怀化限制住房公积金贷款情形
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-29 09:42:46 176 人看过

有下列情形之一的,不予贷款:

1、家庭已办理住房公积金贷款尚未结清的。

2、利用本人住房公积金为他人提供贷款担保,且被担保人的贷款尚未结清的。

3、提供虚假文件资料的。

4、职工家庭购买第三套及以上住房的。

5、借款申请人有其它贷款未还清且超过还款能力的。

6、借款申请人为他人作担保且超过还款能力的。

7、借款申请人有超过连续3次或累计6次不良信用记录的,或借款申请人在社会、单位信用不良,有赌博、吸毒等恶习可能对贷款造成风险的。

8、用集体或划拨土地性质的房产作抵押的。

9、产权有异议的房产。

10、法律、法规规定不能设定抵押的房产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月22日 07:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 绥化哪些购房情形不能使用公积金贷款
    一、绥化哪些购房情形不能使用公积金贷款1.买房公积金贷款尚未结清买房公积金贷款首次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人首次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中,如果再次使用的话,必须结清原来第一套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续,如果首套房尚在还贷中,可以采用提前还款的方式结清住房贷款,再用公积金贷款买房。2.首套房人均面积超标尽管公积金贷款调整了二套房首付,然而对面积的认定标准却未放开。对于想买二套房的人来说,如果现有家庭人均住房建筑面积超过31.31平方米,将无法购买二套房。以家庭三口人计算,第一套住房的面积不能超过93.9平方米,如果现有的住房面积达100平米以上,显然已经超过了面积要求,只有卖掉现有住房,才能再用公积金贷款,否则只能选择商贷。3.提取公积金记录叠加在限购未放开的背景下,以家庭为单位只能购买两套住房,所以购房人买第三套房将被停贷
    2023-05-19
    332人看过
  • 限制贷款住房公积金的条件是什么?
    一、限制贷款住房公积金的条件是什么?1、缴存时间够长公积金账户需要一定的连续缴存时间,补办的缴存很多地区是不认可的,只有这样才能使用公积金贷款。一般来说,购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上,才能使用公积金贷款。2、未超过使用次数公积金也不是想用就用的,是有使用次数限制的。公积金作为职工的一项福利政策,设立的初衷就是为了满足刚需购房者的需求,如果你已使用公积金贷款2次以上,那么你将无法再使用公积金贷款。3、个人征信良好大家经常说个人征信很重要,但是究竟重要在哪里呢?有些人就说不清楚了。买房就是一个很好的例子,不管你选择商业贷款还是公积金贷款,如果想成功,就必须有良好的个人征信。如果你个人征信存在不良记录,那么你就别想使用公积金贷款了。所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好。4、已签购房合同签订购房合同是申请公积金贷款的前提条件,只有签了合同你才能有资格申请
    2024-01-29
    376人看过
  • 怀化住房公积金网上查询指南
    网上查询步骤:1、进入住房公积金查询界面2、输入本人身份证3、输入查询密码4、点击登录温馨提示:1、初始查询密码为111111。为了数据安全,网站数据属于非正式数据库,修改本人查询密码请通过公积金查询电话(0745-2385666)或到公积金管理中心大厅办理2、本系统对身份证号码尾数中带“X”的,要求区分大小写3、系统数据值只作参考,详细查询请持本人身份证到公积金业务大厅查询。如果遇到问题请致电:0745-2280116
    2023-05-29
    374人看过
  • 怀化住房公积金提取有何条件
    申请提取住房公积金的,应填写《住房公积金提取申请审批表》,怀化市住房公积金查询个人账户,同时提供以下证明资料原件及复印件,在发生以下情况后到辖区住房公积金管理部门办理相关手续:(一)离、退休的,应提供人力资源和社会保障部门出具的离、退休证明或相关文件;(二)死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的,其合法继承人或受遗赠人应提供缴存人死亡(户籍注销)证明、被宣告死亡证明或被宣告失踪证明及继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明(缴存人的合法继承人应由公安部门证明,受遗赠人或受遗赠权应经公证部门或法院判决证明);(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,应提供县级以上人民医院出具的完全丧失劳动能力的证明、劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》及与单位终止劳动关系证明或失业证明;行政事业单位、国有集体企业干部职工与单位终止劳动关系,户口不在本市的,应提供与单位终止劳动关系的合同或证明资料;户口
    2023-05-08
    375人看过
  • 住房公积金贷款是否有限制:离婚时间?
    申请住房公积金贷款对离婚时间没有限制。只要符合住房公积金贷款买房条件,就可以申请住房公积金贷款买房。根据《住房公积金管理条例》规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。申请住房公积金贷款有年龄限制吗按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面,对借款人最小年龄并没有限制,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。二手房公积金贷款年龄限制申请公积金贷款须满足此条件:男主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65,女主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60。如:1、刘女士今年35岁,购买
