夫妻一方的婚前房产是法定个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时不需要分割。婚前财产不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产，需要另有约定才可以。

一、婚前房产要卖是否需要配偶同意

婚前房产要卖不需要经过配偶同意。

因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过别人的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时才需要经过配偶的同意，因为法律规定，对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分。下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、婚前财产十年以后是共同财产吗

婚前财产在十年后，也不会认定为共同财产。

根据法律规定，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。夫妻双方对婚前财产无特别约定的，即使经过十年的婚姻关系，也不会变为夫妻共同财产，想让婚前财产变为共同财产的，只有一个方法，那就是男女双方对婚前财产达成书面协议，约定婚前财产归共同所有。

男女双方用书面形式约定婚前财产归共同所有的，婚前财产就能认定为夫妻共同财产，离婚时，男女双方就必须对婚前财产进行分割；没有用书面形式约定为共同所有的，无论经过多久的婚姻关系，婚前财产也不会成为共同财产。

三、婚前房屋婚后出售是共同财产吗

婚前房屋婚后出售不是共同财产。婚前购买的财产以一方名义登记，该房屋属于出资购买方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时不得分割此类房屋。夫妻一方的个人财产不会因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产以婚后形式转化，不影响财产性质。

以下财产为夫妻一方的个人财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿；

3、遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产；

4、一方专用生活用品；其他应当归一方的财产。