回迁房排他性居住权诉讼
来源:互联网 时间: 2023-03-04 17:00:52 148 人看过

一、回迁房排他性居住权诉讼

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十一条,起诉状应当记明下列事项:

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

第三十三条,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:

(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

第二十八条,民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。

居住权不受诉讼时效的限制。

按照规定民法典中房屋确权属于涉及到房屋所有权归属问题,所以不受诉讼时效的限制的,一般来说一般的民事诉讼时效是三年的时间,法律上是有规定的。

二、法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十六条【不适用诉讼时效的情形】下列请求权不适用诉讼时效的规定:

(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;

(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;

(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;

(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月19日 08:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多居住权相关文章
  • 居间排他性条款无效怎么办
    居间合同的排他性条款无效的,那么不影响其他合同条款的效力,但最好重新约定条款事项。一、居间合同的特征1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。二、居间人的权利义务(一)居间人的权利:居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务,其权利体现为以下两个方面:1、居间人的报酬请求权报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付
    2023-02-26
    352人看过
  • 可否就居住权诉讼
    一、可否就居住权诉讼当事人符合条件的可以起诉居住权,我国《民法典》规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理,原告对裁定不服的,可以提起上诉。二、居住权的取得方式(一)依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。(二)直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。(三)依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。(四)因取得时效的经过取得居住权。三、居住权人的权利与义务权利:(一)居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。(二)居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。(三)居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。(四)居住权人有权在居住期间内
    2023-05-06
    213人看过
  • 探讨留置权的排他性质
    留置权是排他性的。物权的权利人可以对抗所有不特定的人,所以物权是一种对世权;同一事物上不允许有内容不相容的物权并存。一个事物上不能有两个所有权,但可以同时拥有一个所有权和几个抵押权,即一个事物和一个权利。需要注意的是,在共有关系中,只有几个共有人共同享有一个所有权,而不是一物之上的几个所有权。在担保物权中,两个或两个以上的抵押置两个或两个以上的抵押权,但效力不同。因此,共有关系和两个以上抵押权的存在与物权的排他性并不矛盾。留置权的排他性规定有哪些留置权的排他性规定如下:根据《中华人民共和国民法典》规定,债权人和债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的,债权人留置债务人财产后,应当确定两个月以上的期限,并通知债务人在此期限内履行债务。债务人逾期不履行的,债权人可以与债务人协议以留置物折价,也可以依法拍卖、出售留置物。留
    2023-07-03
    481人看过
  • 租房后的居住安排
    普通私房拆迁,承租人租用房屋居住或者经营,与产权人签订房屋租赁协议,如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定,那么按照协议约定执行,没有约定或因拆迁终止了租赁协议,承租人可以要求退还多缴的租金,同时可以主张一定的搬迁费补偿。公房承租人遇到拆迁是可以享有拆迁安置补偿的。租赁房屋如何维修租赁房屋维修怎么办出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。双方可以约定维修义务的承担者是出租人还是承租人。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权
    2023-07-02
    465人看过
  • 租住北京回迁房怎么办居住证
    一、租住北京回迁房怎么办居住证回迁房涉及到一户多房,需提供房东身份证、居委会证明、租房合同、本人身份证复印件。携带以上资料及本人身份证原件、一寸彩照一张到属地派出所办理。二、相关法律知识《居住证暂行条例》第一条为了促进新型城镇化的健康发展,推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖,保障公民合法权益,促进社会公平正义,制定本条例。第二条公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。第三条居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。第四条居住证登载的内容包括:姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。
    2023-05-09
    326人看过
  • 用假产权证诉讼欺诈拆迁户的回迁房居然获得成功
    2002年6月8日,贵州省房开商万利公司在毕节市万利商住楼4-1-4(徐姓回迁房)和相邻空置房共用过道处用一扇门连接两房为一房,从而扩大4-1-4面积并更改编号为4-1-3号120M2全框架房(也称万利商厦4-4-3房)。2005年,与该房无合同关系的尹明华和万利公司打工仔用该公司的(2003)1239号大产权证经涂改变造成一个无门牌号数的、尹明华的产权证并用以欺诈诉讼从而霸占了徐姓4-1-4回迁房。一、尹明华的产权证[即用(2003)1239大产权证变造后的产权证]是假产权证1、该产权证无住房门牌号数。2、证书上有涂改痕迹3、证书载明土地使用面积9280M2,使用年限50年(是商业使用年限)4、该产权证无尹明华产权登记五个必备证件及证件登记档案[五个必备证件应是:①、尹明华2003年办证申请;②、4-1-3号120M2房完税凭证;③、4-1-3全框架房产权来源有效证据证据----即200
    2023-06-08
    262人看过
