集体户口拆迁怎么分配-法师兄

集体户口拆迁怎么分配

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 10:41:15 149 人看过

1、有宅基地安置条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。

2、选择货币补偿，也就是不给安排宅基地也不给安置房，直接用钱补偿。

3、选择产权房屋调换，也就是给安置房安置。

一、国有土地被征收如何赔偿

国有土地被征收应当补偿地上附着物和青苗费用。同时对于土地上的房屋，应当通过宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式进行补偿。

根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、农村拆迁五保户怎么安置

（1）安排宅基地建房：征收方需要为被征收人安排宅基地用于重建房屋。

（2）提供安置房：选择安置房，应按照合法房屋的实际面积和安置房面积1:1的比例进行置换。有的地方会按照1:1.2、1:1.5，或者更高的比例置换，这些置换比例都对被征收人比较有利，但是如果低于1:1，则补偿不合理。

（3）货币补偿：被征收人如果选择货币补偿，一般是宅基地地价+房屋重置成新价+装修装饰补偿+搬迁、临时安置等费用。宅基地地价，可以参考当地政府制定的征地区片综合地价，房屋重置成新价即现在、当下重新建造同等面积、结构的房屋所需要的费用。

三、建高铁房屋赔偿标准

如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式：1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1。如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。

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