1.双方基本信息,甲乙丙三方的姓名、身份证号、长住地址、甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议。2.协议内容:转让标的,转让价格及其计算标准,付款方式,特约事项,店铺租赁时间,起止日期,转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备等等的归属问题。3.违约责任,承担方式,违约金的计算方式和金额。4.解决争议的方式,当事人的权利和义务,甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续之类等。5.双方签字,日期,本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
店铺转让合同协议书
转让方(甲方):_______身份证号码:_______
顶让方(乙方):_______身份证号码:_______
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将位于永嘉县**镇阳光大道**管理房一幢转让给乙方使用,建筑面积为200平方米。
二、租期为三年,_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币(大写:叁拾伍万元)。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有,任何东西不得破坏。如房屋需要装修,房屋外不得有任何改动,如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。
四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人,甲方立即收回,造成的损失有乙方承担。
六、由于该店铺产权属于**镇人民政府这以特殊产权的原因,乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用,要讲乙方与甲方共同经营,避免造成不必要的麻烦和解释。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,甲方退还实际租赁天数的租金,其它损失由乙方自己承担,与甲方无关。
八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目,如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果,政府部分出面要求停止经营的,甲方立即收回经营权,造成的损失全部有乙方责任。
九、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:_______
日期:_______
乙方签字:_______
日期:_______
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
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店铺转让费包括哪些浙江在线咨询 2022-04-10在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。 租房时要注意点事项有: 1、一定要签书面租房合同,口头协议没有证据。 2、仔细检查房中的所有物品好坏,避免以后发生纠纷。 3、约定具
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店铺转让合同有哪些内容天津在线咨询 2021-07-27店铺转让合同范本有以下内容: 甲乙双方的姓名、身份证号码等相关信息。 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 1.甲方写明具体的年月日将位于哪里的店铺转让给乙方。 2.该店铺的所有权证号码写明,甲乙双方签订的合同、日期以及应该结清的费用。 3.店铺的装修、装饰、设备最后归哪一方的所有。 4.关于该店铺的营业执照以及经营的范围,应交由哪一方办理相关手续,甲乙双方交接好。 5