建设工程施工合同纠纷涉及的问题以及纠纷诉讼主体确定-法师兄

建设工程施工合同纠纷涉及的问题以及纠纷诉讼主体确定

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 10:40:56 392 人看过

一、建设工程施工合同纠纷涉及的问题

建设工程施工合同纠纷涉及的问题主要表现在七个方面：

1.施工合同的效力问题；

2.合同无效是否应进行结算；

3.备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题；

4.对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题；

5.工程款结算采取何种标准的问题；

6.诉讼中，造价司法鉴定（司法审价）的范围；

7.关于工程质量、工期、农民工利益等问题。

二、建设工程施工合同纠纷诉讼主体确定

建设工程施工合同纠纷诉讼主体的确定：

1.法人非依法设立的分支机构，或者虽依法设立，但没有领取营业执照的分支机构订立建设工程施工合同的，以设立该分支机构的法人为当事人；

2.当事人以挂靠形式订立合同的，挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。

三、建设工程施工合同纠纷是否属于专属管辖

建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖；

《民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

建设施工合同纠纷解决方式为：和解，即双方在针对争议部分进行沟通后相互理解达成共识；协调，是指在有关部门的协调下，对争议部分予以明确，使争议双方能够解决争议问题；仲裁，指对争议问题作出具有法律约束力的书面裁决，争议方可以根据合同约定或争议发生后达成的书面协议，提交仲裁机构对争议问题提请仲裁；诉讼，这是对争议解决最终方式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

2024建设工程合同纠纷诉讼主体的确定标准是什么
418人看过
涉及汽车交易合同纠纷的诉讼问题
102人看过
建设工程施工合同纠纷原因，建设工程施工合同诉讼时效
466人看过
【建设工程施工合同纠纷】被告某建设工程公司应诉建设工程施工合同纠纷案获胜
494人看过
建设工程合同与建设工程施工合同纠纷
415人看过
涉及加工承揽合同纠纷的调解问题
199人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多施工合同纠纷相关文章

法律综合知识
建设工程纠纷涉及到什么问题一般需要进行鉴定

建设工程纠纷涉及到以下问题一般需要进行鉴定：1．工程质量问题：如工程质量不合格、工程进度滞后等；2．工程变更问题：如工程变更引起的索赔、工程设计变更等；3．工程索赔问题：如因合同履行不当、合同解除引起的索赔等；4．工程招标问题：如工程招标文件是否合法、招标程序是否规范等；5．工程费用问题：如工程造价、费用清单、工程款支付等。《司法鉴定程序通则》第十二条委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。

2024-05-02

142人看过
诉讼时效
建设工程合同工期涉及诉讼时效的相关问题

1、工期为工程开工至竣工的期间。工程开工，分为计划开工日期（指合同约定的开工日期）和实际开工日期（指工程符合开工条件，承包人提请开工报告，发包人下达的开工通知或开工令载明的开工日期。由于符合开工条件主要指发包人已获得主管部门的施工许可证，故，实际开工日期通常会比合同约定的开工日期晚。）工程竣工，是指工程合同约定的承包范围由施工图纸所载明的工程内容已经完工，竣工也有计划竣工日期和实际竣工日期的区别，合同计划开工日期顺延，计划竣工日期相应顺延。2、在施工过程中承包人要求工期顺延，或施工合同约定有形象进度节点工期的，发包人主张节点工期延迟，诉讼时效为当事人提出工期顺延或工期迟延签证申请后二年，如工期争议涉及工程质量缺陷的，诉讼时效为质量缺陷鉴定出具意见后二年。3、工程竣工后，发包人主张承包人逾期竣工，诉讼时效为工程实际竣工之日后二年，如合同约定发包人提出逾期竣工主张有除斥期间的，除斥期限届满丧失

