一、上海租房纠纷律师收费标准是怎样的?

在上海委托律师处理租房纠纷，律师收费标准可能为每件收取3000元到12000元的律师费，具体的

1、按件收费标准：3000元到12000元

这是律师代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件，可能会收取的律师费。

2、对于离婚案件涉及财产纠纷的，按标的额比例收费

代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分段累计收费：

(1)10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%到12%，收费不足3000元的，可按3000元收取;

(2)10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;

(3)100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;

(4)1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;

(5)1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。

3、若经过协商，采取计时方式收费

代理实行政府指导价的案件，计时收费标准为每小时200到3000元。

二、房屋的租赁期限最长是多久?

1、房屋的租赁期限最长是二十年。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2、在订立租赁合同中当事人应注意如下事项：

(1)合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。

(2)对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。

(3)在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。

(4)在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。

(5)为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。

(6)订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《民法典》规定，当事人可以随时解除合同。

房屋的所有权人，可能会为了增加自己的收入，就将房屋租赁出去。房屋租赁期间可能会发生租赁纠纷，如果各方当事人并不能自行处理纠纷，那么在有经济能力的情形下，可以委托律师来处理纠纷。当然律师接受委托后，是会收取一定数额的律师费的。