《城市房屋拆迁管理条例(2001)》第二十三条拆迁补偿方式可以是货币补偿或者产权交换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第六条市、县房地产管理部门应当向社会公布一批资质高、综合实力强、社会信誉好的评估机构,供拆迁当事人选择。
评估机构的确定要公开透明,采取被拆迁人投票或拆迁人抽签的方式。
原则上,在房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内被拆迁的房屋,应当由评估机构进行评估。需要两个以上评估机构评估的,评估机构应当协调拆迁评估的依据、原则、程序、方法和参数选择,执行共同标准。根据《城市房屋拆迁行政裁决程序》第七条规定,未达成拆迁补偿安置协议的家庭比例较大或者较多的,房屋拆迁行政主管部门应当在受理裁定申请前举行听证。具体标准和程序由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁行政主管部门规定。第十六条当事人对行政裁决不服的,可以依法申请行政复议或者向人民法院起诉。在城市房屋拆迁过程中,与被拆迁人和行政机关相比,被拆迁人处于弱势地位,其权利容易受到侵害。具体而言,被拆迁人的下列权利易受侵害:
(1)建设规划拆迁许可知情权和申请听证权。(二)选择拆迁补偿方式的权利。(三)选择房地产估价机构的权利。(四)对拆迁管理部门的决定、裁定有申请复议的权利。
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被拆迁人的权利有哪些?
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被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和被拆除房屋及其附属物的使用人。被拆迁人可以是对房屋享有所有权的人,即所有人;也可以是对房屋享有合法使用权的人,即使用人;还可以是对房屋享有共有权的人,即共有权人。... 更多>
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股东的哪些权利受到侵害湖南在线咨询 2023-05-10B公司集资章程依法成立,公司集资审批手续齐全,形式要件合法,集资章程的具体规定基本上明确了股东的权利义务,对B公司与股东均产生法律约束力。如需变更集资章程条款,须经公司与股东的双方协商,任何一方无权单方面变更。
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被拆迁人的哪些权利北京在线咨询 2023-05-22在我国现行法律规定中,规范拆迁行为的规定主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他国务院文件等。在这些文件中,可以总结出被拆迁人的如下权利: (1)知情权:即征地批文或者征收决定作出后,拆迁人应就拆迁范围、拆迁期限,补偿标准及相关法律、政策向被拆迁人进行充分的解释与说明。 (2)依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿安置。 (3)依法要求拆迁人就拆迁补偿进行协商
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被侵害的公民受到损害可以主张哪些权利江西在线咨询 2021-12-011、 罚款、罚款、追缴、没收财产或者违反国家规定征收财产、摊派费用的赔偿。 罚款、罚款、追缴、没收财产侵犯公民、法人和其他组织财产权的,或者违反国家规定征收财产、摊派费用的,属于物之失控,相应的最佳赔偿是返还财产。 2、查封、扣押、冻结财产造成的赔偿。查封、扣押、冻结财产的赔偿。 在这种情况下,应当解除财产的查封、扣押和冻结,应当返还财产损坏,能够恢复原状,不能恢复原状的,国家应当承担赔偿责任,并
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拆迁被拆迁人享有哪些权利湖北在线咨询 2022-02-15(1)在拆迁实施过程中,被拆迁人享有以下权利:①除受限制的补偿方式外,被拆迁人有选择补偿方式,依法获取拆迁补偿与安置的权利;②享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安,协议的权利;③享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权;④对房屋丈量、评估有异议时,有重新申请丈量、复核的权利;⑤在协商补偿安置过程中,与拆迁人发生纠纷而达不成协议的,有申请裁决的权利;⑥对裁决不服时,有提起行政