2023-08-10

483人看过
施工合同纠纷
东兴法院及时执结建设工程施工合同纠纷

8月28日，在东兴市法院执行干警的监督下，防城区企业建设工程总公司组织人员有条不紊地将施工设备撤离东兴宝丽安豪苑商品房施工现场，这标志着已停工9个月之久的工程终于得以重新施工。2005年8月至10月期间，原告上海家美房地产发展有限公司东兴分公司与防城区企业建筑工程总公司先后签订了《工程合同(补充协议)》、《建设工程施工合同》，约定原告将东兴市宝丽安豪苑一期工程商品房的建设工程发包给被告施工，合同价款为12135643.38元。施工过程中，监理工程师发现被告的施工质量问题和安全隐患等问题，先后向被告发出27份整改通知书，后因被告实际施工进度与进度计划及原告认为被告的施工质量不符合约定等原因，双方发生纠纷而停工。经市政府和市建设局的协调，双方纠纷也未能解决。2006年3月，原告遂将该案诉至法院，要求解除与被告的合同关系。法院判决确认：准许原告解除与被告的《工程合同(补充协议)》和《建设工程施工

2023-06-09

365人看过
法律综合知识
建设工程款结算纠纷的常见问题及对策

建设工程款结算纠纷的常见问题一、法律意识淡薄，合同制作与管理不规范，导致对条款理解不同从而引发纠纷。建设工程施工合同是专业性非常强的法律文件，在制作与管理中，如果制作者专业水平不够，其起草的合同缺乏严谨性，容易引发当事人对条款含义的歧义理解。如笔者曾代理一起纠纷，建设方甲将其厂房项目以工程总承包方式发包给总承包方乙，乙又将除桩基、主体钢结构以外的土建、安装工程施工任务分包给丙建筑公司承建。乙与丙签订的施工分包合同约定结算条款为：“竣工日期为2005年12月20日，除尾项工程外，工程竣工验收合格后，丙应向乙提交结算文件进行结算”。后乙、丙就“工程竣工验收合格后”是指整个工程竣工验收合格还是丙承包范围内工程竣工验收合格这一关键问题产生了不同的理解，由此引发纠纷。实践中，承包方往往为了承揽业务，加上法律意识淡薄，对发包方在合同中设下的“竣工”概念陷阱不加防范。一旦中招，即便合同约定的工程量履行完

2023-02-06

135人看过

工程合同纠纷
关于建设工程合同纠纷中实际施工人的问题

《建设工程司法解释》第26条第2款规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。本条规定系为保护农民工的合法权益而作出的特别规定。由于该条规定突破了合同性原则，在司法适用上面临很多难题。1.实际施工人的界定。《建设工程司法解释》中的实际施工人指无效合同的承包人，如转承包人、违法分包合同的承包人、没有资质借用有资质的建筑施工企业的名义与他人签订建设工程施工合同的承包人。对于施工队、班组能否认定为实际施工人?笔者认为，对于实际施工人的认定应看其是否属于转包合同、违法分包合同的签约主体，属于施工企业内部职工或者不具有合同主体身份的施工队、班组成员的，不能认定为实际施工人，也不能基此身份享有法律上的权利。对于层层转包情形是否存在多个实际施工人?笔者认为，从实际施工人制度设立的目的在于保护农民工的利益，因

2023-06-15

176人看过
工程施工合同
如何确定建设工程施工合同诉讼主体？

1、实际施工人的范围如何确定?《建工司法解释》中的实际施工人是指转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。建设工程经数次转包或分包的，实际施工人应当是实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的企业或个人。对于不属于前述范围的当事人依据《建工司法解释》第二十六条第二款规定以发包人为被告主张欠付工程款的，应当不予受理，已经受理的，应当裁定驳回起诉。建筑工人追索欠付工资或劳务报酬的，按照劳动关系或雇佣关系妥善处理。2、实际施工人主张欠付工程款的诉讼主体如何确定?发包人、转包人、违法分包人的责任如何承担?《建工司法解释》第二十六条中的发包人应当理解为建设工程的业主，不应扩大理解为转包人、违法分包人等中间环节的相对发包人。建设工程因转包、违法分包导致建设工程施工合同无效的，实际施工人以转包人、违法分包人为被告主张权利的，人民法院一般不主动依职权追加发包人作为共同被告参加诉讼。实际施工人以

