房屋搬迁安置费如何补偿的-法师兄

房屋搬迁安置费如何补偿的

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-21 01:48:34 370 人看过

房屋搬迁安置费补偿包括：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。房屋搬迁安置费如何补偿的的法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同内容
补偿搬迁和安置所需费用

对于企业内的设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。可搬迁设备的损失费可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等；功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁的设备，拆迁会导致该设备的废弃，应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。厂子搬迁职工有什么安置补偿吗工厂搬迁员工补偿标准，按照在该工厂的实际工龄支付经济补偿金，每满一年补偿一个月工资，不满半年补偿半个月工资，满半年不满一年补偿一个月工资。《劳动合同法》第四十条，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗

2023-07-02

461人看过
收房
如何审查搬迁补偿和安置计划

如何审查拆迁补偿安置方案首先，对于征收补偿安置方案，我们最应该审查的是方案和公告的主题。对于国有土地，根据《国有土地上房屋征收与补偿方案》第十条、第十一条的规定，房屋征收与补偿安置方案由房屋征收部门制定，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门论证公布征收补偿方案，并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。同时，市、县级人民政府应当根据民意及时公布征求意见和修改情况。集体土地的补偿安置方案应当按照《土地管理法实施条例》和《土地征收公告办法》的规定制定并公告，即：，市、县人民政府土地行政主管部门和有关部门应当根据批准的土地征收方案，制定并公布方案。拿到补偿安置方案，首先要审查方案的制定主体和公告主体是否合格，对不合格者坚决说不。其次，要审查方案的法律依据是否适当，即是否根据有关法律法规、规章或者规范性文件制定。对于特殊项目，还可能需要法律批准程序。如果不按照相关法律法规制定补

2023-05-31

482人看过
经济适用房
拆迁后无法安置的房屋如何补偿

1、拆迁后不能安置的房屋如何补偿对于拆迁后不能安置的房屋，一般按照拆迁补偿协议约定的同类房地产市场价格进行补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条根据条例的规定，房屋征收部门和被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限进行协商，用于产权交换、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等订立补偿协议的场所和面积。赔偿协议订立后，一方当事人不履行

2023-05-31

391人看过
法律综合知识
房屋拆迁安置人口安置费属于房屋的补偿款吗

一、房屋拆迁安置人口安置费属于房屋的补偿款吗房屋拆迁安置人口安置费不属于房屋的补偿款，拆迁人的房屋被拆迁后，拆迁人依照相关的法律法规应向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁的补偿金中通常包括房屋拆迁补偿费和房屋拆迁安置费。1、房屋拆迁补偿费：房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格房屋装修装饰协商的补偿金额（或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格房屋装修装饰协商的补偿金额（或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格2、房屋拆迁安置费：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费法律依据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价

2024-01-21

450人看过

法律综合知识
房屋搬迁补偿标准房屋搬迁补偿费用都有哪些

房屋搬迁补偿标准一、房屋价值补偿标准这项内容主要针对的是被征收国有土地上建筑物价值的补偿，通常按照不低于房屋征收决定公告之日起，被拆迁房屋类似的市场价格，具体需要请有评估资质的机构来进行评估确定。通常各级政府部门在进行拆迁时，都会依照当地住宅房的市场价格规律，来制定出相应的房屋市场价格表，来供当地被拆迁居民做参考。如果对于评估价值有异议，可以向相关部门申请复核评估，对于复核结果仍有异议的，还可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)这两项费用也是拆迁补偿费的重要组成部分，通常这项费用各地一般都已经确定具体的数额和计算方法，以各地公布的具体标准为准，其中如果拆迁人提供周围住房的，无需支村临时安置费。三、停产停业损失的补偿这项补偿费用主要针对的是非住宅类的运营性房屋，由于各地标准不一，而且通常这类住房拆迁属于个别安全，具体的补偿标准需要双方协商确定，如果协商无果，可

2023-01-28

447人看过
法律综合知识
刚需搬迁的房屋如何补偿呢

一、刚需搬迁的房屋如何补偿呢房子拆迁怎么赔？首先，这个拆迁补偿是采取的货币方式。如果你的房子要改造的话，有两种赔偿方式可以选。第一种就是用钱来补偿，另一种就是给新房让我们住。至于哪种好就看你自己啦。然后说说那些国有公租房的拆迁问题，也差不多是这样处理的。你家的房子要是采用货币补偿安置，那么就根据你那本房产证上标明的房子面积和当时的房子价值来算吧。住宅产权调换也是可以有的，就是把你现在的房子和新的房子按照里面的实际使用面积和公共部分的面积进行交换，然后再根据市场上的价格来计算里面的实际使用面积的差价，拆迁公司还会给你免去公共部分面积的差价呢。最后，评估机构会根据你的房子的情况，比如同时期、同样的结构、同样的用途、同样的地方的二手房的市场价格来给你的房子定价。说到奖励，提前搬家的奖励还是挺多的。根据项目改造的补偿方案，每个人都能拿到不同档次的奖励金和整栋楼的腾空奖励金，总共加起来每个家庭不能超