  • 排他性意味着债权请求权吗?
    排他性管辖又称“专属管辖”、“独占管辖”。一国法律规定它的法院对某些涉外民事案件拥有独占的、排他的管辖权。不承认其他国家的法院对此类案件有管辖权,而只能由内国法院行使的管辖权。对于当事人来说是一种强制的管辖。世界各国为了保护本国及本国当事人的利益,都在自己的国内立法中规定了一些排他管辖权。物权请求权与债权请求权有什么区别1、物权请求权的实现或物权性民事责任的承担,权利人无需证明行为人主观上有过错。因为,权利人仅仅要求将受到妨害的物权恢复到其完满状态。而受害人欲请求行为人损害赔偿者,则应证明其实施侵权行为时主观有过错。2、物权请求权的实现不以行为人的行为造成受害人财产损失或其他损失为前提。而行为人承担损害赔偿责任的前提是加害人造成了受害人现有财产或非财产性损害。3、债权请求权的行使有诉讼时效的限制,而物权请求权很难适用诉讼时效。4、物权请求权的行使主体并不局限于物权人本身,因为物权请求权是与
    2023-07-03
    417人看过
  • 物权排他性的定义是什么?
    物权的排他效力是一物之上只能设定一个所有权和一物之上不得设立两个以上内容相冲突的物权。主要表现一物上只能设定一个所有权、同一物上不得设立两个以上用益物权、同一物上设立两个以上担保物权时依先后顺序确定效力。指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物;动产指不动产以外的物。制定民法典,对明确物的归属,充分发挥物的效用,维护经济秩序,促进社会主义现代化建设,具有更加重要意义。以许可享有的程度为标准,分为排他性许可和非排他性许可排他性许可又称独占许可,是指某个人或组织获得该项许可后,其他任何人或组织均不能再获得该项许可。最具有代表性的是专利许可、商标许可。非排他性许可又称共存许可,是指可以为具备法定条件的任何个人或组织经申请获得的许可,大部分行政许可都是非排他性许可。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权
    2023-07-17
    400人看过
  • 物权的排他性是什么含义
    物权的排他效力是一物之上只能设定一个所有权和一物之上不得设立两个以上内容相冲突的物权。主要表现一物上只能设定一个所有权、同一物上不得设立两个以上用益物权、同一物上设立两个以上担保物权时依先后顺序确定效力。根据《中户人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。扩展资料:1、物权的优先效力物权优先原则,即指同一物上有两个或两个以上不同内容或性质的物权存在,或者该物权的标的物也为债权给付的标的物时,成立在先的物权有优先于成立在后的物权的效力,物权则有优先于债权的效力。2、物权优先原则的具体内容第一、同一物上有两个或两个以上不同内容或性质的物权存在时,成立在先的物权有优先于成立在后的物权的效力。第二、同一标的物上既有物权,也有债权时,无论物权成立于债权之前或之后,它均有优先于债权的效力
    2023-06-14
    264人看过
  • 排他性协议管辖
    排他性管辖又称“专属管辖”、“独占管辖”。一国法律规定它的法院对某些涉外民事案件拥有独占的、排他的管辖权。不承认其他国家的法院对此类案件有管辖权,而只能由内国法院行使的管辖权。对于当事人来说是一种强制的管辖。世界各国为了保护本国及本国当事人的利益,都在自己的国内立法中规定了一些排他管辖权。根据《民事诉讼法》第二百六十六条:“因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼,由中华人民共和国人民法院管辖。”协议管辖按其功能可以分为排他性的与非排他性的两类。排他性协议管辖兼具授权与排他双重功能,授予约定法院以管辖权的同时排除其他法院管辖。非排他性管辖协议作为与排他性管辖协议相对的一种协议管辖,具有授权功能,但这种授权不具有唯一性,是在充分尊重当事人自由处分权的基础上授予多个法院皆享有管辖权,最后管辖权的确定还需根据其他限制条件判定
    2023-06-13
    146人看过
  • 如何提起居住权的诉讼
    当事人写好诉状,到对方住所地法院起诉。自己无法搜集证据时,可以申请法院调查取证。《民事诉讼法》第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。第一百二十二条先行调解当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第一百二十三条立案和受理人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受
    2023-08-01
    57人看过
  • 非居住性质房屋拆迁赔偿策略
    拆迁非居住房屋,货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定;实行价值标准房屋调换的,应当按照货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价结算差价。拆迁未出租非居住房屋的,或者拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租非居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人给予补偿安置;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋,被拆迁人选择价值标准房屋调换的,由被拆迁人安置承租人,租赁关系继续保持;被拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应当将被拆除房屋的房地产市场价的20%补偿给被拆迁人,将被拆除房屋的房地产市场价的80%补偿给房屋承租人,租赁关系终止。拆迁非居住房屋,拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用:(一)按国家和
    2023-07-02
    286人看过
  • 回迁房都要满足什么居住条件,回迁房可以出售吗
    一、回迁房都要满足什么居住条件回迁房经竣工验收合格是最基本的居住条件,而其他回迁条件,由签订的征收补偿协议确定。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、回迁房可以出售吗1、回迁房,是指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将
    2023-04-19
    264人看过
  • 专利权是一种排他性的独占权吗?
    [案情介绍]广州电器开关厂诉称:我厂研制成功GN22型户内高压隔离开关,并获得专利权。发现高压电器厂在订货会上推销该产品,经交涉无效,特向人民法院起诉,请求法院确认被告侵犯我厂专利权,并陪偿损失。广州高压电器厂辩称:我厂于1996年4月29日由厂长下达试制该产品任务书,县工业局通知决定将洲型户内高压隔离开关列入1997年新产品开发计划。我厂在原告提出专利申请以前即1996年5月以前已作好了该产品生产的必要准备,并在当年内已试销2台GN22型—10号户内高压隔离开关,符合专利法第六十二条第三项规定的情况,应享有先用权,因此不侵犯原告专利权,请求法院依法确认我厂对该技术享有先用权。据查:GN22型户内高压隔离开关即:一种隔离开关的合闸与锁紧装置,是电器开关厂和某高压电器研究所共同设计研制的,lg6年7月3日共同向中国专利局提出专利申请,该产品于同年7月24日通过鉴定,9月25日经过国家有关部门
    2023-06-08
    365人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开
    #居住权
    词条

