商铺合同纠纷可以封房的法律规定吗-法师兄

商铺合同纠纷可以封房的法律规定吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 18:50:36 460 人看过

在商铺租赁合同纠纷案件中，相较于诉求方的维权行为，暂时性的商铺封闭并不是法定必须的程序。

然而，若在案件审理过程中出现了紧急状况，例如被告有恶意转移财产等迹象，且原告对此提出了财产保全申请，经由法院审判权衡之后，倘若发现如若不对被告的相关财产进行冻结或查封，将可能导致原告的合法财产权益遭受无法挽回的损失，那么法院便有权依据法律规定，裁定对被告的相关财产实施保全措施，从而达到保护原告合法权益的目的。

《民事诉讼法》第一百零四条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

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