签了独家委托卖房可以取消吗-法师兄

签了独家委托卖房可以取消吗

来源：互联网时间： 2023-03-29 11:20:12 325 人看过

独家卖房协议能取消。独家委托协议可以随时解除，委托合同的任意一方都享有任意解除权。因解除合同给对方造成损失的，委托人应承担赔偿责任。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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独家卖房协议能取消。独家委托协议可以随时解除，委托合同的任意一方都享有任意解除权。因解除合同给对方造成损失的，委托人应承担赔偿责任。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。买卖房协议合同范本合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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不可以随意取消。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段，一切公证行为都产生证据上的效力。一、公证的离婚协议有效吗公证的离婚协议有效。虽然离婚协议的生效要件不是是否经过公证，但是公证以后还是合法有效的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。二、房产遗嘱公证费用的标准遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在200元－400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱

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根据规定，所有的委托均为当日有效，当天黄金交易结束后，系统自动撤销全部未成交委托。在委托有效期日内委托交易一经成交或部分成交，已成交部分不得进行撤销。对于未成交或部分成交的未成交部分可进行撤销。基金要投资多久才能见成效近期股市热度不减，不少前期已经获利了结的投资者打算再次买进，却担心成本太高，获利空间有限。这一心理其实非常普遍，对个人投资者而言，择时是非常困难的事情，往往在想进场的时候担心成本高，可是看到别人获利又后悔自己当初赎回的行为。对个人投资者而言，明智的选择是长期持有一只业绩良好且较稳定的基金并定期检查基金业绩，结合资金用途及投资目标确定赎回基金的时机。虽然大多数基金的投资标的仍是股票，但基金毕竟不是股票，基金强调长期与股市一起成长，投资标的非常分散，价格波动不会像个股一样忽上忽下。因此，投资基金应舍弃投资股票杀进杀出、每天看盘询价的习惯，以免看到价格波动影响投资理性，最后因频繁进

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是否可以取消委托协议

委托协议可以取消。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。委托合同是以双方信任为存在的条件，如果一方不守信用，失信于另一方，继续履行合同已无必要，法律赋予了双方当事人的权利，即只要一方想终止合同，就可以随时解除合同，且不须有任何的理由。一、委托合同受托人的损害赔偿应该怎么样承担因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人请求赔偿损失。委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此造成受托人损失的，受托人可以向委托人请求赔偿损失。

2023-06-24

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异地审车委托取消了吗?全国取消车辆异地年审委托书、实行全国通审是取消了。依据中华人民共和国公安部20项交管“放管服”改革措施规定：自2018年9月1日之后，小型汽车、货车和中型客车可以跨省异地检验，申请人可以直接在机动车登记地以外的省份直接检验，申领检验合格标志，无需办理委托检验手续。1、汽车年检需要的材料行驶证正副页、交强险副本、年审当年的车船税发票。年审的时间其实标注在车辆行驶证副页上,但是有时候粗心大意没有审车,这样会使无法提供车辆检验合格凭证而被罚款之外,还有就是事故之后会导致保险赔付受阻。2、车辆年检流程(1)看车辆的违章是不是已经全部处理完毕;(2)汽车的保险是不是在有效期内，保单一定要随车携带;(3)车子的驾驶证、行驶证一定要带上;(4)为了确保车子的灯光、刹车等性能，可以先到4S店或汽车维修厂进行检查确保车子性能良好;(5)车子不要有改装，如果有一定要先恢复原状。3、审车程

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一、独家委托协议合法吗委托协议有效，但应当委托协议授权范围内行使，并告知对方。不得越权代理，越权应当取得公司同意并告知对方。二、个人委托协议书范本委托人：_________签订地点：_________受托人：_________签订时间：__年__月__日第一条委托人委托受托人处理______________事务。第二条受托人处理委托事务的权限与具体要求：____________________________第三条委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。第五条受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。第六条受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式：_______________________第七条委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式：_______

