发包人代表的职责-法师兄

发包人代表的职责

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 20:55:16 401 人看过

1.雇用工程师并委托他全权履行发包人的合同责任。

2.发包人和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分，对这方面的争执做出裁决，对他们的工作进行协调，并承担管理和协调失误造成的损失。

3.及时做出承包人履行合同所必需的决策，如下达指令，履行各种批准手续、做出认可、答复请示，完成各种检查和验收手续等。

4.提供施工条件，如及时提供设计资料、图纸、施工场地、道路等。

5.按合同规定及时支付工程款，及时接收已完工程等。

6.按解析所说为发包人和工程师对各承包人和供应商的工作协调。

一、工程款的优先受偿权问题

被执行人行使建设工程款优先受偿权有以下几个问题需要注意：一是主体方面.第三人是指某建设工程的第一承包施工人，不包括总承包项下的分包人或转包人。二是客体方面.承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权，包括承包人独立完成的、参与完成的建设工程，不包括发包人因其他原因形成的对承包人的未付款。另外，按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的，如所有权不明确、有争议的建设工程以及学校、医院、政府机关办公楼、道路、桥梁等公益建筑工程，均不适用工程款优先受偿权。三是受偿范围.行使工程价款优先受偿权的范围并非建筑工程价款的全部，仅为承包人因承包工程而实际支出的费用，包括工作人员报酬、材料款、机械台班费、各种税费等。

二、建筑工程主体验收谁组织

建筑主体验收由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人，设计单位项目负责人等进行验收。

建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

国家主席
人大代表代表人民行使的职权有

人大代表代表人民行使的职权如下：1、修改宪法、监督宪法的实施。宪法是国家的根本大法，具有最高的法律效力，只有全国人民代表大会才有修改宪法的权力，无论是对宪法的全面修改，还是个别条文的修订，都必须经过全国人民代表大会全体代表的三分之二以上的多数通过，其他任何国家机关和政党、组织都没有这项权力；2、制定和修改国家的基本法律。宪法规定，全国人民代表大会制定和修改刑事、民事、国家机构和其他的基本法律；3、选举、决定、罢免国家机构组成人员。根据宪法和法律规定，全国人大选举和罢免全国人大常委会委员长、副委员长、秘书长和委员；选举和罢免国家主席、副主席；根据国家主席提名，决定国务院总理人选；根据国务院总理提名，决定国务院副总理、国务委员、各部部长、各委员会主任、审计长和秘书长人选，并有权罢免上述人员；选举中央军事委员会主席；根据中央军事委员会主席的提名，决定中央军事委员会其他组成人员，并有权罢免上述人员

2023-08-11

55人看过
法定代表人
2022年法定代表人的职责详解

公司的法人代表是企业法人的法定代表人，代表法人从事民事活动，成为法人代表后，其自然人格即被法人吸收，其以法人代表的身份进行的民事行为所承担的责任都由法人承担。但行使与法人代表身份无关的民事行为而承担的责任由自己承担。《民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。法定代表人职责是什么1、法定代表人职责：（1）公司法定代表人在国家法律、法规以及公司章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，代表公司法人参加民事活动，公司法定代表人可以委托他人代行职责。（2）公司法定代表人在委托他人代行职责时，应有书面委托。法律、法规规定必须由法定代表人行使的职责，不得委托他人代行。（3）

2023-07-05

420人看过
法人
理解法人代表的作用和职责

依据公司法规定，法人代表一般是指，按照法人的内部规定，或者让法定代表人指派代表组织的自然人。法人代表的行为通常会被认为是法人的行为，其行为所产生的一切法律权利和义务，一般会让法人代表所代表的法人享有和承担。法人代表有以下的3大类：1、法定代表人；2、法定代理人；3、授权代表。股东公司的法人代表有什么区别1、概念不同根据《中华人民共和国公司法》规定，公司股东是指对股份公司债务负有限或无限责任，并凭持有股票享受股息和红利的自然人或法人。公司法定代表人则是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人。2、法定数目不同公司股东可以为一人，也可以为多人，一人出资的公司则为一人（独资）公司，；而公司的法定代表人有且仅有一人。3、身份要求不同对于公司股东，法律未多加限制，公司股东既可以是法人（即其他公司）出资，也可以是自然人出资，也可以是自然人加法人，且即使是无、限制民事行为能力的未成年人，也能

2023-07-08

186人看过
法人
法人代表职务是代表法人吗

法人代表不是职务。法人代表是代表企业法人行为的自然人，是依据法人内部的规定，担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人。其行为被视为法人的行为，其行为所产生的一切法律权利和义务由其所代表的法人享有和承担。一、合伙开公司法人谁当合伙开公司具体谁当法人，并没有明确的规定，只要是法律规定的自然人都可以充当一个公司的法人。只要股东授权，谁都可以当法人。也就是说，合伙人推举其中一个人当法人即可。公司的法定代表人依照公司章程的规定，不一定由董事长担任。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。简言之，法人是具有民事权利主体资格的社会组织。作为口语，有时将法人代表也称为法人。第一，法人是社会组织在法律上的人格化，是法律意义上的'人'，第二，虽然法人、自然人都是民事主体，但法人是集合的民事主体，第三，法人的民事权利能力，民事行为能力与自然人也