    2023-07-12
    226人看过
  • 江西省住房公积金贷款最大年龄限制
    买房子一般要是贷款都是有年限限制的,男的和女的都是有年龄限制的。公积金贷款当然也有年龄要求。公积金贷款买房是我们买房子的时候经常要用的,买房子也是比较重要的事情。公积金贷款买房子男的和女的年龄限制是多少?下面来讲讲。公积金贷款有年龄要求吗?按规定,公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年了。比如60岁退休的,最长年限啊只能贷到借款人的65岁了。另一方面,对借款的人最小的年龄并没有限制了,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金贷款有年龄要求吗?二手房的公积金贷款的年龄限制:公积金贷款有年龄要求吗?申请公积金的贷款须满足的条件:男主贷人年龄和贷款年限之和小于等65岁了,女主贷人年龄和贷款年限之和小于等60岁了。如:1.蔡女士今年35岁了,购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年。2.张先生今年45岁,他购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年公积金贷款有年龄要求吗
    2023-03-10
    99人看过
  • 怀化非房屋类住房公积金提取材料
    提取事由所需资料办理程序办理时限职工死亡或被宣告死亡的配偶、子女提取死亡职工住房公积金时,须提供与死亡职工身份关系证明(户口簿或结婚证)、死亡证明,如其他人员提取除提供以上证明外,还需提供公证部门公证书。当地住房公积金管理部门缴存提取业务窗口提交相关资料→初审条件符合→归集员进行账务处理→缴存人确认相关信息并签字→领导审批签字→财务结算人员开具提取凭条→承办商业银行办理提款手续手续齐全的当场办理;需核实事项,自受理提取申请之日起2个工作日内告知审核结果;申请人对住房公积金管理部门审核结果有异议的,可申请复核,复核结果在5个工作日内给予答复。离、退休的离、退休证或退休审批表(文件)。完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的县级以上医院出具的完全丧失劳动能力证明、《怀化市劳动能力鉴定结论书及与单位终止劳动关系证明。职工下岗或者失业享受城镇最低生活保障的当地居民委员会或民政部门出具的享受城镇最低
    2023-05-30
    492人看过
  • 怀化3万公积金可以贷款多少
    一、怀化3万公积金可以贷款多少1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;2、同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。二、怀化公积金购房贷款办理条件1、住房公积金正常缴存12个月以上;2、住房公积金账户状态正常,且缴存至申请贷款前2个月(补缴的不计);3、结清住房公积金贷款后,需连续正常缴存6个月以上,方可申请下一次住房公积金贷款;4、借款人及配偶在多个中心有住房公积金正常或封存账户的,应在申请贷款前进行合并或销户。三、怀化公积金购房贷款办理材料1、个人住房公积金贷款申请表;2、夫妻双方身份证明;3、夫妻双方户口簿;4、婚姻情况证明;5、首付款发票;6、借款人本人还贷卡;7、房产情况证明;8、借款人及配偶公积金在其他公积金中心缴存的资料;9、商品房买卖合同;10、不动产权证书(权利人为开发商);11、住房贷款合同复印件及购房地的房产情况证明。
    2023-05-18
    221人看过
  • 公积金还购房贷款优化公积金贷款还款方式
    变更还款方式在目前银行所提供的还款方式中,月均等额本息还款方式对贷款者来说利息支出最大。因此,从节约利息开支的角度出发,贷款人应尽量选择“月均等额本金”还款方式。采用月均等额本金还款法,其前期还款压力大,而采用月均等额本息还款法,自始自终还款压力相同,但多支付利息。当然,还款方式的确定,不能仅从节约利息支出的角度出发,还要视贷款人的月稳定收入情况而定。一般来说,贷款人按月还款后,应能保证最基本的生活费用开支,其剩余收入占家庭月收入总额的比例应在合理范围,一般认为应在30%至50%之间。当贷款人的收入情况发生较大变化时,就应及时到银行申请变更还款方式。调整还款期限还款期限越长,每月还款金额越低,负担就越轻;反之,还款期限越短,每月还款金额越高,负担就越重。当变更还款方式还不能满足贷款人对每月还款金额的调整需求时,就应调整还款期限。由于家庭出现了不可预见的情况,还款能力突然大幅下降,此时就应向
    2023-08-12
    184人看过
  • 泉州德化住房公积金贷款办理网点
    德化管理部。地址:德化县东大路建行四楼,承办住房公积金缴存在德化区域的职工。承办贷款银行:建行德化支行。地址:德化县东大路建行农行德化支行。地址:德化县农业银行**德化支行。地址:德化县湖前路125号
    2023-12-22
    160人看过
  • 常州住房公积金优化贷款办理流程
    一、贷款条件放宽借款人条件。职工连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,即可申请住房公积金个人住房贷款。二、贷款首付比例调整贷款首付比例。首次贷款的首付款比例不得低于住房总价的20%;第二次贷款的首付款比例不得低于住房总价的30%。三、提高贷款额度1.提高最高贷款额度。借款申请人中仅一人符合贷款条件的,最高贷款额度为30万元;借款申请人中有两人(含)以上符合贷款条件的,最高贷款额度提高至60万元。2.提高贷款保底额度。借款申请人无住房公积金提取、贷款记录或购买经济适用住房的,贷款额度按借款申请人住房公积金存储余额之和20倍计算,只有一人符合贷款条件的,贷款额度不足18万元可放宽为18万元;两人及以上符合贷款条件的,贷款额度不足36万元可放宽为36万元.3.支持领军型人才、现役军人购建住房。符合贷款条件的现役军人配偶、已在常州市正常缴存住房公积金的领军型创新创业人才(经市人才工作领导小组办公
