三亚购房政策是什么-法师兄

三亚购房政策是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 19:15:11 229 人看过

对于三亚购房政策的问题，下面我作简要分析。按照海南省住房和城乡建设厅等6部门联合下发的《关于做好稳定房地产市场工作的通知》规定：首先，非本省户籍家庭限购1套住房，在海南省内已拥有1套住房的非本省户籍家庭不得再购买。升级限购区内，非本省户籍家庭需要提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，补交、补办的均不予认可。例外情况是：非本省户籍人才或大型企业、金融机构海南分部的高级管理人员，允许在本市购买1套住房。其次，本省户籍家庭购买住房套数不限，但购买第2套住房的家庭申请商业性个人住房贷款首付比例不得低于50％；购买第3套及以上住房需全款支付，不得申请商业性个人住房贷款。最后，本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；非本省户籍居民家庭新购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

珠海的购房政策有哪些

限购政策

1、珠海户籍：

限购三套（以家庭为单位，婚前房产也算家庭房产，父母随迁与子女算同一个家庭）。

2、外地户籍：

全市范围内均可购买，限购一套，不需要社保或纳税证明。

3、澳门人士：

限购三套，珠海大桥东西各一套或者西区2套，横琴无房可在横琴再购买一套。

4、香港人士：

限购二套，珠海大桥东西各一套或者西区2套。

5、高层次人才：

限购一套，在全市范围内无需证明。

6、法拍房产不限购。

7、商业地产不限购。

《关于做好稳定房地产市场工作的通知》规定非本省户籍家庭限购１套住房，在海南省内已拥有１套住房的非本省户籍家庭不得再购买。升级限购区内，非本省户籍家庭需要提供从购房申请之日前在海南连续缴纳１年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，补交、补办的均不予认可。例外情况是：非本省户籍人才或大型企业、金融机构海南分部的高级管理人员，允许在本市购买１套住房。

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