房子交税去什么地方交-法师兄

房子交税去什么地方交

来源：互联网时间： 2023-06-21 19:13:54 143 人看过

1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。

一、房子退契税需要什么条件

房子退契税需要满足两个条件：

1、交易双方已签订房屋买卖合同，由于各种原因最终未能实现交易，并且购房者已按规定缴纳契税；

2、经法定程序判定，该房地产交易合同及发生的房屋土地权，属转移无效的。

购房退契税需提供的资料有：

1、商品房买卖合同原件；

2、房屋所有权证复印件并校对原件；

3、契证、契税缴款书和印花税完税凭证复印件并校对原件；

4、纳税人身份证复印件并校对原件；

5、《个人普通住房买卖税收补贴申领表》。

二、购房交契税带什么材料

按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》规定，纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内,向房屋所得地地税机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款。报送资料如下:

1、《契税纳税申报表》3份(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载)；

2、交易双方身份证明原件及复印件；

3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件；

4、享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。

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