    2023-05-05
    114人看过
  • 怀化装修能不能申请公积金贷款
    一、怀化装修能不能申请公积金贷款可以的流程如下:第一:提交申请1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。第二:银行或金融机构进行审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三:签订装修贷款合同住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。第四:找担保1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;2、购买有产权证、土地证的二
    2023-05-24
    224人看过
  • 住房公积金异地贷款流程相应简化
    全面推行异地贷款业务自10月8日起,住房公积金异地贷款业务全面推行,部分设区城市的个人住房贷款实际额度提高。针对部分地区住房公积金使用条件仍然偏紧、办理手续复杂、结余资金规模较大等问题,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日下发通知要求,按照国务院关于加快落实住房公积金使用政策的督察要求,采取一系列措施,切实提高住房公积金使用效率。缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策,向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。公积金新政便利便利一:月还款额与月收入比上限控制在50%~60%2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%~60%。便利二:还款年限延长贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最
    2023-05-30
    428人看过
  • 怀化住房公积金管理中心地址大全
    怀化市住房公积金管理中心地址:怀化市府星路电话:0745-2277691沅陵县管理部地址:湖南省沅陵县沅陵镇文化南路教师新村1栋联系电话:0745-4223532辰溪县管理部地址:辰溪县辰阳镇安居小区1栋1单元2楼联系电话:0745-5257827(传真)溆浦县管理部地址:湖南省溆浦县卢峰镇屈原大道联系电话:0745-3222626(传真)芷江侗族自治县管理部地址:湖南省芷江县芷江镇凯旋路联系电话:0745-6825038(传真)新晃侗族自治县管理部地址:湖南省新晃县新晃镇砂洲路联系电话:0745-6226309(传真)会同县管理部地址:湖南省会同县林城镇(县行政中心大楼旁)联系电话:0745-8830596(传真)靖州苗族侗族自治县管理部地址:湖南省靖州县渠阳镇梅林路联系电话:0745-8228072(传真)通道侗族自治县管理部地址:湖南省通道县双江镇行政街(县政府大院内)联系电话:07
    2023-05-29
    448人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 黔西南住房公积金限制贷款情形是怎样的
      广西在线咨询 2023-09-13
      有下列情形的借款人,不得申请住房公积金贷款: 1、已建公积金但未连续足额缴存一年以上或提起使用过公积金未缴满一年以上的; 2、中国人民银行个人信用报告(已婚的含配偶信用)中超过以下违约记录标准的,均不能受理贷款申请,近2年内个人贷款还款违约记录连续6期(含6期),累计12期的,(经核实属偶然性或非恶意主观原因形成的除外); 3、采取非法手段伪造资料证件套取住房公积金贷款的; 4、同一套住房已使用过
    • 限制贷款住房公积金的条件
      甘肃在线咨询 2023-09-08
      住房公积金的限贷 所购房屋为自住住宅。政策规定,职工购买自有住房的可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金。因为公积金贷款是针对于商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房的贷款。所以在购房时,需要考虑清楚房产的用途性质。 如果你所购房屋用途为非住宅、商业用房、商住两用房或酒店型公寓的,是不能办理公积金贷款且不能提取公积金的。 公积金缴存满6个月以上。要想申请公积金贷款首先要满足的条件是连续6个月
    • 住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件
      青海在线咨询 2022-05-01
      公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
    • 住房公积金贷款的额度、期限有何限制?
      上海在线咨询 2023-06-12
      根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。目前广州市公积金贷款的额度最高为购房总价或评估价的7成(按价值低的计算),总额不得超过25万元。按规定,处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款。
    • 住房公积金贷款面积限制佛山是怎样的
      陕西在线咨询 2022-06-27
      住房公积金贷款面积限制佛山如下: 下面是职工贷款的方法: 用住房公积金怎么贷款你直接向要办理贷款的银行咨询,他们的工作人员会告诉你的。下面是职工提取的住房公积金的方法 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)