一、买卖房屋露台纠纷怎么解决涉及购房合同纠纷的解决手段主要涵盖了以下四大环节：

协商调节、仲裁处理和法律诉讼。

1、协商：

合同各方在维持公正友好的沟通基础之上，通过互谅互让以解决相关争议，这项措施无疑是最为理想且行之有效的方式。

2、调解：

若上述协商过程无法达到预期效果，合同主体均可寻求相关机构进行调解（例如：

若其中一方或者双方集国企背景于一身，则可向上属监管部门请求调解）。

该类调解应建立在保持公平公正的原则下进行，严禁任何形式的非法干涉行为。

除此之外，当事人还可以选择向各级合同管理机关、仲裁机构乃至法院等依法设立的实体提出调解请求。

3、仲裁：

倘若经协商调解皆无果而返，相关当事人亦不希望采取法律诉讼的方式维权，那么根据合同中所规定的仲裁条款或者在争议激化之后双方形成的仲裁协议，便可向上述仲裁机构提出仲裁申请。

4、法律诉讼：

假如合同文档中未载明具体的仲裁条款，同时争议发生后各方也未就仲裁事宜达成共识，此时合同各方便有权将争议诉诸法律诉讼，并寻求公权力保障自身权益不受侵害。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房屋过户纠纷怎么解决房屋过户纠纷应该先进行协商。

在协商的过程当中，双方的当事人应该相互谅解，以诚相待，承担各自应该承担的责任，也不能一味地迁就对方，进行没有原则的和解。

特别是对在纠纷当中发现的投机倒把，行贿受贿，及其它损害国家的利益和社会的公共利益的违法行为，对其要进行揭发。

对于违约责任的处理，只要合同当中所约定的违约责任的条款是合法的，就应该追究其违约责任。

《中华人民共和国民法典》第四百六十六条

当事人对合同条

款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条

第一款的规定，确定争议条

款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。

各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条

款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买卖房屋露台纠纷怎么解决”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第四百六十六条　当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。\n合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。