施工单位需要办理合同备案吗？-法师兄

施工单位需要办理合同备案吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-12 18:20:29 159 人看过

一、施工单位需要办理合同备案吗？

施工单位目前是不需要再办理合同备案了。工程备案是指建筑业在承建项目开工前施工图纸，材料清单，等等项目文件需要报批消防，市政、建设局等部门，竣工结束后竣工资料也需要报批备案上述部门。进行备案的过程中需要签署一份施工备案的合同，并双方签字确认后生效。

二、建筑施工合同的法律特征是什么？

1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。

2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。

3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。我国相关的法律中明确规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”

任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。

4、建设工程施工合同实行备案制度。

在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

施工单位目前在实施一项工程之前已经不需要在进行合同的备案了，只需要按照施工的相应的流程和规定严格执行即可，但是在之前的法律规定中还是需要对施工进行相应的备案工作并签署一份施工备案合同的，合同需要双方确认后签字方能生效。

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