通常情况下，只有一张身份证，是不能办贷款额，无论是本人身份证还是他人身份证，都不可以。一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证。

一、房子抵押贷款办理材料及流程

1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：

（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；

（2）个人收入证明或资产状况证明；

（3）抵押房屋的产权证明；

（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；

（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

2、房产抵押贷款担保具体流程：

（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；

（2）抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请；

（3）选出银行和房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。

（4）客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度可达评估价值的80％。

（5）客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

（6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。

不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准。

二、企业房产抵押贷款需要什么手续和条件

房屋抵押贷款所需手续：

（一）借款人的有效身份证、户口簿；

（二）婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

（三）已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

（四）借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

（五）房产的产权证；

（六）担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；

贷款人的条件：

（一）必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2；

（二）有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

三、贷款买房二手房的流程

购买二手房需要办理按揭，首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭。其主要流程是：

（一）双方签订房屋买卖协议，确定是否能够申请贷款。

（二）约银行，准备资料：买方提供申请人及配偶有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明、同意房产抵押声明书，如没有共有人即由配偶签配偶承诺书即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字、供款存折、付首期款证明（收款收据）、房地产买卖契约。卖方提供：身份证（夫妻双方）、婚姻证明、户口簿（夫妻双方）、银行划款存折、房产证复印件壹份。

（三）材料提交齐全以后等待银行批贷。

（四）银行批贷后到当地的房管部门过户出新房产证。

（五）填写抵押登记申请表，备齐抵押登记材料银行签字盖章。

（六）去房管部门抵押登记手续，房管部门出他项权利证，房产证和他项权利正递交给银行。

（七）3－4个工作日后银行放款，概一个月后去银行取房产证和银行借款合同。