开发商延迟办证违约金怎么追讨-法师兄

开发商延迟办证违约金怎么追讨

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 23:43:59 80 人看过

关于开发商未能按时办理房产证所应承担的赔偿责任，具体包括以下几个方面：

首先请观察购房合同之中有无相关约定，若已作明确规定，则依据合同执行；如未见相关说明，可尝试与对方进行商议，若仍无果，可按照程序申请调解或向法院提起诉讼。若因开发商长期拖延未予办理房产证而致使合同目的无法达成，您有权要求解除该份合同。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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2024-08-15

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