婚前财产是否可以在婚后加上配偶名字?
来源:互联网 时间: 2023-07-01 20:13:57 291 人看过

婚前财产可以加名字。只要拥有婚前财产的一方同意给对方加名字,双方通过办理相关加名字的手续,如婚前一方购买的房产,婚后通过变更登记加名,从法律上变成共有财产。婚前财产就会因为加名字这一举措转变为夫妻共同财产。加名字这一行为属于婚后赠与,如果赠与方有忧虑,也可以附一定的条件,保障之后自己的权益。也可以通过约定来处置这份加名字的财产,在离婚后的要如何分配。

婚前财产可以一方卖吗

婚前财产一方有权卖,但是财产约定为共同财产的除外。一方的婚前财产归一方个人所有,一方有权出售,并且出售的收益归个人所有。但是如果双方将婚前财产约定为共同财产,则一方没有权利单独出售。如果在婚姻关系存续期间,一方变卖夫妻共同财产损害夫妻共同财产利益的行为,另一方可以向人民法院请求分割共同财产。法律规定男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 18:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚前财产相关文章
  • 离婚后房产证能否在前夫名字上加名字?
    离婚了房产证能加前夫名字。只要当事人自愿在房产证上加上前夫的名字,并且符合加名的手续,房管局工作人员不会阻止,会给当事人进行办理。办理流程如下:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料。房产证离婚了,能不能去掉对方名字离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(一)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(二)到交易中心办理转绘;(三)到房管局办理免征契税申请;(四)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(五)取证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    2023-07-11
    236人看过
  • 婚后将婚前房产加上配偶的名字离婚能对半分吗
    夫妻一方将婚前个人财产加上配偶的名字,可视为夫妻对个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。以房产为例,产权登记有配偶的名字,配偶对房产就有产权份额。但加名并不意味着分割时就是均等分割。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    2024-07-25
    56人看过
  • 婚前房产婚后加配偶名字需要什么手续
    一、婚前房产婚后加配偶名字需要什么手续在婚前购置的房产在婚后想要添加配偶的姓名,需由夫妻二人携同结婚证明、个人身份证明及房产证书,共同前往当地的房地产管理机构的办事大厅,填报一份有关于双方共享此房产权益的申请表。在完成上述手续后,便可顺利地办理房产证上增设共有人的相关业务,仅需支付少许的工本费用即可,其中所涉及的费用通常包括配图费用、登记费用等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、婚前房产婚后加配偶名字是否是共同财产在婚前购置的房产于婚后添名,可被视为夫妻二人对于婚前财产所有权归属的最新人事安排及权益共
    2024-08-01
    54人看过
  • 在转公时候,房产上可以加配偶名字吗
    可以进行配偶姓名的增补添加。若房产所有权证书上仅有一方之姓名,然而如今希望将另一方的姓名加入其中,只需要共同提供各自的身份证件、结婚证明以及房产所有权证书至办事大厅填写有关共享房产的申请表格,之后便可前往房管部门申报办理房产所有权证书增添共同所有者的相关业务。在此之前,我们必须明确的是“婚前加名”这个概念,它是指在正式结婚前,由任何一方单独购买的房屋,假如双方没有进行婚姻登记手续并想在房产所有权中加摄入另一半的姓名,这时候就需要通过办理房地产交易手续来实现,也就是通过二手房的转让或赠与形式来完成这一过程。此处情况下,个人需承担相应的契税、个人所得税及营业税等税费要求。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠
    2024-08-03
    312人看过
  • 婚前买房婚后是否可以将名字加入房产证上
    一、婚前买房婚后是否可以将名字加入房产证上婚前买房婚后是可以将名字加入房产证上。夫妻一方婚前的房产在婚后加上另一方的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条规定,夫妻一方的婚前财产为该方的个人财产。但是如果一方婚前的房产婚后加上了另一方的名字,则该房产的性质就发生了变化,按照《民法典》第一千零六十五条以及根据不动产物权登记的效力,就转化为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,加名的时候约定份额的,按照份额分割;没有约定份额的,以平均分割为原则,但也要考虑财产来源、形成共有关系的原因、婚姻关系存续时间的长短、离婚的过错情况等其他因素。二、婚前房屋财产怎么公证婚前房屋财产的公证流程:1.当事人准备好相关材料后,双方必须共同亲自到公证处办理,不能委托他人代理。2.公证
    2023-09-12
    161人看过
  • 安置房是否可以加配偶名字
    一、安置房是否可以加配偶名字房主写一份同意添加配偶为共有人的证明,配偶写一份添加申请,房管部门同意后即可办理。1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。二、安置房可以写几个名字安置房的房产证上可以写两个人的名字,但这涉及到房屋的所有权问题,因此先要对安置房的所有权人进行确定,如果房屋所有权人同意在房产证上加上其他人的名字,是可以加上的,并发放一份房屋共有权证给其余共有人。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等
    2023-05-13
    402人看过
  • 婚前买房贷款能否加入配偶名字?
    婚前房产但是有贷款的,如果要加配偶名字的,需要征得银行的同意,或者将房产的贷款全部还清后才可以加名字。婚前的房子如果没有贷款,在婚后是可以加名字的,带着双方身份证、结婚证等证件去不动产登记中心变更登记即可。婚前贷款买房婚后加名字属于共同财产么是算夫妻共同财产的。1.结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2.结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3.结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,
    2023-07-04
    490人看过
  • 房产证加上配偶名字离婚时就是共同财产么
    一、房产证加名字就是夫妻共同财产吗离婚可以分割财产?住房分为产权和债权,不要弄混淆了,产权,如果婚后购买,不管是登记人是你俩谁名字,在没有事先特殊书面约定前提,住房属于婚后取得共有财产,一人一半权益,债权,父母出资,属于对你俩债权,可以凭证据依法主张,如果离异,住房你俩一人一半产权分割,一人一半承担父母的出资债权,比如,房产证是你俩名字,父母出资100万,买的,。你想要一半产权,可以,需要你支付方给爹妈50万出资款二、婚前房产证加名字房产证加名字可以吗婚前房产证加名字:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。婚前房产证加名的费用:1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5
