一、在我国深圳社保补缴买房吗?
1)购房资格
非深圳户口:(购买社保满一年,最近一年无断供)购买首套住房首付3成,(名下深圳房产已卖,有贷款记录)购买第二套住房首付7成。
非深户:无社保,社保未满一年或最近一年有断供,无购房资格。
(社保满一年:一般指13个月以上)
2)非深户在深圳贷款买房需要满足以下条件(相关材料):
1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明;
2、具有良好的信用记录和还款意愿;
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
5、具有支付所购房屋首期购房款能力;
6、在银行开立个人结算账户;
7、有贷款人认可的有效担保;
3)非深户需要提供材料
自己的身份证,户口本,结婚证(没有结婚提供单身声明),收入证明,提供一个本地担保人的身份证和电话,如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水,或者股票基金证明也可以,但必须是你本人的名字。(一般要求月流水需要是月供的2.5倍。)
二、相关政策:
深圳《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》中明确规定:
在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购2套住房;
对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。
暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。
三、2020深圳最新社保补缴政策
1、农民可个人自行办理社保缴费
1)众所周知,社保一般都是通过单位缴纳,用人单位会通过代扣、代缴的方式帮助职工缴纳。但这对于农村农民来说并不现实。因此,从2018年开始,如果没有工作单位的个人,可以以灵活就业人员的身份自行办理,参保人到户籍所在地的社保部门办理社保登记手续即可。
2)需要注意的是:个人只能缴纳养老和医疗两大险种。
2、社保可最多断缴3个月
1)国家规定:养老保险要连续缴费时间达到15年,才可以在退休之后正常领取养老金。
2)如果断缴在3个月内的,可以去补缴,如果断缴超过3个月的,那么就得重新计算缴费年限(连续缴纳时间),另外在这3个月内,只能进行手工医保报销,是不能进行社保卡自动报销的。
3、补缴社保需加收利息和滞纳金
1)根据规定:自2011年7月1日起,对用人单位新发生欠缴的社会保险费,自欠缴之日起至用人单位申报补缴成功的前一日止,根据其欠缴金额分险种按日加收万分之五的滞纳金。
2)补缴养老保险,除了需要补缴所欠本金,还要补缴欠缴本金在欠缴期间的利息。过去数年养老金个人账户利息在2%-3%之间,2016年之后提升到8%以上。
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深圳社保补缴广西在线咨询 2022-03-18根据相关政策,在市、区(县)人力资源保障部门所属的职业介绍服务中心、人才服务中心以个人名义委托存档的人员,因各种原因未缴纳基本养老保险费或有缴费中断情况的(国家及本市规定的不缴费情况除外),可以按程序进行补缴;由于用人单位原因应缴未缴基本养老保险费的,仍参照相关政策规定由用人单位办理补缴手续。 个人可以申请什么时间段的补缴? 按照《通知》要求,在个人提出申请,经存档机构初审材料并报请社保经办机构同
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深圳市深圳社保补缴资料江西在线咨询 2022-08-11社保补缴须知:只可补交养老保险,医疗、工伤险等无法补缴。 深圳社保补缴资料: 个人带上户口本、身份证、社保卡、中国、农业、工商、建设、招商任何一家的存折或卡。(以上资料需要原件复印件各一份)到户籍所在地的社保部门办理补缴业务。》》》深圳各区社保分局地址、电话(全)
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2022年在深圳社保补缴有用吗香港在线咨询 2022-10-15一、如果是当时补交了社保以后想要买房的话,外地人在深圳买房也是对社保的连续缴费年限有用,当时补交了的话是没用的。 1、补缴一般都不计入连续缴费,只计入累计缴费年限。 2、一般社保讲的是连续性,是指中间没有间断,连续缴纳社保,中断了一次,这个就是社保断交,如果本人在当地社保局开出相关证明,消除之前的断交记录,就不算断交。 深圳社会保险补缴之后就可以在退休之后享受相关的待遇。 二、社保补缴须知: 只可
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深圳社保可以补缴吗广西在线咨询 2022-05-131、补交时间段,公司员工工资表; 2、补交时间段,财务记帐凭证; 3、个人与公司的劳动合同原件; 4、填写《补缴养老保险申请表》,写清补交原因,时间段,公司盖章等; 5、会计师事务对补交时间段,公司财务稽查证明等。
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