一、准备离婚房子怎么去掉对方名字

在进行离婚房产的姓名变更时，如果在房产过户之前就已经将贷款全部偿还完毕，那么仅需携带双方身份证、离婚证书、户口簿以及房产证明至当地的房地产管辖区内，即住房管理局或者市场办公室，即可办理相关变更手续；

然而，若在离婚之时贷款尚未完全清偿，由于房产证处于抵押状态于银行手中，因此无法自行办理任何与房屋所有权相关的事宜，唯有得到银行的明确书面授权和许可后，才能依照相关程序予以处理。以下为操作流程：

首先，由离婚双方同时携带各自的证件，包括身份证、户口本、离婚证书、以及经法律公证过的离异协定书，以及房产证明、契税证明等各式文件；

其次，前往所在地的住房管理交换所进行离婚房产的析产过户手续的办理；

最后，只需要支付一项工本费的相关手续费用，而无需支付额外的其他费用。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、准备离婚需要咨询什么问题

离婚诉讼过程中，通常需要对以下几个关键性议题进行深入探讨和解决：

首先，夫妻双方的财产应当如何划分，这是最重要也是最为复杂的环节之一；

其次，对于未成年子女的抚养事宜，如何充分考量并合理分工；

再次，子女抚养费用的具体支付方式以及金额也不容忽视；

最后，如果存在因对方过失行为而导致离婚的情况下，有没有权利主张离婚损害赔偿等相关权益

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

在离婚之后涉及的房屋所有权变更问题上，其处理途径主要依赖于贷款状况上的差异性。如果相关的贷款已经全部结清的话，此时只需持有身份证件、离婚证书、户籍簿以及相应的物业产权证明书等文件材料前往当地的住房管理局进行变更手续的办理。然而，如果贷款并未全部清偿完毕，鉴于房屋所有权证仍被抵押给银行的前提下，需要首先获得来自银行方面的书面授权许可。具体详细的执行步骤如下：夫妻二人分别携带各自应提供的所有证件及文件，共同前往当地的住房管理交易所进行财产分割与过户手续的办理，同时支付必要的手续费即可完成整个过程。