    2023-04-04
    65人看过
  • 民法典婚前贷款买房婚后加配偶名字
    对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移,以赠与来办理。赠与手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理赠与合同公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供);(2)原房地产产权证;(3)相关当事人的身份证、户口簿;(4)赠与书及公证书;(5)契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。6、在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,
    2023-07-21
    135人看过
  • 婚前买房婚后加配偶名字材料从哪找
    一、婚前买房婚后加配偶名字材料从哪找在婚前购房后,欲将配偶姓名加入产权人名单中,需夫妻双方携带结婚证书、个人身份证件以及房屋所有权证书,共同前往地方政府下属的房地产管理部门的服务大厅内填写并提交一份关于共享该房产所有权的申请文件。在获得正式批准后,便可顺利办理房地产所有权证书上新增共有人的相关手续,仅需支付少许的手续费即可,其中通常包括了配图费用、登记费用等。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、婚前买房婚后还贷离婚后还可以要求分割吗一方婚前买房,婚后夫妻共同还贷,则房屋婚后共同还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同所有,
    2024-03-26
    207人看过
  • 房子婚前财产婚后可以把女方名字加上去吗
    一、房子婚前财产婚后可以把女方名字加上去吗房子婚前财产婚后可以把女方名字加上去。夫妻婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。如果离婚,配偶有权利分割。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。二、房子二次贷款怎么贷?个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或者经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次银行申请贷款。贷款对象:借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。贷款条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是
    2023-04-14
    499人看过
  • 婚前财产在婚后是否可以平等分配?
    无特别约定的,婚前财产在婚后,是不可以平分的。夫妻一方的婚前财产,在原则上是属于夫妻一方的个人财产,在结婚后,也是属于一方的个人财产,对方是没有资格分的,但是双方约定婚前财产是归双方共同所有的,该婚前财产就属于夫妻共同财产,在结婚后,对方就有资格分,该婚前财产应当平分。农村土地补偿款离婚时可以平分吗?土地补偿款具有人身专属性,不属于夫妻共同财产,离婚时不能作为夫妻共同财产分割。下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方
    2023-07-02
    297人看过
  • 婚前财产处理:是否需要配偶签字?
    处理婚前财产不需要经过配偶的签字认可。婚前财产属于夫妻一方个人的财产,夫妻一方对个人财产享有处分权。但婚前的个人财产,在婚姻关系存续期间,将婚前个人约定为夫妻共同财产的,则需要经过配偶的签字同意或认可。夫妻对共同财产有平等的处分权,我国法律尊重夫妻之间的约定财产制。配偶婚前财产继承婚前财产属于婚前个人财产,不是夫妻共有财产,当夫妻一方过世后,如果你没有遗嘱,按照法定继承来处理的话,根据规定,配偶、子女、父母是第一顺序的继承人。具体分配如下:(1)同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。(2)对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。(3)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。(4)有扶养能力和扶养条件的继承人虽然与被继承人共同生活,但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务,分配遗产时,可以少分或者不分。(5)有扶养能力和有扶养
    2023-07-02
    164人看过
  • 婚后加名字是否会导致婚前财产争议?
    婚前财产结婚后加名字有用。1、婚前财产结婚后加名字,房产就成为共同财产;2、如果离婚,共同财产就有权利分割。二、夫妻婚前财产婚后加名,不需要缴纳印花税。1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。2、首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产,所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。3、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。4、其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理,带上个人身份证,及其产权证,结婚证。如果短期内不打算还款,那么首先要到贷款银行开证明,表示银行同意增加配偶为产权共有人,其次再到房管所申请
    2023-07-06
    339人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 婚前全款买的房,婚后加上配偶名字,然后属于婚前财产还是
      西藏在线咨询 2022-10-22
      婚前婚后区分的是取得的时间,而准确的应该叫共同财产了。你加了对方名字,就视为对配偶的赠与,不再属于你的个人财产。
    • 婚前财产婚后写上配偶名字的,时财产如何分配
      四川在线咨询 2022-10-22
      婚前财产属于个人所有,婚后加上配偶的名字,属于赠与,而且过户后,赠与完成,属于夫妻共同财产,离婚时依法分割。
    • 婚后婚前加名字离婚后房产证是配偶名字怎么补办
      河南在线咨询 2022-05-05
      婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。 应注意的是,在现实生活中,对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,配偶可以申请在房产证上追加自己的名字为共有人,但这不属于房产的过
    • 婚前,婚后是否可以加名字!加名字是否很复杂
      云南在线咨询 2022-10-26
      如果贷款还清了,可以带着双方证件去不动产登记中心申请加名字,不复杂。贷款没有还清的话,加不上名字。
    • 婚前财产加上配偶名, 后妈能分到吗
      云南在线咨询 2022-03-20
      我父亲与其现任妻子是再婚夫妻,婚前父亲有一套老房子,现拆迁分得155平米新房,拆迁时按人头父亲分得60个平方,继母分得40个平方,其余55个平方是老房所得面积,老房是婚前财产,等于我父亲分得有115平米,新房所有装修费用全是我父亲所出!父亲去年得过癌症,所以怕万一先走,就想把整套房子留给我,但前提是我得让继母有终身居住权,可继母不同意,还想要在新房本上加名,这样一来的话我的利益就会受到分割,如果加