二手房不退押金房东可以报警吗-法师兄

二手房不退押金房东可以报警吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 18:01:56 210 人看过

二手房房东不退押金是可以报警的，并且还可以提起民事诉讼。

一、签一年合同中途不租了房东不退押金

可以不退。

1、当合同明确规定了，如果合同期内由于房客的原因违约的，可以不退押金的。

2、如果合同没有明确规定，租客违约后不予退还押金的，房东可以根据实际情况对押金进行处理。

3、如果合同明确规定，租客提前一个周期内和房东声明且租客也确实在这个周期内提出的，那么就不能扣押押金。

二、租房押金不退该怎么办

当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。如果房东不退押金可以双方协商解决，如协商不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

三、租客违约，房东可以不退押金吗？

租客违约,房东可以不退押金。房东不退押金的一般情形：1、租客没有定期上交租金。2、租客损坏了属于房东所有物品。3、租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。除了上述说到房东不退押金的情形，房东不可拒退或扣减押金。

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