2023-06-07

222人看过
法律综合知识
建设工程施工合同纠纷如何举证，如何解决建设工程施工合同纠纷

建设工程施工合同纠纷的举证是当事人在起诉或应诉时向法院提交必要的证据。解决建设工程施工合同纠纷的方法是由双方当事人协商解决，协商不成功的向劳动部门申请仲裁或者是向人民法院起诉。一、建设工程施工合同纠纷如何举证建设工程施工合同纠纷的举证如下：1．承包方的企业法人营业执照。该证据证明原告的身份，及其诉讼权利能力和诉讼行为能力的证据，证明自己是适格的诉讼主体。2．发包方的企业法人营业执照。该证据证明被告的身份，以及其为适格诉讼主体的证据。3．建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书等。该证据主要作为承包方提出的支付工程款诉讼的基本事实和理由的证据。4．法院有权主管或管辖的证据。该方面的证据主要表现为双在《建设工程合同》中关于管辖的约定或合同的履行地及被告（发包方）住所地的有关证据。二、如何解决建设工程施工合同纠纷解决建设工程施工合同纠纷的方式如下：1．当事人自行协商当事人在平等互利、协商一致的

2022-08-23

409人看过
合同无效
因建设工程质量发生纠纷的诉讼主体如何确定?

因建设工程质量发生纠纷发包人仅起诉承包人或仅起诉实际施工人的，人民法院可依当事人申请，将实际施工人或承包人追加为共同被告。实际施工人以被挂靠单位名义签订建设工程施工合同发生纠纷的诉讼主体如何确定?实际施工人以被挂靠单位名义签订建设工程施工合同，实际施工人或被挂靠单位单独起诉发包人索要工程款的，发包人可申请人民法院追加被挂靠单位或实际施工人为案件当事人;发包人起诉实际施工人或被挂靠单位的，人民法院可依被挂靠单位或实际施工人的申请，追加被挂靠单位或实际施工人为案件当事人。近年也是会有越来越多的工程会开展，同时在工程合同中也是需要写明工程的具体内容以及双方的权利和义务的，在合同履行期间任何一方都是要遵守合同约定的内容，如果说因为工程合同造成了纠纷后也是可以通过诉讼的方式解决，在提起诉讼时也是需要先确定诉讼管辖法院。一、如何承包公路工程1、承包单位组建项目经理部对所承接的工程进行项目管理；分包协作

2023-06-25

132人看过

鉴定结论
建设工程纠纷面临的问题

建设工程合同纠纷中有关工程款纠纷案件，在目前的司法实践中主要存在以下八大疑难问题：1、对严重拖欠工程款的背景下，作为最底层的农民工工资如何保护;2、一个项目先后签订几份合同即黑白合同，应以什么作为计价依据;3、拖欠工程款应计取利息，利息应如何计取;4、拖欠工程款可以顺延工期，凭什么可顺延，顺延应具备什么条件;5、垫资是否违法，如何准确认定，应如何处理;6、发包人迟迟不确认工程结算应以什么作为处理依据;7、造价鉴定应如何把握，鉴定结论是否自然可作为判决依据;8、审计报告和结算协议发生矛盾，应以何为准。