2023-06-21

310人看过

身份证
法定代表人身份证明书范文及法定代表人的职责

一、法定代表人身份证明书范文法定代表人身份证明书×××(姓名、性别、年龄)在我公司(或者企业、单位)任×××(董事长、总经理等)职务，是我公司(或者企业、单位)的法定代表人。特此证明。×××公司(单位全称加盖公章)×年×月×日附法定代表人住址：电话：二、什么是法定代表人法定代表人是指依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。通常是法人单位内部的正职负责人，如果没有正职负责人，则为主持日常工作的副职负责人。法定代表人的行为就是法人的行为，可以直接代表法人对外签订合同，在法院起诉应诉，以及参与处理其他法律事务。他在自身的权限范围内所为的一切活动，其法律后果由法人承担。法定代表人可以委托其他人代表法人进行活动，但须签署授权委托书。授权委托书可以一事一授权，也可以以一定期间授权。代理人在其授权的范围内所为的行为由法人承担法律后果。三、法定代表人的职责法定代表人在任期间，应当遵守法纪，

2023-04-17

241人看过
法定代表人
法定代表人的历史演变与职责

企业法定代表人在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，代表企业参加民事活动，对企业的生产经营和管理全面负责，并接受本企业全体成员和有关机关的监督。公司法定代表人可以委托他人代行。公司法定代表人在委托他人代行职责时，应有书面委托。法律、法规规定必须由法定代表人行使的职责，不得委托他人代行。公司法定代表人一般不得同时兼任另一公司法人的法定代表人。因特殊需要兼任的，只能在有隶属关系或联营、投资入股的企业兼任，并由企业主管部门或登记主管机关从严审核。企业法人的法定代表人是代表企业行使职权的签字人。法定代表人的签字应向登记主管机关备案。法定代表人签署的文件是代表企业法人的法律文书。董事会的职责董事会可以视为股份公司的权力机构的执行机构，企业的法定代表。又有时被称作称管理委员会、执行委员会。董事会由两三个及以上的董事组成。除法律和章程规定应由股东（大）大会行使的权力之外，其他事

2023-07-17

143人看过
法定代表人
法定代表人职责全面解析

法定代表人的职责如下：1、法定代表人企业法定代表人在国家法律、法规和企业章程规定的职权范围内行使职权，履行义务，代表企业法人参加民事活动。公司法定代表人可以委托他人履行职责；2、公司法定代表人委托他人履行职责时，应当书面委托。法律、法规规定，法定代表人必须行使职责，不得委托他人代表；3、企业法人的法定代表人是代表企业行使职权的签字人。法定代表人消防安全职责1．1贯彻执行消防安全法规、标准规范，保障公司消防安全符合规定，掌握本公司的消防安全情况。1．2将消防安全工作与公司的生产、科研、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防安全工作计划。1．3为公司的消防安全提供必要的经费和组织保障。1．4确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程。1．5根据消防法规的有关规定建立义务消防队。1．6组织制定符合本公司实施的灭火和应急疏散预案。1．7推广先进的消防安全技术和管理方法，

2023-07-05

151人看过
消防
法定代表人消防安全职责

1.1贯彻执行消防安全法规、标准规范，保障公司消防安全符合规定，掌握本公司的消防安全情况。1.2将消防安全工作与公司的生产、科研、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防安全工作计划。1.3为公司的消防安全提供必要的经费和组织保障。1.4确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程。1.5根据消防法规的有关规定建立义务消防队。1.6组织制定符合本公司实施的灭火和应急疏散预案。1.7推广先进的消防安全技术和管理方法，审定重大灾害事故的预防和处理方案。1.8配备、充实消防安全专业人员，保证消防安全专业人员的素质，稳定消防安全专业队伍。1.9公司内实行的各级承包合同中，以及与外单位的各项承包合同中，都必须有消防安全技术指标、消防安全管理要求和消防安全职责等条款，并认真考核。1.10重视和不断改善员工的劳动条件、安全和工业卫生状况;重视对女职工的劳动保护。1.11消防安全责

2023-06-09

475人看过

法人
医疗机构负责人与法人代表的职责差异

一、两者的概念不同：法定代表人一般是指根据法人的内部规定担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人，它不是一个独立的法律概念。而是主要负责人一个确定的法律概念，它是指依照法律或法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的主要负责人，没有正职的，由主持工作的副职负责人担任法定代表人，设有董事会的法人，以董事长为法定代表人，没有董事长的法人，经董事会授权的负责人可作为法人的法定代表人。二、两者产生的方式不同：主要负责人依法定代表人的授权而产生，没有法定代表人的授权，就不能产生主要负责人，而法定代表人则依法由上级任命或由企业权力机构依法定程序选举产生。三、两者组成的人数不同：作为民事权利主体的法人，其主要负责人可以有多个，而法人只有一个法定代表人代表法人独立行使法人职权。对注册医疗机构的负责人有什么要求1．《执业医师法》第十九条申请个体行医的执业医师，须经注册后

