一方的婚前财产是夫妻的财产。相关法律规定夫妻一方所有的财产，不得因婚姻关系的延续而转为夫妻共同财产。除非双方另有约定。一方婚前支付全部房款购买的房屋为一方婚前财产，不会因婚姻关系而转换为夫妻共同财产。确定房地产权属的关键是房地产的投资，而不是产权证的取得时间。即使婚后取得产权证，房屋仍属于一方婚前财产。在离婚的情况下，另一方无权要求离婚。

一、离婚时怎样把房子分割

（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点：

1、婚前取得产权证

《中华人民共和国民法典》规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”

既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。

2、婚后取得产权证

同样属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。

（二）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。

二、遗产婚前婚后财产怎么分配

遗产婚前婚后财产的分配如下：

1、若遗产属于不婚前财产的，应当参与夫妻共同财产分割，按照夫妻共同财产分割财产进行处理；

2、若遗产属于婚前财产的，不参与分割，属于个人所有。判断是否属于夫妻共同财产的方式如下：

1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产；

2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。

一、夫妻共同财产的范围有：

1、工资、奖金和其他劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；

5、其他应当归共同所有的财产。