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独家委托协议可以随时解除，即委托合同的任意一方都享有任意解除权。需要注意的是，因解除合同给对方造成损失的，委托人应承担赔偿责任。一、解除委托合同纠纷法律诉讼实务问题解除委托合同纠纷法律诉讼实务问题的处理方法如下：1、委托人或者受托人可以随时解除委托合同；2、委托合同虽然明确约定有履行期限，但由于委托合同是以当事人之间的信赖关系为基础，故该履行期限本身不具有强制力；3、委托合同一方提前解除合同，相对方不予接受，并向法院提起诉讼，要求判令对方继续履行合同的，法院应当依法向当事人进行释明，变更诉讼请求为赔偿因解除合同造成的损失。二、根本违约解除合同流程是什么根本违约合同解除流程：1、通知对方当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人生法定情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解除合同，同样也应通知对方当事人。2、对解除合同存在异议的，

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除了一般的委托书公证外，如果业主在国外所做的公证文书，还需要中国驻该国的使领馆认证;如果业主在香港/澳门所做的公证委托书，并需要盖有中国法律服务(香港/澳门)有限公司转递香港/澳门公证文书专用章。委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。申请办理(有关房产买卖)委托书公证，没有地域限制。根据根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。申请办理委托书公证，应当提交下列材料：1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等)，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;2、受托人的身份证复印件;3、委托书文本;(即授权事项，此项内容最好跟工作人员沟通，尽量

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房产证可以委托吗？房产可以委托他人吗？

可委托办理房产证。根据《房地产登记暂行条例》第十五条，当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。房地产登记机构在房地产登记簿前记录申请登记事项，申请人可以撤回登记申请。《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。根据法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，本人应当亲自实施的民事法律行为不得代理。委托中介办房产证有风险吗对于正规中介公司，所有涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程（报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等）所必须的，是没有任何风险的。为什么安全1．操作流程规范化、透明化对于大型中介，房屋买卖流程更加规范透明，各个环节衔接快速紧凑，操作业务更加熟悉可靠。同时大型中介公司对员工的服务品质以及业务操作有着严格的要求，违反员工守则将会严肃处理。2．所有步骤都需经过卖方本人签字确认在整个房屋买卖流程中，每一个环节的进行都需要买卖双方

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报了摩托车驾考可以取消吗

可以取消。申请人因故不能按照预约时间参加考试的，应当提前一日申请取消预约。对申请人未按照预约考试时间参加考试的，判定该次考试不合格。一、小汽车驾照是否可以转到异地考小汽车驾照考试可以转到异地城市考。小型汽车驾驶证异地分科目考试：1、申请人报考小型汽车驾驶证已通过部分科目考试后，居住地发生变更，可以在现居住地预约参加剩余科目的考试，原来已通过的科目考试成绩继续有效；2、全部科目考试通过后，直接在现考试地领取驾驶证；3、公安部放宽小型汽车驾驶证异地申领条件，推行全国“一证通考”。申请人可以持本人居民身份证在全国范围内任一地市自主考试领证、直接申领小型汽车驾驶证（C类）；4、港澳台居民持港澳台居民居住证，可以在内地任一地市直接申请考领、补领、换领和审验驾驶证，无需提交其他凭证。二、深圳取消异地考试预约失败怎么办第一步：在该步骤，用户选择需要取消的考试科目。点击【下一步】进入步骤2【业务须知】。第

2023-03-03

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上海的一家房产经纪公司与市民华某签订的居间中介合同中，有独家代理的条款，但华某却通过另一家房产经纪公司卖了房，与华某签约的那家房产经纪公司以违约为由将华某告上法院。上海市卢湾区人民法院审理后则认为，房产中介公司设置的独家代理条款无效。作为原告的房产经纪公司在法庭上表示，在签订房产出售居间合同后，房产经纪公司积极为华某联系“下家”，而华某却私自与另一家房产经纪公司介绍的买受人成交。这一行为已经构成违约。因此，它起诉要求华某按约支付违约金10.2万元。华某则表示，他没有委托房产经纪公司独家销售房屋。他的房屋在这家公司挂牌之前，就已在其他多家房地产经纪公司挂牌销售了。华某还认为，房产经纪公司未尽独家代理义务，独家委托代理条款排除了华某的重要权利，加重了华某的责任，而且限制了华某的缔约自由，属于无效条款。因此，他不同意房产经纪公司的诉讼请求，但同意支付房产经纪公司必要的服务费1000元。法院审理后

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