订金可以退,但是定金一般是不能退的。
定金与订金是两个不同的概念。订金在法律上约定不明确,在实际生活中,一般被认为是预付款。它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。定金具有担保合同履行的作用,如果合同能正常履行,定金作为价款支付。如果给付一方不履行债务或者履行不符合约定,导致合同目的不能实现的,无权请求返还定金。
一、购房定金与购房认购定金如何区分
定金与订金的不同点是:
(一)定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务,应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务,无权要求返还定金;
(二)订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时,不发生丧失或者双倍返还订金的后果。
二、收了定金违约怎么赔偿
收了定金违约赔偿,需视情况而定:
1、收了定金后如果是收受的一方违约的,应当双倍返还给付方定金;
2、如果给付方违约的,则无权要求返还定金。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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分不清定金和订金,请问买房定金和订金哪个能退吗北京在线咨询 2023-01-221定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”还是“订金”,哪个退哪个不退,确实困扰了不少人。 2具体来说,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。 而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”,给付订金的一方不履行约定的债务的,有权要求返还。 也就
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定金怎么退定金和订金不可以退上海在线咨询 2022-11-05订金不可以退,预付款能够退。 一般标准是预付款能够退,订金不可以退,但订金达到一定标准的能够退还,给预付定金不合同履行责任的,没有权利要求退还订金,扣除订金方不合同履行责任的,二倍退还订金。