    居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>

    #居住权
    相关咨询
    • 房子他回来后我能起诉吗我只有居住权
      澳门在线咨询 2022-10-28
      对方可以起诉要求居住权,是有法律依据的: 1.《婚姻法》第四十二条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。 2.《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七条婚姻法第四十二条所称"一方生活困难",是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的,属于生活困难。离婚时,一方以个
    • 他物权能力排他性吗
      江苏在线咨询 2023-08-14
      他物权排他性的权利是没有的,对于他物权一般是通过合同的方式才能占有、使用还有收益的权益,但他物权没有所有权,对于当事人就不能对他物权进行处分,这是没有排他性的权利存在。
    • 他物权属于排他性买卖吗
      吉林省在线咨询 2023-02-03
      他物权排他性的权利是没有的,对于他物权一般是通过合同的方式才能占有、使用还有收益的权益,但他物权没有所有权,对于当事人就不能对他物权进行处分,这是没有排他性的权利存在。
    • 专利权具有排他性吗
      山东在线咨询 2022-07-25
      专利权人制造或者经专利权人许可制造的专利产品售出后,使用或者销售该产品的行为,不再需要得到专利权人的许可,这是对专利权的一项重要限制,被称之为“专利权穷竭原则”。应当指出的是,这个原则只适用于合法地投入市场是专利产品。合法投入市场的抓膘了产品包括:一是由专利权人投入市场的专利产品;二是被许可人投入市场的专利产品;三是由先用权人投入市场的专利产品;四是由强制许可的受益入投入市场的专利产品;五是由国家
    • 北京回迁房能办居住证吗
      广东在线咨询 2022-07-06
      1、按规定到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构(流管站)申报暂住登记。 2、公安派出所或者由公安机关委托的来京人员社区登记服务机构(流管站)需要当场受理材料齐全、符合要求的居住证申请材料。 3、随后,这些材料将汇集到区公安机关,再经人力资源和社会保障、工商行政管理、司法行政、住房和城乡建设、国土资源、教育等行政部门分别审核,申请人提交的居住时间和就业、住所、就学状况的材料将