住所地:_______,联系电话:________担保方(丙方):______,住所地:_______,法定代表人:_______,联系电话:________甲、乙、丙三方经协商一致,在平等、自愿的基础上签订本协议,以资共同信守。1、借款金额、期限。(1)本合同项下借款金额为人民币(大写)______元,(小写)_______元(大小写不一致,以大写为准,下同)。(2)本合同项下借款期限为自___年___月___日起至___年___月___日止。(3)甲方应按1.2条约定一次性提取借款,乙方提前或推迟提款,应经甲方书面同意,否则,视为违约。2、借款利率、利息。本合同项下月利率为____%,自实际提款日起按日计息。借款到期,利随本清。利率按以下方式支付:___
    2023-04-26
    273人看过
  • 签借款合同必须要担保人才可不可以
    一、签借款合同必须要担保人才可不可以根据法律规定,借款合同的签订并非必须有担保人,但是对债权人来说,如果借款合同上有担保人;那么对债权人是有利的,可不可以要求至少有一个担保人,这样的话在债务人无法到期偿还债务情况下,是可不可以向担保人来偿还该笔债务。当然,如果担保人越多,那么对债权人来说越有利。《民法典》第六百六十九条订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。二、借款合同保证人和担保人的区别担保人与保证人的区别一般在于:1、担保人的类型中包含保证人,担保可分为保证、质押、抵押、定金和留置;2、保证人作保证时,是以个人信用为债务人作担保。保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。《民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人
    2024-01-10
    464人看过
  • 抵押担保合同的重要条款
    包括债务方和抵押方的基本信息,抵押方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。协议内容:借款金额,期限,还款方式,担保条款等。双方签字。日期。抵押合同通常是一种担保性质的合同。抵押人可以以其财产(不动产或者是动产)进行抵押担保,如果债务人不能履行债务,抵押权人可以享受依法抵押物品的价款。在进行抵押中,需要写上抵押担保合同,确保双的法律权益。抵押担保合同的效力如何规定《中华人民共和国民法典》第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。物权行为是发生物权变动效果的法律行为。只有物权的意思表示
    2023-07-02
    304人看过
  • 未放款银行要求重新签合同
    无论是你和业主签的买卖合同,还是和银行签订的贷款合同,对方要求你重签,是没有理由的。一、按揭贷款合同丢了怎么办1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。2、若借贷人在还没办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期满后,再拿着有关证明,去申请注销所签订的合同,然后再和开发商重新签订一份即可。3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,借贷人也可以提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。一般情况下,贷款合同丢失了,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行重新给行为人一个原合同的复印件。如果行为人办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档。律师提醒各位即将获得贷款的朋友们,签订完贷款合同后,一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后,借款人需凭借借贷合同办理还款证明,才能到产权部门办理产权抵押涂销手续。二、商品房合同签订后是否可以反悔签
    2023-06-23
    71人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 追加担保的借款合同具有法律效力吗?
      宁夏在线咨询 2023-11-20
      借款合同追加担保是有效的,只要该借款合同是合法有效的,当事人签订借款合同,其中应当包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
    • 担保担贷合同和担保合同需要重签吗
      甘肃在线咨询 2022-10-27
      担保公司是否需要继续担保,如果要继续担保,需要重新签合同
    • 借款合同续签还能不能增加担保人行吗
      海南在线咨询 2022-12-31
      借款合同续签,是可以增加担保人的。《民法典》第三百八十七条规定:”债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。“借款合同在续签时,可以要求增加担保,只要双方当事人都达成约定,就可以签订担保合同。
    • 追加首付是不是要重签合同
      广东在线咨询 2022-06-09
      追加首付一般不要重签合同,签订补充协议即可。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
    • 借贷合同签订需要担保合同吗
      江西在线咨询 2023-06-16
      担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保可以保证债权的顺利履行,因此,通过设立债权担保,债务人不但如愿取得贷款,而且仍旧可以处分或用益担保物。尤其是在物的担保中,债务人既达到了贷款的目的,同时又使其特定担保物的作用得到充分发挥,即物的价值和使用价值都起到了应有的作用。资金融通的双重意义在这里得以充分显示。