房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
房产税的征收范围
房产税征收范围,首先先要说说房产税的概念,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
4、征收对象:房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.
第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.
-
第一套房房产税如何征收
335人看过
-
第一套房产税如何征收
312人看过
-
二套房如何征收房产税房产税征收细节
217人看过
-
几套房要征收房产税
170人看过
-
几套房要征收房产税
442人看过
-
首套房征收房产税吗
59人看过
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
-
首套房房产税如何征收?有哪些免税政策?首套房房产税是如何规定的湖南在线咨询 2022-03-18首先,首套房的房产税如下征收规定: 一、首套房房产税如何征收怎么计算,独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的,税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。 二、首套房房产税如何征收之免税面积的计算:纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为10
-
二套房个税征收新政策广西在线咨询 2023-05-141、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。 2、法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第十一条居民个人取得综合所得,按年计算个人所得税;有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按
-
还想买一套房,二套房房产税怎么征收江苏在线咨询 2022-07-25对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额。 补充: 家庭第三套住宅的房产税征收,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额; 家庭第四套及以上住宅的房产税征收,每年征收10%的房产税,且没有减除额。
-
第一套房产税如何征收?黑龙江在线咨询 2022-07-16本市户口:购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平,免征收如果超过了,那么超过面积购房单价70税率千分之四或千分之六(购房单价低于去年上海平均均价的2倍这个标准应该是26900左右为千分之四,高于刚为千分之六)。 外地户口:购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的,同本市户口若购房人没有三年以上的上海市居住证的,但买完房补办的,必须先交三年的房产税后,等上海市居住证满三年后可退
-
第一套房产税如何征收江西在线咨询 2022-06-13本市户口:购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平,免征收如果超过了,那么超过面积购房单价70税率千分之四或千分之六(购房单价低于去年上海平均均价的2倍这个标准应该是26900左右为千分之四,高于刚为千分之六)。