一、哪些是常用的三种招标方式

1．公开招标：也称无限竞争性招标，由业主通过国内外主要报纸、有关刊物、电视、广播以及网站发布招标广告，凡有兴趣应标的单位均可以参标，提供预审文件，预审合格后可购买招标文件进行投标。

2．邀请招标：也称有限竞争性招标，不发布公告，业主根据自己的经验、他人推荐、各种信息资料和调查研究等，选择有能力承担本项工程的承包商并发出邀请，一般邀请5～10家（不能少于3家）前来投标。

3．议标：也称非竞争性招标或指定性招标，一般只邀请1～2家承包商来直接协商谈判。实际上也是一种合同谈判的形式，此种方式适用于工程造价较低、工期紧、专业性强或保密工程，其优点可以节省时间，迅速达成协议开展工作，缺点是无法获得有竞争力的报价，为某些部门搞行业、地区保护提供借口。

二、建设工程可以招标的条件是哪些

建设工程招标应具备以下条件：

1．招标人已经依法成立；

2．初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；

3．招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；

4．有相应资金或资金来源已经落实；

5．有招标所需的设计图纸及技术资料。

《工程建设项目自行招标试行办法》第四条招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：

（一）具有项目法人资格或者法人资格；

（二）具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财物和工程管理等方面专业技术力量；

（三）有从事同类工程建设项目招标的经验；

（四）拥有3名以上取得招标职业资格的专职招标业务人员；

（五）熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。

三、中标了不签合同怎么办

1．中标人无正当理由不签合同的，取消其中标资格；

2．中标人要求退还投标保证金的，不予退还；

3．依法必须进行招标的项目的中标人，由有关行政监督部门责令改正，可以处以罚款。

中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。对依法必须进行招标的项目的中标人，由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额10‰以下的罚款。

《工程建设项目自行招标试行办法》第四条