二手安置房的买卖需要注意些什么-法师兄

二手安置房的买卖需要注意些什么

来源：互联网时间： 2023-06-23 19:32:33 126 人看过

二手安置房的买卖需要注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；不要一次性付全款，注意资金安全；签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防“一房多卖”的发生。

一、农民安置房可以转让吗

农民安置房满5年取得产权证后可以转让。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

二、回迁房能买卖吗?

回迁房满5年取得产权证后能买卖。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖回迁房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

三、农村回迁房买卖要注意哪些问题

农村回迁房买卖要注意的问题如下：

(一)确定由谁承担相关税费。

(二)在交易时，购房者应防止一房两卖。

(三)一定要约定房产过户和交房的时间，签订回迁房买卖协议时，要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。

(四)买方要留尾款。

(五)要求卖方的配偶签名。

(六)尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。

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