2023-04-26

171人看过
离婚诉讼
离婚纠纷涉及的问题

离婚纠纷调解一般分为两种：一种是双方自愿调解，另一种是第三方介入调解。这里，我们主要讨论第三方介入应当如何调解。调解，是处理离婚纠纷过程中非常重要的一环，无论对法院还是调解组织而言，调解意识、调解能力的强弱都可能会影响调解的结果。调解过程中，需要分不同情况处理，要辨认哪种情况是有和好的可能，如夫妻相爱多年冲动离婚的；辨认哪种情况不具有和好的可能，如一方有暴力倾向、吸毒、犯罪的等情形，再采取不同方法进行调解。对于夫妻双方仍有和好可能的，可以考虑等双方冷静下来后，帮助当事人回顾以往一同克服的困难，走过的历程和那些美好生活，激发当事人夫妻情意。如果有生育子女的，也要让他们明白将子女带到社会上，自己肩负的社会责任，离婚对子女的成长的负面影响，从而促使相互和好。同时，也可以请双方的父母、亲戚、朋友等从中劝解，说服双方调解和好。对于夫妻双方不具有和好可能的，调解员要提高释法能力，分别向当事人阐述离婚相

2023-03-11

109人看过
施工纠纷
工程量的正确确定——避免建设工程施工纠纷

鉴定依据的标准：当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。不予鉴定的情形：当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。非法转包、违法分包建设工程的当事人未签订书面合同，又无法查明双方的计价方法或者计价标准。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。道路施工工程量纠纷起诉流程（一）当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。（二）根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单

2023-07-02

305人看过
建筑工程纠纷
建筑工程纠纷工程价款纠纷涉及确认时效和返还时效

1、承包人主张预付款、进度款，其诉讼时效为按合同约定的支付期限提出付款要求后二年。2、承包人主张工程结算款，其诉讼时效自工程通过工程竣工质量验收、承包人提交竣工结算报告后二年，为发包人工程价款的确认时效，如工程价款结算已经确定，自确认之日后二年为承包人的返还时效，如承包人送出工程价款结算报告，发包人在二年未确认结算款，承包人的返还时效最长为4年。3、承包人主张签证、索赔增加的工程款，诉讼时效为提交签证、索赔资料后二年；如合同约定除斥期间的，除斥期间届满，当事人丧失时效。建筑工程纠纷赔偿标准1、第六十条违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，对勘察、设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资

2023-08-17

128人看过

股权确认
股权确认纠纷涉及哪些问题

股权确认纠纷包括以下情形：1、转让股权时就股权归属产生的纠纷；2、代持股份所产生的股权纠纷；3、对股权比例存在异议而产生的纠纷；4、股权确认纠纷包括的其他法定情形。一、退股协议怎么写退股协议应当写明以下内容：1、该协议是在友好协商，诚实信用的原则下达成的；2、协议的双方当事人相关信息；3、双方因此产生的权利与义务；4、违约责任的约定条款；5、适用法律及争议解决。股东退股即退出公司，指在公司存续期间，股东基于特定事由，收回其所持股权的价值，从而绝对丧失其社员地位的制度。二、持股多少能进入董事会进入董事会跟持股份额的多少是没有必然关系的。因为法律并没有规定必须具有持股份额才可以进入董事会，而董事会的成员包括职工代表董事，是由职工代表大会、职工大会等选举产生的，而股东董事是由股东会或股东大会选举产生的，只要经选举，就能进入董事会。因此只要经过选举，那么股东就可以进入董事会，并不需要持股。三、公司

2023-03-25

297人看过
房地产开发
建设工程质量问题的责任纠纷如何确定？

建设工程质量缺陷侵权责任纠纷，由质检部门出具《建筑工程质量认定书》认定。《城市房地产开发管理暂行办法》规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。如何认定承包人对建设工程质量缺陷存在过错？承包人具有下列情形之一的，应当认定其对建设工程质量缺陷存在过错：（1）承包人明知发包人提供的设计图纸、指令存在问题或者在施工过程中发现问题，没有及时提出意见和建议并继续施工的；（2）承包人对发包人提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备等没有进行必要的检验或经检验不合格仍然使用的；（3）对发包人提出的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的。前述情形下，因工程质量存在缺陷造成第三人损失的，由发包人与承包人承担连带责任。《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，

2023-07-05

376人看过