找当官的可以要回购房定金怎么处理-法师兄

找当官的可以要回购房定金怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 23:30:42 188 人看过

关于房屋买卖定金所引发的纠纷，若当事人双方未能达成协议自行解决时，可选择向法院提起诉讼，请求退还定金并获得相应的赔偿。诉讼过程包括以下几个步骤：首先，房产纠纷属于一般的民事诉讼事项，原告需准备好详细的起诉状至房屋所在地区的地方基层人民法院进行民事诉讼的申请；其次，人民法院在收到起诉书之后，会在七日之内对该案件作出是否受理的决定；再次，根据我国相关法律法规的规定，普通程序审理的民事案件，其一审的审理期限不得超过六个月；而对于适用简易程序审理的案件，其一审的审理期限则不得超过三个月；最后，诉讼费用将由原告预先支付，待案件审理结束后，败诉方将承担相应的诉讼费用，若双方均未取得完全胜利，则按照一定比例分担诉讼费用。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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