父母房产如何继承给孩子-法师兄

父母房产如何继承给孩子

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-04 20:51:20 400 人看过

一、父母房产如何继承给孩子

子女继承父母房产的，应当申请登记并过户。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

父母的房屋继承人顺序如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱进行，如果没有立遗嘱，则法定继承办理，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

三、房屋继承应该注意哪些法律细节

1．如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。遗嘱继承房产过户手续。

2．若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；遗嘱继承房产过户手续。

3．若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；遗嘱继承房产过户手续。

4．法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；遗嘱继承房产过户手续。

5．若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

《不动产登记暂行条例实施细则》第一十四条

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