广东省购房延期交房规定是怎样的-法师兄

广东省购房延期交房规定是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 23:34:22 246 人看过

关于逾期交房的相关法律法规规定如下：首先，当出卖方出现延迟交付房屋的情况，经过催告后，如果在合理期限（即3个月）内仍然未能履行承诺，则当事人一方可依法请求解除合同，除非双方另有约定。其次，当确认开发商提供的宽限期结束之后，房屋仍然无法顺利交付时，购房者便可享有法定的撤销购房合同权利，同时有权向开发商索回已缴纳的预售购房款项及相应利息，并且还需承担违约责任。若双方就此问题未能达成共识，购房者可考虑运用法律手段来保护自身合法权益，以避免遭受更大的经济损失。然而，在此过程中务必注意诉讼时效的限制。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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