最高人民法院有明确规定:非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理;没有约定又协商不成,能够拆除的,可以责令拆除,不能拆除的,也可以折价归财产所有人,造成财产所有人损失的,应当负赔偿责任;装修物构成附合时,其归属适用添附制度解决。
民法典中租赁合同解除添附物如何处理
租赁合同解除后,对添加物的处理,要看合同是否有约定的,如果没有约定的,由承租人自行处理,产生纠纷的,可以协商处理,协商不成可向法院起诉。
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十三条【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《民法典》
第二百二十三条【租赁物的改善】承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
-
民法典单方解除租赁合同怎样赔偿
476人看过
-
新民法典租赁可以解除合同吗,具体是怎样的?
471人看过
-
民法典租赁合同解除租金是否返还
336人看过
-
民法典租赁合同解除租金是否返还
123人看过
-
民法典的租赁合同定义是什么,如何解除租赁合同
489人看过
-
民法典解除租赁合同租金返还吗
416人看过
广义的恢复原状是指恢复权利被侵害前的原有状态。例如通过消除影响使被侵害的名誉权得到恢复。狭义的恢复原状是指将损害的财产修复,即通过修理恢复财产原有的状态。恢复原状的适用以须有修复的可能与必要为前提,如玉碎即不能适用此种责任形式。 恢复原状在... 更多>
-
民法典, 怎么解除租赁合同?黑龙江在线咨询 2021-12-01承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,收回房屋,要求承租人赔偿损失。根据我国有关法律,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。未经出租人同意,承租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
-
民法典规定租赁合同解除协议是怎样的天津在线咨询 2023-07-16租赁合同解除协议 甲方:________有限公司(原________有限公司) 乙方:____________________________________ 鉴于乙方依()_________号仲裁书,已成为_________路_________号_________房屋的业主,并有意自用该处房产,双方经协商达成以下协议: 1、甲方与原房主_________于_________年_______月__
-
民法典单方解除租赁合同怎样赔偿安徽在线咨询 2022-06-23租赁合同中对此有约定的,按约定赔偿;合同没有约定的,按造成的损失赔偿。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
-
民法典中事实租赁合同怎么解除江苏在线咨询 2022-07-04《民法典》中事实租赁合同解除的方式分为法定解除、协议解除和约定解除。法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;协议解除是指双方协商一致,解除合同;约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除。
-
民法典中解除租赁合同怎么赔偿内蒙古在线咨询 2022-06-24合同有约定的,按合同约定赔偿,合同没有约定的,按照提前解除合同造成的损失赔偿。 根据《民法典》第五百八十四条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 【相关延伸】 问:租赁合同可以转让吗? 答:租赁合同可以转让,但