2024-07-12

360人看过
房屋继承
如何起诉继承房屋进行搬迁安置

1、拆迁安置房屋继承如何起诉。确有困难的，可以提出口头申诉，由人民法院予以记录，并通知对方当事人。（1）原告的姓名、性别、年龄、国籍、职业、工作单位、住所和联系方式，法人或者其他组织的名称和住所，原告的法定代表人或者主要负责人的姓名、职务和联系方式；（二）姓名、性别、工作单位，被告人的住所和其他情况，法人或者其他组织的名称、住所和其他情况；（三）诉讼请求和所依据的事实、理由；（四）证据和证据来源，证人的姓名、住所。二是根据有关法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条“起诉状”向人民法院起诉，并按被告人数提交副本。确有困难的，可以提出口头申诉，由人民法院予以记录，并通知对方当事人。（1）原告的姓名、性别、年龄、国籍、职业、工作单位、住所和联系方式，法人或者其他组织的名称和住所，原告的法定代表人或者主要负责人的姓名、职务和联系方式；（二）姓名、性别、工作单位，被告人的住所和其他情况，法

2023-05-31

455人看过
法律综合知识
农村搬迁补偿安置协议如何签订

补偿安置协议应当由双方按照拆迁安置补偿标准的相关规定自愿达成。具体应当写明被拆除房屋的基本信息、被拆迁人的基本信息、补偿的方式、违约责任等条款，再由双方当事人签字，写上年、月、日即可。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

2024-05-01

356人看过

房屋征收
房屋征收的搬迁、安置和停业损失费如何支付

1、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;2、选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一、土房强拆的条件房屋被强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等方面的内容确认赔偿数额。(一)对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。(二)因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。(三)对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、对建筑物拆迁

2023-03-15

460人看过
法律综合知识
搬迁补偿协议安置书

一、搬迁补偿协议安置书拆迁人（以下简称甲方）：单位名称：地址：法定代表人：职务：邮编：电话：委托代理人：单位名称：地址：法定代表人：职务：邮编：电话：被拆迁人（以下简称乙方）：单位名称：地址：法定代表人：职务：邮编：电话：委托代理人：单位名称：地址：法定代表人：职务：邮编：电话：房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：单位名称：地址：法定代表人：职务：邮编：电话：委托代理人：单位名称：电话：法定代表人：职务：邮编：电话：甲方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建设需要，经批准取得＿＿＿＿＿＿＿＿＿号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《xx省城市房屋拆迁管理办法》及＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙＿＿＿＿＿方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿

2022-04-17

410人看过
公房
搬迁公房住户如何安置

一、搬迁公房住户如何安置《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。承租人补偿方式：(1)所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。(2)所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。计算公式为：货币补偿金额=评估单价X20%。被拆除房

2023-05-09

334人看过
收房
搬迁费和安置费补偿标准苏家屯

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。补偿应当按照房屋市场评估价格，安置费应当考虑当地经济水平等因素。一、拆迁补偿是怎么回事拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失的补偿。二、国有土地上房屋征收补偿标准是怎样的？《最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》规定，征地拆迁方征收农村集体土地之后，被征收土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权，房屋所在地已被纳入城市规划区的，应当参照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对房屋所有权人予以补偿安置。《最高人民

2023-03-11

153人看过

法律综合知识
租赁房屋拆迁补偿安置如何进行

遇到涉及租用房屋的拆迁事宜时，拆迁方应与相关的权益拥有者及承租人共同签署拆迁补偿安置协议。在此过程中，拆迁补偿的具体形式可包括货币补偿或房屋产权的交换。若租赁房屋遇到了拆迁，且被拆迁的业主与承租人间关于解除租赁关系达成了一致性的决定，或是被拆迁的业主为该承租人提供了妥善的安置之处，那么拆迁方可给予被拆迁的业主相应的补偿。然而，若被拆迁的业主和承租人之间无法就解除租赁关系达成有效的协议，那么拆迁人则需要为被拆迁的业主采取房屋产权调换的方式来解决问题。通过此种方式进行的产权调换，需由原来的承租人继续租住该房屋，而被拆迁的业主则须与承租人重新签订新的房屋租赁合同以确保各方权益。此外，拆迁人还应当向被拆迁的业主或承租人发放搬迁救助金，以帮助他们尽快完成搬家工作。在过渡期间内，如果被拆迁的业主或承租人自行选择并解决了居住地点的问题，那么拆迁方应当给予他们适当的临时安置救助金。反之，如果被拆迁的业主或

2024-07-28

165人看过
法律综合知识
搬迁房屋如何补偿才是合理的？

一、搬迁房屋如何补偿才是合理的？1、搬迁房屋需要支付的补偿项目包括被拆迁房屋价值的补偿、安置费等的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、被征收人搬迁后，房屋征收部门应当将房屋征收决定、被征收房屋清单提供给房屋、土地登记机构。房屋、土地登记机构应当依法办理房屋所有权、国有土地使用权注销登记。3、被拆迁人可以自行选择补偿方式。被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，应当在市政府确定的回迁安置区域内，根据拟建房屋套型和面积选择回迁安置用房。选房顺序按照被征收人取得的搬迁验收号和签订补偿协议的结算号相加除以2的结果确定。如果顺序相同，以搬迁验收号为

2024-02-12

387人看过