第一,电脑派位;第二,“九年一学位”;第三:新的时间节点出现,2022年1月1日。在此之后把户口迁入海淀区的儿童,只能在区内协调解决。这意味着想要通过买学区房把户口迁入海淀区登记入学的,只能在怀孕的时候就进行,出生落户。
学区房陷阱多购买需注意
需要注意的学区房陷阱
陷阱1:买了好房不代表能上名校,小心买到伪学区房。所谓“伪学区房”是指距离名校近却进不了名校的楼盘。
攻略:学区房并不是以距离学校的远近来衡量的,而是指能提供学位的楼盘。家长遇到此类宣传,一定要去学校或教育主管部门考察一番。若学校已建好,应先到学校咨询,看与开发商所言是否一致,若学校还未建成,可让开发商出示与学校所签订的协议。
陷阱2:现在大多数人都是买期房,能看到的只是经开发商美化后的楼盘沙盘,所能获取的信息大都来源于置业顾问,实际的情况往往很难知晓。学校可能会因规划调整、生源人数影响等来调整招生区域,楼盘所谓的地理优势是不存在的。
攻略:不少楼盘在签约时,是不会把送学位写进购房合同,所以会有一些开发商钻法律空洞,只是给购房者口头承诺。提醒购房者在签约时,可以让开发商将买房送学位写进购房合同,口头承诺难受法律保护。
陷阱3:某些开发商打出“签约百年老校”的广告,而实际上签约的百年老校,其实是名校的分校,甚至只是分校的分部,无论从师资力量、配套设施、社会口碑、学习氛围都与本部有差别。
攻略:开发商在宣传上回避“分校”、“分部”等重要信息,造成购房者被错误引导。遇到此类情况,购房者应谨慎核实,再三确认。
陷阱4:政府的城市规划建设并非一朝一夕,因城区改造、新楼盘建设、学校变化等因素。规划每年可能都会有些微调,今年该小区划入了名校范围,明年则可能被划入其他学校范围。
攻略:对于这类充满变数的事情,开发商并不会明确地向购房者表示。所以很容易出现已入住几年,孩子也到入学年龄,但是说好的学校却没有踪影的情况。遇此类情况,购房者一定要向开发商核实学校建好和开学的时间。
《中华人民共和国教育法》第十七条国家实行学前教育、初等教育、中等教育、高等教育的学校教育制度。国家建立科学的学制系统。学制系统内的学校和其他教育机构的设置、教育形式、修业年限、招生对象、培养目标等,由国务院或者由国务院授权教育行政部门规定
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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