2023-07-07

309人看过
法人
公司法人代表的职责是什么,公司法人代表需要承担什么责任

公司法人代表享有的权利公司的法人代表是企业法人的法定代表人,代表法人从事民事活动,成为法人代表后,其自然人格即被法人吸收,其以法人代表的身份进行的民事行为所承担的责任都由法人承担。但行使与法人代表身份无关的民事行为而承担的责任由自己承担，法人代表行使代表权违法法律法规存在过错的，承担相应的责任。(1)公司法定代表人在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，代表公司法人参加民事活动，对企业的生产经营和管理全面负责，并接受本企业全体成员和有关机关的监督。(2))公司法定代表人可以委托他人代行职责。(3))公司法定代表人在委托他人代行职责时，应有书面委托。法律、法规规定必须由法定代表人行使的职责，不得委托他人代行。(4)公司法定代表人一般不得同时兼任另一企业法人的法定代表人。因特殊需要兼任的，只能在有隶属关系或联营、投资入股的企业兼任，并由)公司主管部门或登记主管机关从严审

2023-06-13

91人看过
法定代表人
法定代表人和股东的职责差异

法定代表人和股东的区别有以下两点：1、法定代表人是企业的负责人，股东只是公司的资金投入者；2、股东是以出资额为限对公司承担责任，并享有收益分配权、重大经营决策权、选择经营管理者的权利。而法定代表人是代表公司行使职权的负责人，其行为构成公司的代表行为，并在法律、法规和公司章程规定的权限范围内从事活动，可以由董事长、经理担任。由此可知，法定代表人的权利来源于公司，公司执行的决议来源于股东会，若法定代表人按合法权限及规定执行董事会、股东会决议，最终公司发生经济损失是由公司承担责任，若决议违法且构成刑事犯罪，法定代表人作为直接经济责任人需要承担责任。法定代表人和法人代表有什么区别“法人代表”一般是指根据法人的内部规定担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人，它不是一个独立的法律概念。“法定代表人”是一个确定的法律概念，它是指依照法律或法人组织章程规定，代表法人行使职权的

2023-07-20

470人看过
法定代表人
法定代表人职责落实情况

企业法定代表人在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，代表企业参加民事活动，对企业的生产经营和管理全面负责，并接受本企业全体成员和有关机关的监督。公司法定代表人可以委托他人代行。公司法定代表人在委托他人代行职责时，应有书面委托。法律、法规规定必须由法定代表人行使的职责，不得委托他人代行。公司法定代表人一般不得同时兼任另一公司法人的法定代表人。因特殊需要兼任的，只能在有隶属关系或联营、投资入股的企业兼任，并由企业主管部门或登记主管机关从严审核。企业法人的法定代表人是代表企业行使职权的签字人。法定代表人的签字应向登记主管机关备案。法定代表人签署的文件是代表企业法人的法律文书。一、公司的实控人和法人的责任怎么划分？实际控制人的法律责任：为持有上市公司50%以上股份的控股股东；可以实际支配上市公司股份表决权百分之三十以上；通过实际支配上市公司股份表决权能够决定公司董事会半数

2023-03-10

225人看过

公司章程
人民代表大会的职责和监督体系

人民代表大会向人民负责，受人民监督，主要体现在：1、对人大及其常委会审议的议案，都要在审议前或审议中，广泛听取人民群众和各有关方面的意见。如每年代表大会召开前，都要组织人大代表进行集中视察，了解情况，听取人民群众的意见，为审议列入代表大会会议的各项议题做好准备。又如对审议的法律草案，都要通过召开座谈会和其他方式，听取各地方、各有关部门、专家学者和人民群众的意见。一些与人民群众关系密切的法律草案，还要在报纸上公布，征求全民的意见。2、采取各种办法，使人民群众了解人大工作，使人大的工作自觉地置于人民群众的监督之下。如规定人大会议一般都公开举行，会议的主要内容都通过新闻媒体向社会公开报道。又如在有些地方，如北京市、大连市等，普通公民经申请批准还可旁听人大会议。3、在闭会期间加强人大代表与选民的联系。通过代表视察，人大机关接待群众来信来访，受理申诉、控告或检举，建立代表接待日制度，开展代表小组活动

2023-07-18

331人看过
监护
法定监护人代表是什么职责

法定监护人的职责是：1、依法履行监护职责，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益；2、监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。一、父母没收孩子压岁钱能报警吗父母没收孩子压岁钱孩子不可以报警。根据民法典的规定，父母是未成年子女的法定监护人，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人有权代替未成年子女保管财产。二、应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任

2023-03-14

399人看过