(1)承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级承包工程的;
(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义施工的;
(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;
(4)承包人将自己的全部工程转包给一个或多个第三人;
(5)分包的单位再次分包的。
哪些借款合同认定为无效
借款合同无效的情形分别有以下几种:无民事行为能力人订立的借款合同无效;违背公序良俗的借款合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的借款合同无效;行为人虚假意思表示签订的借款合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的借款合同无效;法律规定的其他情形。
《建设工程施工合同纠纷解释一》第一条,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的.
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二、第三款的规定,认定无效.
《民法典》第一百五十三条第一款:
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
《民法典》第七百九十一条第二款:
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
第三款:
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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建筑工程施工合同的合同主体是发包方和承包方。 根据我国法律规定,建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,发包人即建设单位,承包人即施工人,施工合同的双方当事人是平等的民事主体。 施工合同的内容一... 更多>
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哪些国内建筑工程合同会被认定为无效辽宁在线咨询 2021-11-10(一)承包人未取得建筑企业资质或者超过资质等级承包工程的; (2)无资质的实际施工人员以有资质的施工企业名义施工的; (3)建设项目必须招标但未招标或中标无效的; (4)承包人将其所有项目转包给一个或多个第三人; (5)分包单位再次分包。
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哪些情形下被认定为建设工程施工合同无效安徽在线咨询 2022-11-07建设工程施工合同会被认定为无效的情形有:有下列情形之一的,合同无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定为无效:
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建筑工程合同被认定无效后澳门在线咨询 2022-11-101、施工合同订立后尚未履行前被确认无效 建设工程施工合同在尚未履行前被确认无效的,双方当事人均不能再继续履行。若一方因准备履行合同有损失,则按照双方导致合同无效的过错程度进行赔偿。 2、建设工程施工合同所约定的工程已经开工但尚未完工时被确认无效 (1)应当立即停止履行。 (2)若已完工程质量验收合格,发包人应参照无效合同与承包人结算并付款;若已完工程质量验收不合格且无法修复,则承包人应该予以拆除,
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建筑施工合同无效的认定新疆在线咨询 2022-11-08认定无效的要件如下: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。 第七百九十条建设工程的招标投标活动,应
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建筑工程施工合同无效情形有哪些天津在线咨询 2021-10-01建设工程施工合同是指承包人和承包人为了完成协议的施工工程,明确了相互的权利、义务的协议,建设工程施工合同在什么情况下无效?1、承包人未取得建设工程施工单位资质或超过资质等级。建筑工程施工领域实行严格的资质准入制度,《建筑法》规定施工企业实行资质强制管理,无资质和超出资质的企业签订的合同无效。但承包方在工程竣工前取得相应资质等级的,不予作为无效合同处理。2、没有资格或没有相应资格的实际施工人员借用有