租房签的租赁合同有效。租赁双方当事人应当意思表示真实,具有相应的民事权利能力、民事行为能力;租赁合同内容不违反法律或者社会公共利益,具备法律规定的合同生效必须具备的形式要件。
一、国际商法合同的生效条件有哪些
国际商法合同生效条件如下:
1.合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;
2.合同当事人意思表示真实;
3.合同不违反法律或者社会公共利益;
4.具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
二、合同成立与生效的条件有哪些
合同的成立需要的条件:
1、订约主体存在双方或多方当事人。
2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。
3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。
4、合同的成立应具备要约和承诺。
合同生效应当具备以下要件:
1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;
2、合同当事人意思表示真实;
3、合同不违反法律或者社会公共利益;
4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
三、合同签字按手印是不是有效
合同签名按手印是有效的。
按照相关法律规定,只要当事人在合同书上签字、盖章就具有法律效力,合同生效应具备的条件如下:
1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;
2、合同当事人意思表示真实;
3、合同不违反法律或者社会公共利益;
4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系,当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任,合同的法律特征如下:
1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议;
2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的;
3、合同是一种民事法律行为。
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